买东西我们通常讲究两个理论依据：一是追求完美，二是讲求刚需。完美的东西自不必说，高端大气上档次，价钱也贵。刚需的东西就不好说了，要么忍受空间的狭小逼仄、要么忍受缺失的品质或简陋配套。

如何在二者间做出平衡，找出具有极致性价比的品质东西，今天我们就可以拿一座楼盘来举个例子。

合生海景1号，此次共推出176套户型为83㎡的两房、95㎡的三房，均价28000元/㎡，预计2月1日开盘，装修交付。

合生海景1号位于金山新城。抛去固有印象，金山在视觉感官、街区环境和配套成熟度方面，其实都远远强于青浦重固、浦东临港。甚至以25000-30000元/㎡的新房均价来看，在整个上海的生活配套都无出其右。

项目周边很早就是金山新城繁华所在，北面即大型购物商场金山百联以及乐购、国美、苏宁等卖场，步行十分钟即可到达。

蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达，从服饰到美食、娱乐一一覆盖，完全可满足日常的吃喝玩乐。

合生海景1号斜对面就是蒙山中学，该学校为金山区重点，升学率在全市享有名气。据悉，项目前期交房房源对口的就是这所学校。

此外项目周边还分布海棠小学以及多所幼儿园，教育资源涵盖全龄化需求。

从合生海景1号步行至22号线金山卫站仅需10分钟左右，最快32分钟就能抵达上海南站。

自驾方面，S19新卫高速直连绕城高速，G15沈海高速直通虹桥商务区，S4沪金高速衔接莘庄立交。路面宽阔通达性高，通网上海市区也十分方便。

金山新城拥有上海最好的海岸线，港汊纵横，有慢生活的原味。

其中，金山城市沙滩作为金山的名片，未来将升级打造成滨海度假区；占地约39平方公里的金山国家海洋公园也正在建设中，其中包含国家海洋馆、生态湿地公园、金山三岛重建。

除此之外，金山的公园也越来越多，万达对面的新城公园已于5月开放，成为周末休闲散步的好去处，据说悦立方商业广场对面将新建金城公园，很值得期待。

合生海景1号约6000㎡会所，地上4层、地下１层。地下一层设有400㎡的恒温游泳池，一楼二楼未来将定位为金山最高档的餐饮，三楼为健身会所，四楼为露天酒吧。这种配置在整个金山屈指可数。

另外，小区内虽没有什么名贵植物品类，但社区集中绿化面积足有1万方，景致怡人的大草坪，无论在午后与孩子嬉戏还是陪老人晒太阳，都能享受到一种难得的惬意与温馨。

虽然社区完全区域“高配体质”，但合生海景1号的户型却很接地气，起步控制在83㎡，户型做小，总价更亲切。

2室2厅1卫 83㎡

83㎡采用客餐厅一体化设计，提高了起居室的空间使用率；阳台进深达1.65米，这在80㎡段户型中实属难得，宽阔的阳台可作为客餐厅的延伸，有效提升居住舒适度。

南向主卧面积约12㎡，并带有飘窗，有足够的宽度放置收纳柜及双人床。

3室2厅2卫 95㎡

95㎡采用两卫设计，在金山同面积段产品中很罕见，避免了家人早高峰时期抢厕所的尴尬；

主卧升级为套房，主卫三段式全明设计，体验感尚佳；

北向有一个约7㎡的灵动空间，小两口居住时可作为书房，有了孩子可打造成孩子的娱乐空间。

总的来说：合生海景1号有着全上海最容易上车的房价，周边配套成熟，还有22号线直达上海南站。

对于当地的上班族，徐汇附近的外溢客，都算是一个价格亲民的避风港，目前项目即将开盘。

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