5号线西渡站300米!徐汇南高端社区,叠加别墅均价仅4.98万起!
爆料新房  2019-03-02

说起奉贤,大家可能第一时间想起南桥,的确,南桥是奉贤的行政中心,是大型商业、配套资源集中的地方,这也和南桥的新房供应不断有关。

但奉贤还有个板块,距离市中心更近,与闵行隔江相望——西渡

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中国铁建香榭国际
奉贤 西渡
37000元/㎡

西渡楼市供应并不如南桥这么多,板块内目前也仅有一盘中国铁建香榭国际在售,今天就为大家详细介绍这个项目。项目目前在售楼栋是134、135号楼等,在售户型面积为112-134平米叠加别墅,均价为49850元/平米,总价为560到760万元/套。加推95.96.97号楼等,加推户型112-162平米户型。

板块解读

中国铁建香榭国际位于奉贤西渡板块,具体在西闸公路与扶兰公路交汇处,项目规划高层和别墅两种业态。

仔细看下西渡和南桥的区位就能发现,西渡其实是奉贤最靠近市区的板块。交通方面,西渡也毫不逊色。

公共交通的话,项目最近的地铁站5号线延伸段西渡站300,是纯地铁盘;是过了黄浦江的第一站;到徐家汇五号线转一号线非常便利。

自驾的话,项目东边1公里是S4沪金公路,直达市区;往南2公里是大叶公路;自驾至徐家汇距离27公里。

配套解读

商业:项目500米附近就有一个菜市场,临近连城商业广场和巧购购物广场,满足正常的生活需求;

教育:项目1公里左右有西渡学校和西渡幼儿园,方便业主子女就近入学;

医疗:附近有西渡社区中心医院,4公里左右是上海市第五人民医院。

小编点评:项目与闵行一江之隔,闵浦二桥建成后,共享闵行的配套也比较方便。

社区品质

中国铁建香榭国际是由中国铁建房地产集团,隶属于 500强企业,中国铁建股份有限公司于徐汇南打造的法式高品质墅区。

项目总建面32万方,由1289-123平三至四房的水景高层、35112~160墅质海派公馆组成,车位配比:1:1.2,容积率低至1.8

项目配备会所,内部不仅有健身房、瑜伽房,更是配备了天幕恒温泳池,供业主使用。

中国铁建香榭国际的精装修品牌,基本上选用国际一线品牌:比如大金中央空调、汉斯格雅卫浴、威能地暖。

小编点评:项目装修品质高,整个园区规划好,配备会所设施齐全。

户型解读

产品设计方面,虽然已经没有了,但是从过往的户型可以看出品质,我们以项目主力89平三房户型为例:

户型解读:该户型三开间朝南,整体户型方正,动静分离,功能区和休息区划分合理。卧室全飘窗设计,增加后期使用面积;

客厅、餐厅的空间划分比较合理,不过进门的长走廊以及静区的走廊有些浪费面积,狭长的过道几乎没有储物功能。

置业建议

项目距离轨交较近,同时老闵行配套也可共享,性价比是不错的。且由于项目品质高端,满足了大量当地及周边居民改善需求。

小编在房多多的网站上截取了看房点评,大家主要对楼盘的配套设施及周边环境比较满意。

总体而言,该楼盘是知名开发商承办,居住品质高,周边配套完善,交通便利,适合在闵行自住的改善群体或者投资客。

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