【精品豪宅】

最近“豪宅区”动作频频。在上海,寸土寸金的含义被诠释的淋漓尽致。东方明珠到滨江壹十八项目这黄浦江沿线一英里,是上海最著名的豪宅区,堪称“中国最贵的一英里”。陆家嘴、世博这两大黄金地段,赋予了项目无可匹敌的地段资源。

即便是在陆家嘴这近乎极致的标准下,九龙仓滨江·壹十八依旧被业内视为新一代奢适住宅典范,数次开盘均叫好叫座

滨江园林秘境、殿堂级酒店奢装、爱马仕风格样板房、全球智能化人居系统轰动地产业界与财富圈。近期,100套压轴现房取证入市,加推产品为8号、9号两栋房源, 户型为建筑面积约258㎡、298㎡、365㎡的大平层产品,部分房源可看江景。

如今为了控制总价,豪宅面积是越来越小。单套面积400㎡的项目十分稀少。以前的豪宅可以看样板房都会“迷路”的。在家里迷路,这是一种什么感觉?来一起看看。

浦东星河湾

608㎡5室5厅5卫2厨

上海星河湾
闵行 颛桥
77000元/㎡
浦东星河湾项目为小高层和高层,规划约982户。预计主推房型为280~375平的3~5房,均价约110000元/㎡,项目由10~18层的小高层和高层组成,后续推出31#~39#楼栋。项目位于浦东花木,附近为内环高架交通便利。点击领取购房返现卡。

均价110000元/㎡

地址浦东新区锦绣路2580弄

11万元/㎡的均价在一众后起之秀中并不突出。看户型图,其实各功能区划分得清楚明白。但是,实际走进去完全是另一番感受。

608㎡,几乎是大部分人家面积的6倍!整体面宽近32米,5个卧房,5个厅,5个卫生间,2个厨房……方向感不好的人,真的是分分钟蒙圈。

三梯一户,双重玄关,三个罗马十字圆厅串联,五个开放式厅堂,气势磅礴!客厅面宽12米,主卧面宽10米,360度采光,几乎每个功能空间都附带一个景观阳台。

汤臣一品

597㎡6室4厅1厨6卫

汤臣一品
浦东 陆家嘴
270000元/㎡
汤臣一品的物业是晶华物业有限公司,项目位于浦东陆家嘴板块,由开发商汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司所建,目前房源不多,处于尾盘,在售建面约434㎡-597㎡,均价约200000元/㎡。点击领取购房返现卡。

单价200000元/㎡起

地址浦东花园石桥路28弄

汤臣一品的“豪”想必大家不会陌生,相比于户型设计复杂的“新豪宅”,汤臣一品依旧有过之而无不及。600㎡的户型内,往西走是一厅一厅又一厅,往东走是一房一房一房又一房,延绵不绝。

东区连接5个卧室的走廊,四面皆是这套597㎡的户型,单客厅面积就120㎡左右,还有近60㎡的餐厅和约40㎡的景观阳台,外面正对外滩万国建筑群,流淌着的是上海滩前世今生最美的光影!

150㎡的大主卧套房,面宽达13米左右里面不仅带步入式衣帽间和干湿分离卫生间,还有一个带景观阳台的书房,简直“壕无人性”!

滨江凯旋门

450㎡5室4厅1厨5卫

滨江凯旋门
浦东 陆家嘴
售价待定
滨江凯旋门小区内配有6000平的私滨江凯旋门后续房源开盘时间、价格未定。小区内配有6000平的私人会所,住户可私享日光泳池、奢华SPA、 餐厅、江景宴会厅等配套。点击领取购房返现卡。

均价160000元/㎡

地址浦东新区浦明路688弄

起初走进样板房会惊讶的发现,打开卧室的双开门,是门厅;走过门厅,里面竟然还是门厅屋里还有多个功能间

 项目不仅为两个面向外滩的主卧套房设计了超大面宽景观窗,连浴室同样能直观江景!

复地御西郊

480㎡6室4厅2厨6卫

复地御西郊
长宁 北新泾
6059万起
复地御西郊目前在售户型面积仅有330平和480平,主要集中在2#以及3#楼,均价为12万/平,具体一房一价,详情咨询售楼处。项目周边生活配套齐全,交通较为便利。点击领取购房返现卡。

复地御西郊是个改造项目,早期为日本开发商建造用于出租的产品,因此原始户型并不太大。这个480㎡的大户型,是复地接手后将几套房拼接而成。

500㎡的超大面积,许多承重墙不能拆除,因此各功能间内的墙体和柱子就格外多,通透性自然就差了点。但这舒适度也不是普通住宅能够比拟的

500㎡的超大面积,许多承重墙不能拆除,因此各功能间内的墙体和柱子就格外多,通透性自然就差了点。但这舒适度也不是普通住宅能够比拟的

内外双重玄关和罗马十字圆厅让回家仪式感十足,16米宽的阔景阳台直面西郊千亩林海,近90㎡的超大主卧,放普通住宅里已经是一个小3房了……

徐汇中凯城市之光

409㎡6室2厅2厨7卫

中凯城市之光
徐汇
60000元/㎡
金地JIMU积木位于松江区车墩镇,毗邻上海主城区莘庄副中心,立体交通网络畅达全城,拥上海影视乐园品文创时尚,邻松南郊野公园享滨江森林生态之境。

均价110000元/㎡(二手)

地址徐汇区南丹路377弄

最后介绍的是徐汇中凯之光正圆“神户型”,看户型图就会有种眩晕感。

这个户型和中国人崇尚的“方正”理念可谓完全背道而驰,整体由4个扇形空间组成,客厅和餐厅占据了整个户型的四分之一。电梯和工作区占据四分之一,剩下的半个圆则由4个卧室和一个书房组成。

因为户型为正圆,所以说起这个户型360度采光,比起其他豪宅更有画面感。据“专家”说,由于圆形会给人一种不够稳定的感觉,住久了会因为不适感,产生焦虑情绪。尽管如此,这个独树一帜的正圆户型,一经推出就成了项目的“爆款”。

     

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