【市中心房源】

中国金茂的金茂府系、融创的壹号院系、万科的翡翠……豪宅生产逐渐标准化”“流水线化,不过还有一类豪宅对于建筑的意义有着别样的坚持,虽然不是一家开发商打造,但却堪称精品,今天小编就带大家来领略九仓龙静安壹号的风采。

九仓龙静安壹号是由一家叫九龙仓的港企开发建设,这家港企历史非常悠久,创始于1886年,在业内的口碑非常不错,而这两个楼盘也受到购房者的追捧。

户型解读

九仓龙静安壹号以162平和171平户型为主,今天小编简单解析一下171平的户型(322卫)

1、各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;


2、整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;


3、公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

生活配套

周边商业:商场:市百一店沪西分店、开开商城;银行:工行、上海银行、建行;

周边交通:轨交:2号线江苏路站,静安寺站、7号线静安寺站、11号线江苏路站 公交:45(万航渡路镇宁路)01(江苏路愚园路 )

周边公园:愚园 、静安公园、

周边医院:上海交通大学医学院

周边学校:市西中学、万航渡路小学、上海老龄大学

社区品质

地下停车位,车位配比为11,人车分流设计
九龙仓静安壹号综合容积率约3.65,建筑密度约35%,绿地率约35%物业费:13.80/平米/月,共有4幢高层住宅、1幢多层写字楼,集商办楼和新建住宅为一体的新建小区。

小区内部配有小棋圣幼儿园、超市、健身设施、会所,方便居民生活和娱乐。

 

价格简析

九仓龙静安壹号于823日开盘,单价13-17/平,推出121套房源,共238组客户参与摇号,中标率只有50.84%,这样的成绩在市场相对冷淡的情况下可以说相当不错了。

九龙仓静安壹号
静安 静安寺
129000元/㎡
九龙仓静安壹号目前售楼处电话暂时无法接通,据之前了解,网房显示项目在售房源户型有3-5房,建面约127-385㎡,毛坯,均价约110000-154000元/㎡。
     

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