均价仅5.8万/㎡!大虹桥核心区精装房源仅剩286套,比周边二手房便宜近130万,还是现房交付!
由于上海新房严格限价的政策,大虹桥核心区域的一二手房倒挂相当明显。
根据链家二手房成交数据显示,葛洲坝虹桥紫郡公馆周边的二手房,如万科时一区,二手房成交单价已破7.5万;西郊马德里洋房的成交单价破7万。
而葛洲坝虹桥紫郡公馆的新房取证均价仅约5.8万/㎡,以最小户型113㎡来算,相当于买这样一套房能比周边二手房便宜将近130-180万!
区位:青浦-徐泾
户型:建面约113-136㎡3房、170-186㎡4房
套数:286套
均价:约5.8万/㎡
交付标准:精装
总面积达86.6平方公里的大虹桥板块,相当于整个陆家嘴三倍开发空间。据统计,到2020年这里将会有80万常住人口。
但是,大虹桥区域内住宅是非常稀缺的!所以徐泾作为大虹桥商务区向西第一站,自然成为大虹桥置业首选!而且需要强调的一点,葛洲坝虹桥紫郡公馆就在大虹桥商务区的核心住区里!
项目距离国家会展中心直线距离仅约3km,项目周边拥有2号线(徐泾站)、9号线(九亭站)和17号线(诸光路站),能迅速达到大虹桥枢纽。项目东临嘉闵高架路,南临G50沪渝高速出口仅约350米!能迅速到达大虹桥商务区和上海市中心。
大虹桥枢纽是目前世界上罕见的集民用航空、高铁、城际铁路、长途客运、地铁、地面公交、出租汽车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。强大的交通通达性,使大虹桥咫尺世界成为现实。
上一个20年看陆家嘴,下一个20年看大虹桥!
在最新《上海2035规划》中,徐泾板块为大虹桥已经升级为上海的主城区和新的城市副中心,其核心虹桥商务区将会成为上海金融、科技创新中心的重要载体,大虹桥正在成长为全球影响力的世界级城市群中心。
处在大虹桥核心的葛洲坝虹桥紫郡公馆周边配套资源相当厉害。
项目与多个高端别墅为邻,居住氛围高端。区域内国际教育资源较为丰富,项目周边有青浦世外、上海私立蒙特梭利幼儿园、上海德国学校、上海法国学校等高品质教育资源,都在2km范围内!
目前,项目周边的大型商业主要有虹桥天地、虹桥天街、新华联国际中心等,均在5km范围内。
葛洲坝虹桥紫郡公馆为葛洲坝地产“5G科技”住宅首个项目,同时也是目前国内第一个通过德国DGNB预认证的科技住宅。
项目主打“八大科技和六大智能系统”,其中屋顶外墙热阻隔系统、地源热泵系统、毛细管网系统、全置换新风系统。
葛洲坝虹桥紫郡公馆把室内空间里的空气、水、温度、湿度、舒适度,所有无法量化的东西通过先进的“5G科技”呈现出来!
此外,小区内车位配比做到了1:1.3,并且是全开挖地下车库,人车分流,安全、环保。
小区的外立面更是不计成本的采用全进口温沙米黄及白金摩卡。使外墙系统明快且不失庄重,素雅中更显高贵品质。
项目将推出建面约113-138㎡3房、170-186㎡4房,主打三房,同时也有舒适四房可供选择。项目一梯两户,双开门设计,营造出独立入户的私密感。
以下为户型参考图
113㎡3室2厅2卫
138㎡3室2厅2卫
170㎡4室2厅3卫
182㎡4室2厅3卫
项目入户之后的玄关配置智能触摸屏与智能面板,智能触摸屏集合了可视对讲、警报、电梯预约等功能。
卧室的插座设计考虑到时代所需,采用USB插座面板,只需一根数据线,让生活随时充电!
所有主卫均配置智能马桶圈,拥有座圈加温、暖风烘干等功能。
所有次卫特意预留插座和进水阀,为生活的延展提供便利。
项目已经取证,1月4日开启认筹!
青浦徐泾板块的准现房比较稀缺,用低于周边二手房的价格买葛洲坝虹桥紫郡公馆住宅更是难得!