【精选房源】

买房是件大事,它不仅可以决定自己未来居住的舒适性,更可能决定了自己的生活圈子和职场发展方向,以及孩子们的成长前景等。


所以,在目前上海楼市遇冷的背景下,去哪儿买房,就成了手握“房票”的购房者,所考虑的第一首选。


买房看什么,看地段、看配套、看交通、看价格,看品质等等,总之多看多对比,才能找到自己称心称意的好房子。

 

据了解,近期在闵行金虹桥版块,又有一新项目即将入市,它的名字叫东苑·古北尚郡,大家可以先跟着我了解一下。

东苑·古北尚郡的具体地理位置在,虹中路366号,可在地图上,給它的标注还是虹桥村王后小区。


原来,“虹桥村王后小区”其实是拆迁的小区,成了住宅用地——东苑虹桥46号B-1与B-2地块,其中B-1地块分为两期,一期为动迁安置房区,二期为商品房区,主要由七层、十三层、十四层住宅及配套商业组成。B-1地块也就是目前建好的东苑古北尚郡。

售价待定
项目规划户型为约65㎡1房、95㎡2房和125㎡3房。古北尚郡产权70年,建筑类型为多层、高层。点击领取购房返现卡。

东苑·古北尚郡的开发商是上海东苑房地产开发(集团)有限公司(简称:东苑集团)1993年创建于上海,开发过很多经典的项目如:东苑丽宝广场、东苑新天地、东苑奥赛花园、东苑世纪名门、东苑明珠苑。所以,开发商的实力,和楼盘品质还是值得信赖的。

     

东苑·古北尚郡的交通如何?

离项目最近的是轨交10号线龙溪路站,步行前往大约1600米,门口多条公交直达地铁站,4站可到达徐家汇商圈,南面还有轨交9号线漕河泾开发区站直达大虹桥。


而如果自驾的话,项目临近中环线和延安路高架,到静安寺、外滩比较方便。一路之隔是吴中路,可快速连接徐家汇。


这样看,项目整体的交通便利,地段价值还是比较高的。

东苑·古北尚郡的配套如何?

商业配套上,有上海地区的商业新地标总建筑面积达55万㎡爱情海购物公园;以及“过去遇见未来”理念打造的城市西南全维度立体生活中心七宝万科广场融入了零售、影院、餐饮、儿童、文化多业态;万象城、阿拉城、老外街、虹桥古玩城、高岛屋百货等。

教育资源上,项目周边有金汇实验幼儿园、金汇实验小学、金虹桥小学和日本人学校、协和双语、上虹中学

医疗配套上,项目周边有闵行区中医院、武警上海总院、第九人民医院(红梅路分院)

据了解,该项目总占地面积约为28238㎡,建筑面积约为95960㎡,容积率2.37 。一共9栋建筑,其中高层(14层)6 栋、电梯小高层(7层)3栋,而它此次推出的65-125㎡1-3房公寓预计十月中旬可以开放样板间。

65㎡一房两厅一卫

古北尚郡在此次户型设计中,最值得称道的便是,推出了65平米的单房设计,这极大的满足了周边商业办公人士的需求。而且,该户型,空间阔朗,功能区域布局简洁大方,居住舒适惬意,完全是成功人士的轻奢级享受。

95㎡两房两厅一卫

该户型,客餐厨一体,南北通透,且自带单独阳台,无论是置物还是休憩观景,都能享受到更多惬意。而且,它的整体空间视野开阔,入户三五步间即能抵达任一房间,居住更加随心自如。

125㎡三房二厅二卫

三房设计,可满足大部分人对购房居住的需求,而且它两室朝南,客厅又独享超大阳台,在享受阳光美景的同时,不知不觉间便在生活里添加了更多舒心的惬意。

 

总体而言,该社区周边配套成熟,又位于虹桥机场和徐家汇的中间,生活舒适便利,应该是经常出差的商务人士首选之地。但也因此,区域高薪业主较多,目前周边房价85000元/m²左右,倒是值得期待一下古北尚郡的价格!

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