【稀缺别墅】

上海水悦堂——坐落于青浦区淀山湖大道与浦泰路交叉口处,属于朱家角版块生态旅游区,地块周围水网密布。

该项目建筑为新亚洲风格,线条简洁精致,简约大气中透露出清新淡雅,在景观设计方面也因势利导,力求同建筑风格相契合。

凝聚绿地、金地、保利三大行业巨擘实力造诣,荟萃江南水乡典雅与大虹桥辐射圈繁华,水悦堂作为上海精英人士的高端服务社区,力求高端生活配套云集,打造上海一流的国际化品质生活。

水悦堂

备案名“源溪雅苑”

地段:青浦朱家角

该项目最新拿到1张证 334套住宅

户型建面:116/141㎡联排别墅

以及122-129㎡叠加产品

备案价范围:37043-58000元/㎡

金地水悦堂
青浦 朱家角
42000元/㎡
项目认筹时间12月9日-12月15日,认筹金20万,预计12月27日正式开盘。建筑类型有联排及叠加别墅,本次推出334套房源,其中联排170套,叠加164套,建面约116-141㎡。据悉,联排别墅116㎡价格为435万/套起,点击领取购房返现卡。
新一代国际别墅住区

漫步于上海的巷弄,那些历经风雨但仍风姿卓越的里弄住宅,就如同城市的肌理一样,藏匿于纵横交织的道路之间,置身在星罗棋盘的版图之中。

中西合璧的建筑风格、精美的细部构建让人回味,而飘自弄堂里的吴侬软语让人遐想连篇。

水悦堂借鉴的正是上海“水乡里弄”文化,采用联排式住宅布局方式,营造出的尊贵独享的院落式景观空间,既满足了现代人的居住要求,又符合现代人的审美标准。

项目位处上海2035规划重点打造的世界第六大湖区,以生态涵养为前提,旅游文化为特色,创新服务为方向,打造宜居宜业宜游的世界著名湖区。

而水悦堂堪比公寓的面积段和价格,却让业主可以享受地上三层、有天有地有花园的别墅生活,这样的楼盘无疑更懂生活之趣。

小区设计尽显华贵

水悦堂入口设计端庄大气,彰显仪式感,特别设计的“劲松叠山”,更是奠定了整个示范区品质、尊贵的基调。

车行出入口紧贴人行入口采用对中设计,前场水景及建筑直接打开,提升仪式感。同时使用玻璃栏杆作为场地分割,实现人车分流

特色种植强化中庭半私密的空间感,营造专属尊享、自然雅致的二进空间幽静狭长的巷道,两侧花丛夹过,让你归家的路上不会感到寂寞。

朱家角核心区域

其实朱家角不仅是养老生态福地,其实也是中产收入家庭宜居宝地。随着2022年华为青浦西岑研发基地的落成,以及朱家角华为配套人才公寓的落成。

未来将有近万人的高端研发精英聚集在淀山湖新城,这些普遍年收入达50-100万的高收入人群导入,也会带来新一轮的发展机遇。

此外1万方SMG影视演艺中心,地铁朱家角站配套商业广场等也正式启动建设。


未来的朱家角,将真正有机会成为大虹桥的宜居后花园。目前朱家角在售项目中,金地水悦堂是唯一由一线开发商投资的纯别墅项目。

复旦大学附属妇产科医院青浦分院,平和双语国际学校(幼儿园至初中),兰生复旦青浦分校(幼儿园至高中),复旦五浦汇实验学校(九年制),复旦附中青浦分校等纷纷落子淀山湖大道两侧。为水悦堂未来塑造了很多增值空间。

超稀缺别墅项目
金地水悦堂是上海目前最稀缺的纯别墅项目。上海自从2012年停止容积率1.0以下住宅用地出让后,市场上的纯别墅项目就日渐稀缺

而金地水悦堂这样0.7超低容积率1.1公里水系三面围合半岛诗意栖居的产品,上海属实非常罕见。

项目仅规划了联排和叠加两类别墅产品,联排主力产品面积仅116㎡,却实现了6.8米面宽横厅,全部卧室均朝南,还附带南北双花园以及地下室。

一层拥有6.8米南向大面宽的横厅,打开窗帘就能欣赏到窗外的绿意美景。同时,入户玄关和卫生间的设计,让家看起来更加整洁舒适

二层可以与客厅做一个隔断,这样就有两间朝南的卧室,可设置成一间儿童房和一间老人房,加上收纳、卫浴空间,满足三代同堂家庭的需要。三层为主人私密的套房,同样是南向朝阳的设计。

作为一个稀缺的纯别墅项目,水悦堂的各方面都可谓是顶级产品。

     

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