大虹口内环内四川北路板块低调奢华，双公园三轨交环绕的网红瑞虹新城的『珠江铂世外滩界』即将开盘！

地段：大虹口四川北路核心位置；

户型：132-163㎡的三房和四房；

价格：单价均价10.2万元左右；

房源：148套；

目前小筹持续中；

小筹：100万元。

基址外滩、陆家嘴、北外滩三大黄金核心区，以1.5km为半径的三大黄金核心区是上海当之无愧的中心。

数据显示，2018年上半年，上海楼市内环内新开楼盘未超过10个。同样，在土地拍卖市场，2018年上半年内中环新招拍商业住宅土地寥寥无几，意味着未来内环新房进一步稀缺，未来的新房供应只会越来越少。

所以，此次距外滩外滩1.5KM，虹口核心区新房来袭，内环内舒适型中产轻奢1300-1700万买3-4房，内环不多的机会，一定要抓紧了！

珠江铂世外滩界地处虹口四川北路核心板块，属于内环内全新盘。周边三条轨交环伺，地铁3号线宝山路站距项目约1公里，地铁4号线海伦路站/10号线海伦路站距项目500米。

驾车五分钟车程内覆盖三高架四隧道（分别为内环高架、南北高架、延安路高架、新建路隧道、延安路隧道、大连路隧道、人民路隧道），快速到达城市各个区域，实现浦东与浦西之间快速转换。

另外，距离项目5km范围左右覆盖了全市主要配套生活圈，包括有人民广场商圈、新天地商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈等。

不仅如此，珠江铂世外滩界与各大CBD距离都非常近，特别是陆家嘴CBD，驾车约10分钟。此外，项目步行15分钟就可走到外白渡桥，直线距离1.5公里就是外滩。

周边，四川北路幼儿园、华东师大一附中、同济大学等教育资源发达，还有上海新华医院、上海市第一人民医院等可供就医治疗。

据监测数据显示，上海新房市场整体成交均价50935元/㎡；其中内环内均价110838元/㎡，突破11万/㎡！

但是，比起一般内环大宅300~500㎡大平层的户型，珠江铂世外滩界在价格方面，项目建面132平米作为主力户型之一，总价控制在1500W以内，作为总价弹性较低的首次改善类客户，此户型堪称完美；而161和163平米的四房两卫对于社会中产精英而言，是适应长跨度的多家庭人员组合的户型。

132㎡3房总价：约1350-1500W

161、163㎡4房总价：约1500-1800W

不得不说，这样的价格，无论是面对同区域的产品，还是其他内中环新盘，都具有相当大的总价优势。

建面约132㎡三房两厅两卫

两梯两户设计，带独立玄关，保障了业主的私密性。三开间朝南，户户南北通，全明采光。阔绰的客厅搭配大面积的观景阳台，享受休闲时光。

161㎡ 四房两厅两卫

这两个户型的格局和功能相同，也是此次的主力户型。户型方正，三开间朝南，主卧私密套房设计，给主人更强的居住独立性及舒适感。

书房的设置，可以会客办公，如果有二宝计划，还可以改造成一间儿童房，四房的户型使用周期在15年以上应该没有问题。

样板间实景图

装修交付方面，在目前限价的大环境下，项目没有改毛坯，也没有降标！项目是全装修交付，中央空调、地暖、新风全配，从选用品牌来看，也实属高端（见下图）。未来交房后业主只需稍加布置，就能轻松入住，省时又省力。

目前『珠江铂世外滩界』还有机会认小筹，最后上船机会！项目样板房全面持续开放！

扫描下方二维码

加入爆料新房核心用户群

与更多购房者一起交流

更多楼盘信息与产品建议