总价37万起能买一套核心区精装地铁房?首付18.5万即可上车,刚需捡漏的机会来了!
爆料新房  2019.01.16

梦想中的生活,会有很多可能阳光洒满的卧室、俯瞰美景的飘窗拥有独立的空间做自己喜欢的事在家的港湾里,每一天都是一个美梦

现在就有一个可以实现梦想生活的机会,总价37万起,就能在苏州姑苏区核心地段,买一套精装地铁房,这不是天方夜谭。

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阳光城平江悦
姑苏 平江新城
18500元/㎡
姑苏区核心位置、地铁口、优空间、轻资产、小投入,这个项目不看后悔!

37万元起!超低总价精装公寓

1月12日,姑苏区一项目开始预约,在之前预约的人已经接近900个,深受广大购房者的追捧。

什么原因造成该项目,还未开盘,就收到买房人如此的追捧?


首要原因,便是超低总价。总价37万起,就可以在苏州买一套精装公寓,很多买房人简直不敢相信自己的耳朵。

精装地铁口,好地段,好户型,好价格。年初苏州出台了新的规范,以后楼盘的这种高赠送不会在批了。


总价37万起,首付五成,只需要18.5万即可上车,不论自住还是投资都是很不错的.

投资回报率超8%

买理财不如投资公寓!

投资公寓类产品的收益,主要看投资回报率。公寓类产品的年利润,不考虑房价上涨的情况,主要体现为租金收益

 

根据相关数据显示,项目周边的苏州城市生活广场一室一厅的租金为3500元/月以上,而万达广场公寓一室一厅的租金也在2000元/月以上

49㎡户型是双钥匙,也就是说二层二户人家,二室二厅二卫,收二份租金,那个地段收2500+2500问题不大


租金每年都在不断上涨,投资这样的公寓,也就是每年的投资回报率都在不断上涨。

我们以总价37万的这套公寓为例:


一套精装公寓总价37万起。首付18.5万,贷款18.5万,如果贷10年,每月还贷金额为2043元。每月租金2500元,完全可以做到“以房养房”。

买一层送一层,23㎡实得33㎡,49㎡实得86㎡!

据了解,项目二期即将加推3栋楼,分别位于8-1、8-2、8-3#,层高22F,1-3层,阳光城自持商业,4层为设备层,5-22层是公寓产品。

项目推出23-49平米,挑高4.49米,买一层送一层的loft精装公寓!也就是说:23㎡实得33㎡!49㎡实得86㎡!

23m²

一室一厅一卫

麻雀虽小,五脏俱全。23m²的loft公寓,实得面积约33m²,客厅、卧室、厨卫等功能一应俱全。

23m²极小户型,这应该是目前苏州公寓市场上最小户型。小户型意味着更低的总价,而且此项目23m²还是精装LOFT,就更让人爱不释手了。

一楼挑空,楼梯底下设置了储藏空间,客厅带大尺度飘窗,买几个靠垫,直接就可以“改造”成沙发。

还贴心预留了投影仪位置,在家里就能享受“电影大餐”。

23m²房源每层仅5套,朝南3套+朝北2套,朝南户型总价比朝北的要3万左右

49m²

两室两厅二卫一厨

49m²“双钥匙”,是该项目“爆款”户型。

何为“双钥匙”?

作为LOFT界当红户型“双钥匙”是把同一张产证上的LOFT,分隔成上下独立的两套,但共享一个入户门。

简单地说,同一套LOFT可以收两份租金,绝对的“投资热品”!

这套49m²“双钥匙”LOFT,拓展后实得建筑面积约86.68m²,这也是套数最多的户型。

一进门,右手边是一个敞阔的L型公用厨房;左手边就是楼梯间,上到二楼,上下户都有独立的入户门。

且上下两个开间的卧室和客厅都有大飘窗,卧室不仅放的下1.5宽的床,还留了衣柜和床头柜位置。

说明:49m²的样板间展示的客厅为挑空,实际交付后,二楼客厅位置是浇筑好的,和一楼客厅面积一样大。

并且二楼相比一楼,还多了一个类似玄关位置的空间。

古城中心 

坐拥无敌配套!

你以为,这么低的总价,位置一定很偏远。错!该项目处于古城区核心位置,位于姑苏区人民路和莲升路交汇处向西50米,坐拥平江新城“政商圈”好地段。

公共交通上,三轨环伺。项目距离地铁2号线平泷路东站,步行仅需约3分钟;距离地铁4号线,约940米左右,步行14分钟;不久的将来这里6号线,也将经过这里。

周边拥有万达广场、苏州城市生活广场、盛博广场等繁华的商圈。

除周边成熟配套之外,项目本身就自带“光环”。项目自带商业、办公、酒店等配套,还有一些智能、贴心规划!

3万方高端商业阳光荟,290米深夜食街、电竞直播、可以锻炼的跑道,节日里狂欢的广场......

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阳光城平江悦

项目首创“乐高式”创意组合49㎡LOFT,拓展后建筑面积可达86㎡5.6米大开间、约4.5米阔绰挑高改造后可实现两室两厅两卫一厨“双钥匙”户型专享独立卫浴、上下分离、互不干扰打造专属苏州新青年的精彩生活方式

这样的项目,你还在等什么?古城中心,低总价精装LOFT公寓正在认筹,即将开盘。喜欢该项目的千万不要轻易错过啦。

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