安亭是上海最靠近昆山的区域了，11号线安亭站的后一站兆丰路就已属于昆山市的区域了。也是由于地段的限制，所以板块内的新房项目主要面向刚需和改善型的购房者。

作为“一城九镇”建设的重点城镇，板块内的楼市还是比较火热的。2018年以来，板块内新盘接连取证开盘，并且开盘都取得了不错的成绩。今天 小编就为大家 介绍板块内总价达千万的住宅——安亭誉墅。

安亭誉墅位于嘉定安亭泽普路588弄，项目东临新源路，南近泽普路，西接秦安路，北至昌吉路，地面交通G1501\G42等交通要道环伺，距轨交11号线安亭站约830米，拥有发达的立体交通网络,可快速连接上海市区。

项目周边生活、娱乐等配套完善。安亭誉墅有花园洋房、高层、联体别墅加高层以及联排别墅组成；最近一次开盘时间是2018年的8月13日,推出44幢建筑面积约271-300㎡联排别墅房源。

作为远郊的项目，安亭誉墅的周边交通是否便利呢？周边生活配套如何呢？

交通：项目距离11号线兆丰路站与安亭站的直线距离都不到1公里，步行或自行车就可接驳地铁，并且项目周边还有嘉定112路、嘉定114路、嘉定69路和安虹线多辆公交车，公共交通的出行可谓是十分便利。

自驾方面，上海绕城高速可快速连接到青浦、松江和宝山等外环外的区域，而京沪高速可直接通往中环内的普陀区。但不管是自驾还是公共交通，与市区距离较远的这个问题始终是硬伤。

商业：嘉亭芸、财富广场、三德广场组成近40万方商业体，新源路餐饮街、安亭老街等多元业态一站即享；

医疗：东方肝胆医院、瑞金广慈国际医疗诊所、安亭中心医院等优质医疗资源一应俱全。

作为综合性的住宅区，整个社区有多层、小高层、高层、联排别墅，前期的房源目前都已交付入住，从别墅需要的私密性角度而言是比较不足的。

项目建筑风格采用法式园林风格，用精心设计的组团景观将低密法式联排别墅掩映其中，水系环绕系统把整个别墅围成一个半岛，将别墅独有的纯粹性与私密性完好保留；以高大干挂石做立面，历久弥新。

与其他千万级的别墅不同，项目位于嘉定安亭与昆山的交界处，周边有多个昆山的小区，人口较为密集，组成也比较复杂，但周边的配套还是比较完善的。

299㎡ D户型鉴赏

户型分为地上三层，地下两层，有入户电梯。其中一楼没有卧室。客厅上方挑空，并且客厅于餐厅相连，南北通透室内的采光及通风较为优秀。二楼有两件次卧，以及一间衣帽间，衣帽间连接阳台。其中朝北次卧套房设计，自带卫生间。

地上3层为主卧套房，自带卫生间、衣帽间以及书房。私密性非常高。并且从样板间中就可以看出，各个空间都比较大，便于居住。

户型点评：环景花园，视野开阔；大面宽挑高客厅，格局方正严谨；餐厨紧密相连，呈上美味更加便捷；主卧套房式设计，多露台随处可享美好风景;阳光地下室，南北双向采光井。

总价千万的联排别墅在上海的徐泾、佘山等别墅区内有很多。但在安亭板块内还是十分稀缺的。安亭板块内整个西北区的别墅房源的成交均价都在3字头，并且板块内的购房者的主要有刚需以及刚改型居多。

但项目41000元/平米的均价，和较大户型带来的高总价，对于板块内的购房者来说显然是较贵的。

总的来说，这个千万总价的别墅项目对于定位于刚需的安亭板块来说，有些格格不入，但项目周边的交通和配套的完善还是值得一看的。

扫描下方二维码

添加爆料新房小助手

随时咨询买房问题