大学里二期位于上海嘉定区安亭镇,处于曹安公路以南,绿苑路以西,杭桂路以北,吴塘河以东。对面即是同济大学嘉定校区,距离11号线昌吉东路约1.8公里,东面有京沪高速,可由此进入市区各地。
二期叠加别墅房源已于2018年10月9日开盘,上叠建面约138㎡,下叠建面约157㎡,均价约35800元/㎡,剩余房源约56套,2梯4户设计。小区绿化率36%,车位配比约1:1.1。
项目所在的安亭板块,是上海市"一城九镇"建设的重点城镇。安亭依托上海国际汽车城,以汽车产业、房地产业和旅游业三大产业为支撑,板块价值越来越受到沪上购房者的关注。除政策层面的利好之外, 11号线的开通也为其注入了活力,未来安亭板块的价值潜力将得到极大提升。
安亭地区由于之前交通不便,配套没有完善等原因,一直处于价格洼地,现在随着交通配套等基础设施的建设,吸引了一大批刚需购房者选择这一板块。
地铁11号线的建成通车极大程度上带动了嘉定楼市,安亭作为汽车行业重点发展区域,11号线支线穿过安亭板块,在板块内设有昌吉东路站、上海汽车城站、安亭站三个站点,非常大的方便了当地居民的出行。前往徐家汇相比未通地铁的板块来说便捷不少。
究竟项目周边的生活配套如何,住在这里宜居指数如何?让我们来一一盘点:
交通:大学里毗邻11号线上海汽车城站和昌吉东路站,需要通过公交接驳,;共有10多条公交线路可供选择。自驾上,可通过南北高架转内环高架,再经京沪高速进入沈海高速,下高速入联群路后进入曹安公路可达项目附近。
教育:大学里紧靠百年名校——同济大学,配套同济(黄渡)小学、上海外国语大学实验学校、安亭中学等优质教育资源。
商业:项目自身配备约17000多㎡商业,距离项目较近的有嘉实广场、黄渡新天地、稍远的安亭地铁站附近有嘉亭荟城市生活广场,去往商场需要乘公交或自驾。
医院:东方肝胆医院、嘉园医院、黄渡社区服务
公园:想要呼吸新鲜空气,感受一下鸟语花香可以去项目周边的黄渡公园,想要体验汽车文化,汽车娱乐,可以去上海汽车城地铁站旁边的上海汽车博览公园。
小编点评:自身配套齐全,周边配套也算是比较完善,地铁11号线距离稍远,交通不够便捷。
项目涵盖酒店、办公、商业、住宅等产品,是目前全国唯
一集科技办公、商业住宅、社区配套等多种业态于一体的区校联动的城市科技园综合体,同时也是张江高新区嘉定园的重点项目。
8栋住宅呈南低北高排布,形成一条美丽的城市天际线,最大限度的满足人们对室内外空间的需求。
再来看看项目的户型特色,以115平的户型为例,解析项目户型特色:
户型特色:1、双卧、客厅三开间全朝南,南北通透,全明户型;2、双卫生间布局,更好的私密性;3、南北向双景观阳台,阳面双外挑景观窗。
小编点评:项目为综合体,社区品质较高,自给自足。
如果说在嘉定买房,既要总价低又对配套有要求的购房者,安亭板块可以考虑。
目前安亭板块新房项目分布:
总体来说,项目作为一个综合体,自身配套齐全,周边配套也算是比较完善,35800元每平的单价也比较合理,但是地铁11号线距离稍远,交通不够便捷。
最后,综合全区以及板块内的其他竞品楼盘的情况来看,安亭板块仍以刚需房源供应为主,交通和配套都要求的情况下,安亭板块的新房性价比仍然很高。
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