开盘爆料|上海1月前两周开盘项目及销售成绩,均价1字头”入住金山,更有联排别墅在售

爆料新房 2019-01-16

2019年已经过去两周,在这过去的两周里,已经有3个楼盘开盘,有10个项目已经取证正在认筹或者已经结束认筹,正在等待开盘的项目。

长城逸府

位于金山枫泾的长城逸府1月5日开盘,均价18613元/㎡,开盘当日吸引114组客户摇号选房。长城逸府属于刚需楼盘,占据上海西南门户——枫泾古镇,为上海主城-松江-枫泾-浙江黄金发展廊道重要节点。

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据统计,上周单周成交面积最高的项目便为长城逸府,上周该盘成交面积12320㎡,成交套数121套,成交均价18454元/㎡。

项目周边配套也相对能够满足日常生活所需

 

学校有私立枫叶国际学校,更有枫泾中学、枫泾小学、幼儿园林立;

 

二级甲等中西医结合医院就在家门口,周边兼得金山中心医院枫泾分院、众仁护理院等医养机;

 

商业上有肯德基、星巴克等国际连锁商家环绕,金轩商业广场、华联吉买盛等商圈让精彩生活近在咫尺。

 

周边还有白牛塘湿地公园内是得天独厚的养生度假游憩之地,自然环境优越。

长城逸府二期,目前在售户型为89-129㎡,单价15815元/平起,样板房已开放可预约参观。

XG8户型 3室2厅1卫 92㎡

XG4户型 3室2厅2卫 128㎡

同时,长城逸府一期还有少量花园洋房和联排别墅在售,其中联排别墅建面约138㎡,均价约27000元/㎡;花园洋房建面约150㎡和260㎡,单价18500元/㎡起。

邑滨江

2019年上海首个10万+的楼盘,邑滨江位于浦东热门板块陆家嘴滨江,于1月9日开盘,开盘当日120套房源,55组有效客户,实际成交约61套。目前小户型已经售完,剩余房源为195㎡的大户型

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邑滨江
浦东 源深
121000元/㎡

项目距离滨江仅仅只有三百米不到,拥有市中心臻稀江景资源。

除了稀少的自然资源,项目还享有一般楼盘无法比拟的周边配套,距离最近的有陆家嘴金融城,这个占地约25万平的商业项目,放眼整个浦东陆家嘴黄浦江畔规模也是其中最大的。

陆家嘴锦绣逸庭

陆家嘴锦绣逸庭作为1月份率先入市的项目,目前暂未查到其开盘数据。此次开盘推出118-163㎡精装三房。只有一栋楼,总高19层,共75户,价格6.7万/㎡起。

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陆家嘴锦绣逸庭
浦东 北蔡
67347元/㎡

陆家嘴锦绣逸庭紧邻11号线11号线御桥站,还有在建的18号线(预计明年开通),未来双轨交汇于御桥站,交通便利。

项目地处中外环间,能快速驶入中环和外环,前往张江和前滩大概20分钟,自驾比较方便。


商业配套较为齐全,项目周边一公里涵盖了红星美凯龙、北蔡宜家、百联东郊等多个大型综合体,娱乐、购物都很方便。


周边教育资源有东昌幼儿园、御桥小学、建平实验中学等公立学校,还有尚德实验、福山正达外国语小学等民办学校。

本次推出118-163㎡精装三房

3室2厅2卫 118㎡

3室2厅2卫 163㎡

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