最近“豪宅区”动作频频。在上海,寸土寸金的含义被诠释的淋漓尽致。东方明珠到滨江壹十八项目这黄浦江沿线一英里,是上海最著名的豪宅区,堪称“中国最贵的一英里”。陆家嘴、世博这两大黄金地段,赋予了项目无可匹敌的地段资源。
即便是在陆家嘴这近乎极致的标准下,九龙仓滨江·壹十八依旧被业内视为新一代奢适住宅典范,数次开盘均叫好叫座。
滨江园林秘境、殿堂级酒店奢装、爱马仕风格样板房、全球智能化人居系统轰动地产业界与财富圈。近期,100套压轴现房取证入市,加推产品为8号、9号两栋房源, 户型为建筑面积约258㎡、298㎡、365㎡的大平层产品,部分房源可看江景。
如今为了控制总价,豪宅面积是越来越小。单套面积400㎡的项目十分稀少。以前的豪宅可以看样板房都会“迷路”的。在家里迷路,这是一种什么感觉?来一起看看。
浦东星河湾
608㎡5室5厅5卫2厨
均价:110000元/㎡
地址:浦东新区锦绣路2580弄
11万元/㎡的均价在一众后起之秀中并不突出。看户型图,其实各功能区划分得清楚明白。但是,实际走进去完全是另一番感受。
608㎡,几乎是大部分人家面积的6倍!整体面宽近32米,5个卧房,5个厅,5个卫生间,2个厨房……方向感不好的人,真的是分分钟蒙圈。
三梯一户,双重玄关,三个罗马十字圆厅串联,五个开放式厅堂,气势磅礴!客厅面宽12米,主卧面宽10米,360度采光,几乎每个功能空间都附带一个景观阳台。
汤臣一品
597㎡6室4厅1厨6卫
单价:200000元/㎡起
地址:浦东花园石桥路28弄
汤臣一品的“豪”想必大家不会陌生,相比于户型设计复杂的“新豪宅”,汤臣一品依旧有过之而无不及。近600㎡的户型内,往西走是一厅一厅又一厅,往东走是一房一房一房又一房,延绵不绝。
东区连接5个卧室的走廊,四面皆是墙。这套597㎡的户型,单客厅面积就120㎡左右,还有近60㎡的餐厅和约40㎡的景观阳台,外面正对外滩万国建筑群,流淌着的是上海滩前世今生最美的光影!
近150㎡的超大主卧套房,面宽达13米左右里面不仅带步入式衣帽间和干湿分离卫生间,还有一个带景观阳台的书房,简直“壕无人性”!
滨江凯旋门
450㎡5室4厅1厨5卫
均价:160000元/㎡
地址:浦东新区浦明路688弄
起初走进样板房时,会惊讶的发现,打开卧室的双开门,是门厅;走过门厅,里面竟然还是门厅!屋里还有多个功能间。
复地御西郊
480㎡6室4厅2厨6卫
复地御西郊是个改造项目,早期为日本开发商建造用于出租的产品,因此原始户型并不太大。这个480㎡的大户型,是复地接手后将几套房拼接而成。
近500㎡的超大面积,许多承重墙不能拆除,因此各功能间内的墙体和柱子就格外多,通透性自然就差了点。但这舒适度也不是普通住宅能够比拟的。
近500㎡的超大面积,许多承重墙不能拆除,因此各功能间内的墙体和柱子就格外多,通透性自然就差了点。但这舒适度也不是普通住宅能够比拟的。
内外双重玄关和罗马十字圆厅让回家仪式感十足,超16米宽的阔景阳台直面西郊千亩林海,近90㎡的超大主卧,放普通住宅里已经是一个小3房了……
徐汇中凯城市之光
409㎡6室2厅2厨7卫
均价:110000元/㎡(二手)
地址:徐汇区南丹路377弄
最后介绍的是徐汇中凯之光正圆“神户型”,看户型图就会有种眩晕感。
这个户型和中国人崇尚的“方正”理念可谓完全背道而驰,整体由4个扇形空间组成,客厅和餐厅占据了整个户型的四分之一。电梯和工作区占据四分之一,剩下的半个圆则由4个卧室和一个书房组成。
因为户型为正圆,所以说起这个户型360度采光,比起其他豪宅更有画面感。据“专家”说,由于圆形会给人一种不够稳定的感觉,住久了会因为不适感,产生焦虑情绪。尽管如此,这个独树一帜的正圆户型,一经推出就成了项目的“爆款”。
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