上海最新捡漏盘,花园洋房均价1.86万起,22分钟即到松江南站!

爆料新房  2019-3-2

长城逸府位于金山区白牛路1068弄,目前期房在售,已于15日加推新房源,目前在售少量148-177平花园洋房,均价1.86万/平,预计后期有加推,加推户型90-125平。

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板块解读

长城逸府隶属金山区枫泾板块,项目地处的枫泾古镇是中国历史文化古镇,也是新沪上八景之一。政府规划宣布建立中国特色小镇之后,同样入选的车墩镇房价已经飙升至5万,朱家角的房价也超过3万元。即使是同在金山区域的一些社区也有着接近的3万的成交价格,而长城逸府紧挨枫泾古镇景区,风景优美,有着如此优厚的条件还能保持1.6万的价格殊为不易。

长城逸府与枫泾枢纽站仅一街之隔,途经公交非常之多,有枫梅线、枫泾二路、枫泾六路、枫泾七路、枫泾一路,金枫线等。公交出行便利。自驾可由沿着沪昆高速直达沪闵高架路到内环。

户型解读

楼盘的热销与户型分不开,我们就来看看此前热销的建筑面积90㎡的321卫户型来看,这是一个比较经典的3房布局,整体比较方正,室内的空间利用很好,3开间朝南让室内拥有良好的采光。餐厅和客厅一体,南面带有面积不错的阳台,书房位于北面同样也有一个小面积的阳台。不过配有一个卫生间,使用中可能会稍有不变。

配套解读

长城逸府毗邻枫泾古镇景区,周边配套设施可以依靠枫泾古镇现有的配套,作为政府规划的特色小镇,枫泾古镇的各项配套设施还是很完善的。

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商业:周边的配套商业有吉买盛超级生活广场、金轩商业广场、鎏园商业城是比较大的生活购物广场,步行大约20分钟左右就可以到达。项目周边还有华联超市,日常生活使用也很方便。还有环球奥特莱斯距离项目2公里左右,一些知名品牌都可以在这里买到。

医疗:二级甲等中西医结合医院相距项目不过1千米,还有金山区众仁老年护理医院作为互补,提供全方位的治疗护理服务。

教育:项目周边的学校主要有枫泾幼儿园、枫泾小学、枫泾中学几所公立学校,基本上可以满足从幼儿到中学的教育需求。

置业建议

长城逸府目前在售均价约18600/㎡起,可以说是上海不多的低价刚需盘,而且距离轨道交通金山北站驾车大约15分钟,花费22分钟左右即可抵达松江南站,可以说是十分方便。项目周边的配套设施也很完善,特别是适合本地置业的业主,有需求的业主不妨多考虑。

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