2019年上海首开楼盘户型盘点|刚需改善必看，总价最低仅152万起！

爆料新房  2019.1.26

在这个2019年的第一个月里，上海楼市非常的热闹，很多楼盘即将开盘取证，下面搜寻了新开的楼盘及其户型图可供参考。

金地虹桥世家于1月22日开启认筹，项目此次主推5层洋房，户型建面约89㎡，总价约500万左右。此外还推出了210套建面约130-139㎡的4层叠墅产品，总价约750万-890万。

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89㎡的洋房户型三开间朝南，采光面大，全屋飘窗设计，保证南北通透，让室内空间更大更舒适。客餐厅一体化设计，空间阔绰，足够多口之家的会餐所用。拥有入户玄关的设计，尊享居家私密性和拓展了收纳空间，让生活更便捷。开放式U型厨房，方便日常烹饪生活。

邑·滨江项目此次仅有120套房源推出，目前已经处于销售中，主力户型为建面约165㎡的3房，总价1518万元起，还有建面约195㎡的3+1房户型，总价1881万元起，全部精装交付。

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建面约165㎡的3房2厅2卫拥有全功能任性设计，户型方正，南北通透，尺度阔绰，约8米超宽横厅设计，三开间朝南，极大的增加了采光面，饱览黄浦江风景。主卧套房设计并附带了超大衣帽间，玄关、厨房双入户，空间独立互补干扰。南北双阳台，陆家嘴与浦江风景全部拥有。

建面约195㎡3+1室2厅3卫，户型方正，南北通透，增加了一个可自由设计的功能房，为生活多一份灵动。一梯一户，尽享私密和尊贵的归家感受，约9.2米超宽横厅，同样的南北双阳台，风景独此一份。

华润置地·塞拉维位于奉贤南桥，此次推出建面约96-122㎡的3-4房，其中主打122㎡的爆款户型备受关注。

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建面约122㎡的4室2厅2卫户型，4开间朝南，拥有约13米的超大面宽，餐客一体化设计，主卧套房设计配备卫浴、衣帽间，功能齐全。全部精装交付，中央空调、地段等一应俱全。

约96㎡的3房2厅2卫户型方正，南北通透，三开间朝南，南向超大光景阳台保证了充足的采光。主卧套房设计，配备了采光通风无死角的全明厨卫，居住舒适度极高。U型厨房设计，提升了空间的率用率。

万科推出19年首个楼盘万科天籁湖畔，位于安亭新镇，已于1月14日认筹启动，推出洋房、叠墅以及联排产品，建面覆盖85-145㎡面积段。

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建面约85㎡3室2厅1卫户型，三开间朝南，客餐厅一体化设计，空间互动性更强，而且面积段不大，总价非常的低，刚需型用户首选。

建面约98㎡3室2厅1卫户型，户型方正南北通透，尺度把握的非常不错，三开间朝南，北向一个功能房可以根据需求设计成书房、儿童房等。客餐厅连接景观阳台，视野极佳。主卧套房设计，满足两口之家或者三代同堂的生活所需。

建面约115㎡3室2厅2卫户型，客餐厅与我市等空间相互独立又紧密联系，超大客厅可以隔断出独立空间，可根据个人设计为不同的功能空间。

此外项目还有建面约115-125㎡的叠墅和145㎡的联排别墅产品，总价几百万的品质别墅，改善业主的生活，一步到位满足多口之家的生活需求。

建面约115㎡3室2厅3卫上叠户型，电梯独立入户，尽享私密，主卧套房带有独立卫浴和衣帽间，客厅卧室全部朝南设计，两层均带有南向大露台。

建面约125㎡4室2厅3卫下叠户型，独门独户设计，南北通透全明户型。主客室分离，主卧套房设计带有独立卫浴，三段式干湿分离，生活舒适度非常高。

依云湖位于金水湖畔，享受了金水湖产业社区发展利好，享受低碳宜居的居住环境、齐全的生活配套。项目主打智能化科技生活，拥揽金水湖一线湖景，价格非常实惠，2018年12月20日首次开盘，推出建面约83㎡和95㎡的三房、115㎡的四房，均价仅有18432元/㎡。

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运杰御澜雅苑位于青浦区青浦新城崧文路55弄，推出122套房源，户型为建面约126㎡、134㎡和192㎡的精装三房、四房。

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建面约126㎡3室2厅2卫户型，主卧套房设计，配有独立卫生间和衣帽间，南向飘窗，采光和通透性非常好。北向独立功能房，让每个空间都享有各自的私密性，舒适度非常高。

颐盛御中环二期于2019年1月21日开盘，推出建面约82㎡、118㎡、139㎡的公寓户型，均价6.04万元/㎡。还有建面约165㎡、185㎡的两排别墅，均价7.38万元/㎡。

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建面约165㎡四层联排户型，独门独户并拥有南北双花园布局。一层客厅面宽约7.1米，层高3.3米，业主可随意改造空间，满足生活所需。二层也有部分挑高空间和大露台，空间灵动可以设置为儿童房、书房、会客厅等。三层私密空间，可以打造为主卧套房，带有衣帽间和独立卫浴，观景露台，舒适性极佳。

建面约185㎡联排在165㎡的基础上全面升级，尺度更大，8面宽达到了8米的极致，视野效果更佳。