浦东前滩，这个黄浦江边“第二个陆家嘴”今年已经上演过多次“千人抢房”大战了，可以说浦东前滩是今年上海楼市最炙手可热的区域之一。  

据悉这片大热之地，又有新盘来袭！这个项目就是海航前滩领航，该项目被福晟收购后定名为上海福晟钱隆广场(备案名：海悦华庭)，学区对口华师大二附中前滩学校。

预计将推出52㎡1房和86㎡2房，喜欢小户型的购房者一定要把握机会。

这也是2018年最后一个已公布对口“前滩华二”的楼盘。

52㎡户型比较方正，整体采用高端式服务式公寓的设计理念，餐厨客一体；客厅采用横厅的结构，通过沙发将整个空间软性地分割开，形式独立的功能区。

86㎡户型采用的是复式结构，一层为厨房和客厅，二层为卧室和卫生间等生活区；房屋功能划分清晰。

从现场看，项目的主体工程已基本完成，楼体外墙部分脚架已经拆除。

样板房暂时还看不到，但工作人员告诉我们，这次既有毛坯也有装修交付，这是前滩之前从未见过的。

福晟钱隆广场共拥有2栋纯住宅和1栋办公楼，本次预计推出362套住宅，房源充足。

主力户型52平1房和86平2房跃层。偶数层3梯2户，奇数层3梯14户。楼盘按照60%精装和40%毛坯的比例来销售。北面的楼宇都是精装交付，另外一栋20楼以下毛坯交付。

交房时间预计为2020年2月。价格预期主力精装户型单价均价在8万元左右（具体价格尚未出炉），毛坯肯定比精装更加实惠。

也就是说福晟钱隆广场如今已是准现房，购房者完全可以切身实际地考察房子的质量、户型的朝向以及小区整体情况等，尽量避免房屋质量问题的后顾之忧。

前滩地区的开发建设一直着眼于上海市新一轮总体规划建设“卓越的全球城市”新定位，紧跟世博地区打造“世界级中央活动区”大步伐，力争建设成为“世界级中央活动区的样板区”。

加上自2012年，上海市政府就正式将前滩定位为金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚地。

周边的教育资源还有上海纽约大学（规划）、惠灵顿公学（已开学）、惠灵顿幼儿园（已开学），再加上民办惠立学校（小学至高中），以及华师大二附中的前滩学校（幼儿园至初中），前滩的教育资源，可以说是非常“华丽”和“高级”的。

除了教育，前滩的商业配套也正在成型。陆家嘴集团与太古地产、香格里拉集团合作开发的大型商业综合体“前滩中心“正火热在建中。

香格里拉大酒店，太古里商业中心等也即将面世。

小区建筑外立面设计为新古典主义，ARTDECO风格，商业裙楼一至二层，所有住宅楼的基座都是采用沙特进口的黄金钻天然花岗岩，住宅楼体2层以上外装饰面采用白麻花岗岩石材。

这样的全石材立面品质，在前滩地区的住宅是从没有出现过的。

从位置上看，福晟钱隆广场位于前滩板块的东南角，距离东方体育中心地铁站直线距离仅约349米，与前滩东方逸品一街之隔，地理位置相当优越。

通过龙耀路隧道、南北高架、世博大道，25分钟车程即可快速到达徐家汇、淮海中路、陆家嘴等中央商务区。

由此可见，未来的前滩必将汇聚全上海顶级的商业设施、住宅区、办公场所以及城市配套资源，是一个世界级、国际化的宜商宜居板块。

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