「公元2040」位于“西虹桥、东祝桥”的十字黄金轴东起点的祝桥，地处空铁联动的世界枢纽——上海东站、浦东机场旁，更有国际著名企业以及约50万精英人才的聚集，将带动近2000家上下游产业链企业。未来的成长性、趋势性、区域城市能量级资产价值远高于其他区域，成为置业区域首选。

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本项目由金地、招商、融创，三家国内一线房企联合开发，对社区品质和未来潜力贡献巨大。整个小区总共分三期开发，整体体量很大，建成之后从社区规模，建筑品质，物业服务，开放商品牌上来说，必定成为祝桥的标杆之作。

「公元2040」主打86㎡三房、95㎡和99㎡的三房两卫以及117㎡的四房。既是市场上最讨喜的面积段，也是最受欢迎的户型配置，功能性强大。

约86平的面积，在市面上多为普通公寓的两房，而公元2040将86㎡打造成为开阔的南北通功能性3房！

客厅和主卧朝南，带全景观阳台，实现最大面积的采光，最关键的是小面积户型，可以很好的控制总价，适合上车。科学的功能分区，动线灵活，极大提高了空间利用率。

约95㎡三房做到了“三开间朝南+南北通+双明卫”，户型方正，而且浪费面积极少。

99㎡轻奢三房，三面宽朝南，一字型观景阳台，敞阔主卧套房，拥有奢适私密的卧室空间。

约117㎡的户型，做到4房2厅2卫，同时客厅加两个卧室朝南，客餐厅相连，三个卧室及书房分别位于客餐厅的两侧，很好的将活动区域与生活区域分开，更便于生活。

主卧独立套房，全明卫生间，整体通透、开间大……无论是二人世界、三口之家还是四代同堂，皆可一步到位满足。

不仅户型设计上独具匠心，项目更是精装修交付，配置地暖、中央空调、品牌卫浴等。

项目还配有2600m²生活馆，超大的泳池、健身房、私宴厅、书吧、咖啡厅等生活美学空间，以国际级人居标准筑造人居标杆，呵护业主们的美好日常，提供陪伴式服务；打造包括全龄社交场所等情感社交场所等，打造国际级理想人居。

从「公元2040」开车约10公里，高架直达奥特莱斯；绕城高速路连接达迪士尼、高炫世界乐园（施工中）、海昌极地乐园（施工中）、冰雪世界（规划中）、中国航海博物馆等世界主题乐园。

「公元2040」的1公里内，有5万方家庭式“新世界欢乐城”，近临100亩海天湖公园，8大主题景点，某三甲医院、万和丽笙五星酒店均已达成意向入驻，为「公元2040」业主提供更优质、更生活化、更便捷的配套资源。

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总之，「公元2040」尊踞浦东最受看好的区域，作为往来世界的十字路口，聚集国家经济风口，不论是总面积，还是核心区的规划用地规模，都大于虹桥商务区，未来的趋势性、区域城市能量级资产价值都将远高于虹桥的区域。

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