浦东临港刚需上车盘,步行10分钟即达地铁站,总价209万起!
爆料新房  2019-03-02

上海目前的限购条件非常严格,认房又认贷、二套房首付7成,所以上海的房票非常宝贵。刚需们一旦满足购房条件,不要想太多,赶紧上车。

3月都有哪些楼盘将开?户型、价格是多少?文末告诉你!

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东宸源著
浦东 临港新城
27000元/㎡

在浦东新区的临港新城,东宸源著推出676套房源,主力面积77-92㎡洋房产品、92-120㎡叠加产品洋房均价约2.8万/㎡、叠加均价约3.9万/㎡,总价约209万起

临港新城位于东海之滨、上海东南长江口与杭州湾交汇处、上海市版图的最前端,距离人民广场75公里。共规划了约315平方公里的园区,体量上相当于3个“张江科学城”(94平方公里)。


临港主产业区(108平方公里)临港装备产业区(65平方公里)临港物流园区(16平方公里)临港综合区(41平方公里)。

十三五期间,临港地区将落实3.2平方公里科技创新城、2.5平方公里创新创业带和科技成果展示交易中心的“一城、一带、一中心”布局,其“产城融合、人口导入”的能级潜力完全不输“张江科学城”,甚至超过任何一个新城。

「东宸源著」所在的临港新城核心板块,以5.6平方公里滴水湖为中心,呈现"一环三带"的城市发展格局,是临港城市综合功能服务区,是上海对外贸易功能的重要区域,也是上海中心城区功能的延伸区与拓展区。 

项目距离16号线滴水湖站约1.5KM、走路约10分钟就可以到地铁站,非常方便,而且16号线连接11号线、7号线、2号线、磁悬浮,出行可以说是非常方便;

自驾的话,项目距离临港大道不足1.0KM,可直达绕城高速,30分钟可直达浦东国际机场。项目旁边还有沪芦高速(S2)、外环高速(S30),约1小时左右可到陆家嘴,浦东张江,碧云等国际社区。

除了交通配套外临港的学校在上海非常具有优势


上海海事大学(临港校区)、上海海洋大学(临港校区)、上海剑桥学院、上海电力大学(临港校区)、上海电机学院等等。


中学有上海中学东校区(国家重点、本科升学100%)、临港实验中学、南汇一中临港校区。


小学有工商外国语职业技术学院附小、明珠临港小学、以及还有滴水湖幼儿园、冰厂田幼儿园等。

东宸源著择址临港新城核心居住板块,紧邻一湖三环带,项目东至洛神花路、南至云皓路、西至 NNW-C4D-07 地块公共绿化用地(或者再靠外就是夏涟河)、北至 NNW-C4D-06 地块公共绿化用地(或者就是白荆路) 

项目总建筑面积:111915.57 ㎡ ,规划894 户 ,小区绿化率35%;容率1.20. 车位864( 地上85 +地下779 ),小区采用人车分流设计小区出入口均设置在地块东边规划道路,环通车行道设计,即安全,又能加大小区的绿化面积。

采用典雅现代建筑风格 ,采用香槟色仿石铝板幕墙打造建筑主墙面,进而弱化建筑的体量感,消弭空间的隔阂,于光影中彰显空间的通透美感。


小区楼栋之间栋距非常大(洋房与洋房楼栋间距大于 25.10 米; 4叠拼住宅楼栋间距大于 12米 ),即使在1 2楼,房间的采光也很好。

项目园林采用简约明了的现代风格,小区景观打造成公园式的新型都市生态居所,将绿色生态、舒适宜居的生活理念融入其中。 


社区内部还规划打造一轴、两纵、三花园”等园林景观,采用纳塔栎 ,早樱 ,晚樱 ,丛生香樟,沙朴 ,胡柚等名贵植物,打造 如邻里花园街区、双公园体系和多重花园空间。

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东宸源著
浦东 临港新城
27000元/㎡

项目户型

东宸源著,基于考虑舒适和实用性方面,主力打造77-92㎡墅质洋房和建面约92-120㎡电梯叠加4种户型非常适合刚需客户

92㎡能做到3房2卫,还是真正意义上的3房,在如今的市场上已不太看得到了。

实力购房者可以考虑项目的叠加产品,有约92㎡上叠和约120㎡下叠。我们以约120㎡下叠为例:

室内功能分割清晰,一楼主会客区、二楼为家人的卧室和书房,互不干扰。


临港地区作为前滩后浦东下一个生态人居典范,承接和填补前滩、陆家嘴区域稀缺的居住及休闲功能,迪斯尼、浦东机场、临港构成大浦东核心铁三角。

大规划下人文生态新城市中心崛起的东宸源著,有着总价低,房型选择多,算是一个好的购房选择。

3月待开楼盘
金浩园

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