上海的城市魅力，在于它的海纳百川，更在于它飞速又均衡地生长。城市空间扩张，近郊新城成为上海未来发展的“流量新星”。

上海2035规划中定义了主城区之外的五大新城中心，嘉定、松江、青浦在近10年的发展后渐入佳境，南汇新城有临港的战略优势，而通江达海的奉贤南桥，毋庸置疑是接下来10年的焦点。

既有黄浦江的城脉，也有人文底蕴和优质环境，南桥新城的宜居氛围浓厚，一座“乐享生活”的大城慢慢走入人心。

南桥新城地处上海的南端，随着产业规划（东方美谷）、5号线延伸、虹梅南路隧道、BRT等利好的落地，板块热度也在逐渐提高，诞生了像阳光星期8、桐南美麓等多个红盘，还有不少楼盘正在等待拿证入市，其中，有个项目正在“安静”地等待拿证开盘—秋月朗庭尚东区二期。

交通出行上

南桥新城迎来高速进展。项目位于褚家路浦星公路,距离BRT（奉浦快线）贤浦路站约700m,现已开通至轨交8号线沈杜公路站，拉近了与中心城区的距离。

虹梅南路隧道、高架已开通，快速直达中环，浦星公路往北同样连接中外环，直达陆家嘴和人民广场，大大便利了通勤和出行。随着5号线南延伸段即将年底试运行的重磅利好，南桥新城正式迈进轨交时代，城市能级更上一层，生活版图愈加精彩。

交通配套方面也是比较成熟的，宝龙城市广场、南桥百联相继开业，规划的商业旗舰五象城、万达广场，和文化地标传悦坊，涵盖一众高端餐饮购物、休闲娱乐社交，南上海的繁华标杆实至名归。

与未来相连的不只繁华，还有人文浸润的书香教育。

明德外国语小学、青溪中学等，就近与学府做邻居，看得到孩子的锦绣未来，父母也更放心他们的前程与天地。

秋月朗庭尚东区一期于2017年7月开盘，当时推出196套高层公寓，开盘当日就基本售罄。

然而，此次二期却格外“低调”，项目原来的售楼处已拆除，从项目经过也丝毫感觉不到有开盘的迹象，询问并得到保安指引后才发现有个简易接待处。

项目已是准现房，交付时间为2019年4月，售楼处里并未摆放沙盘，只有些户型资料和一期的销售公示，可能是开发商对二期比较自信吧，不过现场倒是络绎不绝有客户来访。

秋月朗庭尚东区由4栋11-18层高层和7栋7层的洋房组成，此次二期将推出全部7栋洋房和剩余2栋高层。

高层公寓面积90-119㎡洋房为此次主打产品，面积100-149㎡，主力户型为113㎡和125㎡户型，特别提一下洋房2楼125㎡的户型，该户型北面赠送一个约12㎡的露台，但原来餐厅位置设计成了房间。

户型：四明户型，南北通透；三面宽、四面宽设计；一梯两户、车库直达。首、二层带地下室、入户花园，顶层复式带阁楼天台，中层带露台花园。

设施：儿童游戏场、健身场所、老年人康体中心及奉贤重点打造的公办名校近在咫尺，让孩子有良好的成长环境。

目前项目正在排队拿证，随时将会取得预证开始认筹（具体认筹时间我们将及时更新）；

预计价格区间在3.1-3.4W，整体均价可能比一期略低（一期均价3.3W）。

目前整个南桥新城板块的在售新房，均价基本在3-3.7W间，项目周边二手次新房较少，挂牌价约3.2W。

所以秋月朗庭尚东区性价比还是相当高的。

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