板块内小区由58年就开始建设到90年代结束，大多由多层公房组成。体量非常庞大。由于是90年代建造的小区，房型和规划的设计都较为传统，没有太多的亮点。

随后由于用地饱和，长期没有新房供应，二手房也大多是八九十年代的老房子，一度给人留下了又破又low的印象，再加上违章搭建和夜市文化，彭浦曾被诟病的地方，现在因为拆违，已经好了非常多。

但是彭浦新村不同于大宁板块那样高大尚，板块内比较接地气，通俗一点就是市井生活，小型商业遍布，居住氛围浓厚。

象屿大宁悦府占据大宁核心，坐拥地王环绕的稀缺格局，在设计上融入了豪宅小户型化的创新理念，将空间设计充分优化，布局紧凑，尺度合理，打造出兼具丰富功能、舒适度与私密性的居住空间。

象屿大宁悦府除此之外，为了丰富业主间的圈层社交活动，象屿大宁悦府还聘请了国际著名设计机构HBA打造有业主专属礼宾会馆，室内恒温泳池、健身房、儿童房、影音室等功能一应俱全，同时业主还可享受包括飞鱼游泳课程、健身课程及适合各年龄层的象屿学堂等会所定制服务，尊享高圈层的品质生活。

板块周边的生活配套十分完善，超市卖场、轨道交通应有尽有。居住者也大多为工薪阶层的中老年为主。

商业配套：大多都是沿街小型商店，买东西很方便，不过大型商场比较少，一般会去宝山万达或者协信星光广场，再或者是大宁国际，乘公交或者地铁过去也蛮方便的。

交通配套：板块内地铁只有1号线，往南到大宁、上海火车站、人民广场，往北到万达、共康，换乘线路比较多，到各个区都很方便的；另外19号线也有消息说会在临汾路设一站，到时候去浦东就不用换乘了。

公交线路也挺多的，四通八达。板块内乘坐46路区间就可到人民广场，206路到南京西路，951路到曹家渡 ，还有超长线路597路到浦东世纪大道，总体来说出行还是非常方便的。

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教育配套：项目附近有公办的彭浦一小和民办的彭浦实验小学；中学有彭浦初级中学还有公办的久隆模范中学，还有民办的区重点中学——田家炳中学。

总之，经过这样仔细的分析会发现彭浦新村并不是low，也不是土，只是相比于高大尚的大宁，更接地气，也更实在。

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