东外滩在经历了2018年的火热之后，2019年刚刚开始，又有楼盘传来即将加推的消息。据悉，首创·天阅滨江二期预计1月8日开启认筹，共172套房源，预期均价约9.4万左右。

项目主推面积 65㎡一房 及124㎡ 三房，其中主打60套65平绝版小户型，预计总价530万起，首付最低不到200万，实乃入主内环内东外滩的少有机遇！

天阅系，京派豪宅作者“首创”的高端系列，给城市高净值人群创造舒适人居体验。首创·天阅滨江，择址东外滩核心地段，敬献12万方精品生活综合体。

作为目前上海屈指可数的拥有“国企信誉+内环底蕴+滨江潜力+完美户型”等多元概念加持的精品改善住宅，将凭借稀缺而又均衡的资源禀赋维持首开热销之势。

首创·天阅滨江一期于去年9月首开，到场的购房者足足超过了600人，“开抢2小时” 销控一片飘红！很多没有买到的购房者在期盼二期的到来！

随着现场公证处摇号排序结果公示，“抢房大战”正式开始。从等候区到选房区，再到集中签约区，场面氛围紧张刺激。

天阅滨江位于上海市内环东外滩板块，杨浦区平凉路街道。东至通北路，西至规划景星路，北至惠民路，南至榆林路。

坐拥黄浦江一线江景，拥有非常不错的瞰江视野，远眺可以看见陆家嘴国际金融中心。

首创·天阅滨江，由首创与国际级团队联袂，采用典雅现代的建筑风格，外形简洁纯粹，干挂石材搭配铝板贴面，凸显高贵沉稳，展示大气格局。大面积开窗和大尺度宽景阳台，转角窗视觉增强设计，打造极致通透的视野。

首创·天阅滨江继承了首创匠心雕琢的四大“阅”生活系统，采用场景化园林设计，景观用来生活，生活感高于仪式感。

约3500㎡中央景观+约1224㎡迎宾景观+约2880㎡人文景观，3大主题组团，4大互动式空间，景观强调与配套的结合，注重邻里间的交流互动，为生活氛围营造预留空间。

商业配套上，目前东外滩并无超大型商圈，但有在建的18万方城市综合体——渔人码头，据规划，渔人码头将优先对外开放商业部分，届时东外滩板块内的商业氛围将变得更为浓厚。

但是周边有保利绿地广场（在建）、宝地广场、北美广场、盒马生鲜、乐购超市等综合商场满足日常生活所需。

未来中交集团的西侧还有两块商办用地，同样有望引进同等级别的企业总部落地。随着区域产业厚度的增加，同步增加的居住需求与区域内高品质住宅供应寥寥的矛盾将日趋尖锐。

而在距离东外滩仅有一站地铁之遥的北外滩，去年11月12日，新加坡凯德集团以约200亿的总投资额，收购上海最高双子塔星港国际中心，用于打造上海第三座来福士广场，并将于今年开业，为东外滩滨江生活再添繁华节点。

项目占地面积约23195.20平方米，建筑面积约80083.97平方米，物业类型包括6栋15-17层滨江住宅和2栋6-7层花园多层。

项目一期已经于2018年9月开盘，开盘当天人气火爆，推出房源基本售罄。将要推出的是二期，主力户型有65平一房和124平三房。

此前一期已经面世的124㎡三房和156㎡四房，户型堪称完美。

此次伴随二期取证，首创·天阅滨江也将揭晓其第三款完美户型——62㎡的一房一厅一卫。格局方正，南北通透；独立厨、卫、厅，功能齐全；客厅卧室通连，空间百变；景观阳台功能多元。

首创·天阅滨江的这款一房户型，在尺度紧凑方面较之租赁住房没有劣势，在居住体验方面较之租赁住房又具备优势，可以说是目前乃至未来上海内环总价最低、户型最好、潜力最大的精装一房，自住投资两相宜。

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