还剩下38套,价格仅为3.7万起,67平一室户总价仅248万起
房多多新房

楼盘概述:本次我们要说的楼盘名称叫紫樱阁,楼盘位置位于青浦区香花桥街道崧泽大道9188弄,此前开盘价格为37000元起,此前推出的户型为67-112的户型。

项目适合人群为:67平合适首次购房的刚需客户

基本信息

楼盘位于青浦区,小区总占地约5128方,总建面约4232方,超低容积率约1.25,全部由小高层和部分自带社区商业组成。

这里到底有什么好?

1、楼盘位于青浦区香花桥街道崧泽大道9188弄,具体位于外青松公路和崧泽大道交叉口,距离交叉口不足200米。这是青浦新城区的主干地段,外青松公路可直接通往嘉定,崧泽大道为青浦区域内一条重要的主干道。

2、周边配套渐渐完善,且距离都比较近,楼盘距离大型购物广场美香桥农贸市场、联华超市都不到2.5公里,距富绅时代广场仅2.8公里,出小区走路几分钟就到达菜市场、小超市、药店等基本生活配套,能便捷的满足日常购物需求;青浦区青安民办小学、青浦区尚美中学都在2.5公里内;离复旦大学附属中山医院(青浦分院)2.6公里左右;

3、户型比较好6767了一室两厅一卫,南北通透;

需要注意点:

1、目前靠近出行依靠公交和地铁,青安线、青凤徐专线、青华专线坐一站就可到达距离项目直线距离超过500米的外青松公路新业路站,项目距离地铁17号线约1.9公里。

2、青浦区未来规划趋势有信息技术、现代物流、会展旅游、北斗导航。这块产业会有人口外溢,这点对未来房价稳定性会有提高。

紫樱阁
青浦 青浦城区
37800元/㎡
周边二手房、新房分析

201818日开盘,开盘均价在3.7万元。周边的次新房价格仅为3-3.6万元左右,涨幅并不高,不过价格的稳定性保持住了,我们来看目前青浦新城周边的价格,目前项目有盛世誉家在售,楼盘价格在4.1万起。

是否值得入手?

那么如果买到这套67平房子,按照3.7万元预测的价格来算,总价在247.9万元左右,算上所有的购房成本(自己需要掏出)大约在89.244万元。

不过楼盘对于工资金额要求比较高,预计在税后14800,需要夫妻有比较好稳定的薪资。周边的租金比较低,65的简装仅有2400元。

购房者也可以评估自身的条件去完成测算购房压力。

总结

随着国内经济的下行,房价已经不会再向当时涨的那么厉害了,目前选择保值、有潜力的地区的才是最佳选择。

楼盘的优点在于成本不高,仅89.244万元,目前上海17号地铁已经建成运营,周边的配套也在逐步成熟,现在入手紫樱阁是最佳时机。

TIP:无法识别二维码?添加房多多小助手(微信号:fangdd666),回复“楼盘资讯”,小助手拉你进群了解更多一手楼盘信息。