临港，是全球视角下的产城融合新标杆，这里不仅是传统印象中的生态美境，更是上海新的政策高地和价值洼地。

位于临港新城内的蓝湾，链接临港、张江两大发展腹地，背靠两大战略发展核，与国际标准更多维度接轨，打造下一个“碧云”国际社区。

3月都有哪些楼盘将开？户型、价格是多少？文末告诉你！

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据悉，临港蓝湾的明星楼盘凤凰城天境已经取证，继一期高层热销之后，本次二期推出约115-120㎡叠加别墅，首付111万起，将于3月15日开盘。

凤凰城天境正是坐落于临港蓝湾国际社区内，为上海第五代国际社区，由碧桂园、世茂、绿地，三大品牌开发商联袂筑造。

据了解，项目独立容积率低于1，拥有独立的社区出入通道，独立的物业管理，是上海市场上少有的纯叠墅社区。

产品为纯四层电梯叠加，相对市面上很多的6层叠加而言，一来天际线更低伏，二来中间不会夹杂着一户乏味的中叠，居住氛围更纯粹。不但价格友好，户型也是住起来很舒服的那种。

凤凰城天境是目前蓝湾板块里唯一有电梯叠加的社区。电梯叠加产品采用人车分流，入住后车直接入地下车库，坐电梯便可到达各户，免受风吹日晒，尽享墅居的私密和尊贵体验。

无论是上叠还是下叠，在产品的设计上动线合理，空间的利用与延展，让业主尽享“大尺度”的舒适生活体验。

115㎡上叠户型，一层南向的多功能空间可做书房、收藏室，家里有腿脚不便的老人，可做老人房。

二楼两个卧室也朝南，主卧为套房设计。北向露台可以承载你无尽的梦想，清晨，可以在这里来一场瑜伽或冥想，用清爽的空气唤醒每一个细胞。

120㎡下叠户型，一层为活动空间，二层主休憩，功能分割清晰；客厅为横厅，面宽达6.45米，这样的尺度即使在联排别墅中也不多见，整个起居室采光、空间感十足。

当然，你也可以考虑将其隔断来获得更多功能性。厨房则是女人最爱的“U型”，可以容纳更多人一起烹饪美食。

凤凰城·天境周边配套丰富，临港蓝湾规划也在逐步兑现！

交通配套：多维交通出行网络，S3沪奉高速建设中，开通后到张江仅需半小时，到市区也才1小时左右，北面还有规划的沪通铁路四团站，15分钟就能到浦东机场/上海东站枢纽（规划），未来出入张江、浦东将更加方便，前往环沪各地也更加便捷。

商业配套：蓝湾天地综合商业体总建筑面积6万平米，由综合社区商业、星级酒店、云樱路商业街构成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、亲子、商务等功能为一体，项目预计于2020年中正式开业。

教育配套：上海外国语大学临港外国语学校，已于2018年9月开学。孩子们沿着公园和优美的小河，走路就可以上学。规划的宋庆龄蓝湾幼儿园，很快也将投入使用。优质教育资源，让孩子们有效拓展格局，助力孩子的成长和发展。

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总之，随着临港奉贤园区的开发建设，未来海量高收入群体的集聚，买房、租房需求刚性，价格承受力也不错，对于凤凰城天境的业主，不管是租赁，还是二手增值能力都很值得期待。

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