均价2.8万/㎡买性价比楼盘,完善配套,项目即将开盘,共计推出176套房源!

爆料新房  2019-01-27

买东西我们通常讲究两个理论依据:一是追求完美,二是讲求刚需。完美的东西自不必说,高端大气上档次,价钱也贵。刚需的东西就不好说了,要么忍受空间的狭小逼仄、要么忍受缺失的品质或简陋配套。

 

如何在二者间做出平衡,找出具有极致性价比的品质东西,今天我们就可以拿一座楼盘来举个例子。

合生海景1号,此次推出176套户型为83㎡的两房、95㎡的三房均价28000元/㎡,预计2月1日开盘,装修交付

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升龙天汇广场
中原区 碧沙岗
13700元/㎡

金山新城 醇熟配套

合生海景1号位于金山新城抛去固有印象,金山视觉感官、街区环境和配套成熟度方面,其实都远远强于青浦重固、浦东临港。甚至以25000-30000元/㎡的新房均价来看,在整个上海的生活配套都无出其右。

商业方面

项目周边很早就是金山新城繁华所在,北面即大型购物商场金山百联以及乐购、国美、苏宁等卖场,步行十分钟即可到达。

蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达,从服饰到美食、娱乐一一覆盖,完全可满足日常的吃喝玩乐。

医疗方面

合生海景1号斜对面就是蒙山中学,该学校为金山区重点,升学率在全市享有名气。据悉,项目前期交房房源对口的就是这所学校。

此外项目周边还分布海棠小学以及多所幼儿园,教育资源涵盖全龄化需求。

交通方面

从合生海景1号步行至22号线金山卫站仅需10分钟左右,最快32分钟就能抵达上海南站。

自驾方面S19新卫高速直连绕城高速,G15沈海高速直通虹桥商务区,S4沪金高速衔接莘庄立交。路面宽阔通达性高,通网上海市区也十分方便。

景观方面

金山新城拥有上海最好的海岸线,港汊纵横,有慢生活的原味。

 

其中,金山城市沙滩作为金山的名片,未来将升级打造成滨海度假区;占地约39平方公里的金山国家海洋公园也正在建设中,其中包含国家海洋馆、生态湿地公园、金山三岛重建。

除此之外,金山的公园也越来越多,万达对面的新城公园已于5月开放,成为周末休闲散步的好去处,据说悦立方商业广场对面将新建金城公园,很值得期待。

 高端会所 景致怡人

合生海景1号6000㎡会所,地上4层、地下1层。地下一层设有400㎡的恒温游泳池,一楼二楼未来将定位为金山最高档的餐饮,三楼为健身会所,四楼为露天酒吧。这种配置在整个金山屈指可数。

另外,小区内虽没有什么名贵植物品类,但社区集中绿化面积足有1万方,景致怡人的大草坪,无论在午后与孩子嬉戏还是陪老人晒太阳,都能享受到一种难得的惬意与温馨。

户型接地气,总价更亲切

虽然社区完全区域“高配体质”,但合生海景1号的户型却很接地气,起步控制在83㎡,户型做小,总价更亲切。

2室2厅1卫 83㎡

83㎡采用客餐厅一体化设计,提高了起居室的空间使用率;阳台进深达1.65米,这在80㎡段户型中实属难得,宽阔的阳台可作为客餐厅的延伸,有效提升居住舒适度。

 

南向主卧面积约12㎡,并带有飘窗,有足够的宽度放置收纳柜及双人床。

3室2厅2卫 95㎡

95㎡采用两卫设计,在金山同面积段产品中很罕见,避免了家人早高峰时期抢厕所的尴尬;

 

主卧升级为套房,主卫三段式全明设计,体验感尚佳;

 

北向有一个约7㎡的灵动空间,小两口居住时可作为书房,有了孩子可打造成孩子的娱乐空间。

总的来说:合生海景1号有着全上海最容易上车的房价,周边配套成熟,还有22号线直达上海南站。

 

对于当地的上班族,徐汇附近的外溢客,都算是一个价格亲民的避风港,目前项目即将开盘。

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合生海景1号

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