上海地铁14号线，为上海一条规划中的轨道交通市区路线，是“十三五”上海轨道交通网络的骨干线路。是联系城市西北部、浦东新区与中心城的便捷通道，也是目前轨道交通网络中继1、2号线之后的又一条A型车8节编组高运量的线路。

上海地铁14号线预计2020年正式开通，也就意味着2年后的嘉定，又不一样了！

14号线浦西段起始于嘉定江桥板块，江桥大热的龙湖天璞已于7月首开售完，目前暂无房源在售，预计将于12月中下旬进行加推。

不过江桥现在不止龙湖一个项目，龙湖南面不到800米处，还有一个新盘等待入市，文通拾里间目前尚在建设中，预计首开推出建面89-178平米房源。

距离龙湖天璞一期开盘已经过去4个多月了，二期却迟迟没有动静，而与龙湖天璞相隔仅800米的纯新盘——文通拾里间已经在申请预售证，这盘地段不输龙湖天璞，且距离地铁站更近，江桥一盘独大的局面将被打破。

文通拾里间临近曹安公路，龙湖天璞临近陇南路，2盘最近的轨交站都是14号线金园五路站，文通拾里间约600米，龙湖天璞约1公里，虽然相差并不大，但是文通拾里间可通过曹安公路直达金园五路站，不需要绕行，更加便捷；地段不说比龙湖天璞更好，但也绝对不差。

自驾方面，周边有曹安公路、嘉闵高架、外环高速、京沪高速等多条主干高速公路，可达市中心各地，同时与郊区及浙江部分城市实现贯通；另外江桥近几年也进行了公路的扩容与改善，缓解出行拥堵的状况。

总的来说，14号线通车后，将大大改善嘉定至浦东的交通情况，不过沿线的新盘的房价也因此差别非常大，嘉定江桥对于刚需相对来说更友好一些。

商业：项目自带1.8万方的商业配套，虽然具业态目前还不清楚，但是应该是能满足日常的生活购物。

周边商业主要依赖南面2.6公里的江桥万达、北虹桥绿地新都会城市商业综合体和华泰商业中心综合体，这里也差不多是江桥最热闹的商业中心了。

医疗：项目北面、龙湖天璞南面规划有一所三甲医院，目前已经在施工中，具体运营时间还不确定。目前的话，东北面约1.7公里处有上海海华医院，为私立医院，能满足基本就医需求。

教育：项目周边的学校囊括幼儿园至高中，比较好的有上师大二附小、江桥小学、华江中学、曹杨二中附属江桥实验中学等。

项目总占地约0.86万方，总建面约2.6万方，容积率1.76，绿化率35%，规划由2栋高层住宅组成，总户数123户。

社区体量不大，因而没有足够的空间做绿化和景观，不过为了减少噪音和灰尘的污染，在临近马路一侧规划有绿化带，两栋楼中间为休闲广场及少量绿化。

项目主推高层住宅，产品既有刚需也有改善户型，不过目前还尚未公布户型信息，具体情况尚未可知。

小编总结：项目社区体量较小，规模不大，规划中规中矩，不过体量小有小的好处，不像大型社区那么复杂。

项目周边社区多以2000年后的次新房为主，如中星海上名好听、宁兴上尚湾、盐湖新居等，单价都在4到4.8万/平；另有少量的90年代的二手房，单价在3.5万左右，二手房供应较为丰富。

不过据悉龙湖天璞二期推出的户型是建面145-172平米的大平层，总价相对较高，因而对于刚需客户来说，文通拾里间或许会更适合。

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