上海市总体规划2016-2040指出，以嘉定、青浦、松江、南桥和南汇等5个新城为引领，促进跨行政区城镇圈统筹发展。自此，青浦将不再仅仅是上海的郊区新城，而是以一个相对独立的综合性城市参与长三角城市群的分工与协作。

虹桥正在成为长三角城市群的发展引擎，大虹桥地区的未来发展也被广泛看好。作为虹桥西的门户，青浦新城正位于虹桥和长三角城市群进行要素交换通道的咽喉之处，是承载大虹桥居住价值外溢最合适的载体。

通过17号线可在虹桥火车站与2号线、10号线换乘，半小时进入虹桥商务区，1小时可到达上海市中心。

目前楼盘项目周边竞品较多，以淀山湖达地铁中心来看，500米范围就有一个新楼盘。可见区域火热。

下面看看楼盘的基本信息：

东渡悦来城开发商为上海浦策房地产开发有限公司，是东渡国际集团旗下公司，物业也由上海东渡物业承办。

小区占地面积接近7万方，建筑面积达44万方，规划有555户和2917个停车位，绿化率达35%。项目目前在售约70套左右房源，户型有2-3房，建面约87-120㎡，均价约39000元/㎡。

下面主要从户型解读和周边配套上来评测这一项目。

项目在售的户型有120平的3室2厅2卫、90-101平的3室2厅1卫和87平的2室2厅1卫。

以120平的A户型为例，3室2厅2卫，

优点：起居空间宽敞又舒适，布局合理，是多口人大家庭的理想选择。

主卧是套房设计，主卧带有宽幅飘窗，给人一种很明媚的感觉，视觉的空间似乎也大了许多。

窗户坐北朝南，可以最大程度地与户外的风景和阳光亲密接触，室内采光也非常充足。

卧室的装修十分简洁自然，布置上别出心裁。

主卫生间采用了干湿分离的设计，洗卫浴三分离，清爽整洁，通透自然。

尽管是三室的户型，充足的室内面积还是保证了客厅的宽敞空间。

客厅外面还有小阳台，可以养些花草，增加生活的仪式感。

另外，厨房是半开放式的U型厨房，操作上更为方便且节约空间。

设计上凸显时尚感，方正通透的户型也保证了空气的自由流通。

总体来看，120平的超大空间不仅能满足多口人家庭的需要， 也不影响居住的体验感和舒适感。

项目周边的商业配套也是首屈一指的。它与在建中的青浦万达茂只有一路之隔，此外，周边还有吾悦广场、北极星广场等大型商场，形成一个完整的商业综合体

如此齐全的商业配套，完全可以满足正常生活娱乐休闲需要。

当然，优质的教育资源也是不可或缺的。项目方圆5公里内密集分布着复旦附中青浦分校、逸夫小学、青浦实验小学、青浦实验中学、忆华里幼儿园、青浦阳光宝贝幼儿园等学校，足够覆盖全年龄层。

复旦附中青浦分校距离项目仅3公里，是上海市实验性示范性高中，有复旦附中强大的师资力量和其他教学资源支持，分数线在全市位居前列。

项目周边还聚集了众多医疗设施。2.1公里内的青浦区中医医院是二甲医院、上海仁博医院和上海同德医院是一甲医院，5公里内还有复旦大学附属中山医院青浦分院和朱家角人民医院，驾车10分钟内即可到达。

综合来看，项目所属板块的配套资源比较成熟，在此置业的居住体验可以算是舒适便利。

最后再看下价格。项目所属青浦新城板块的均价在40000-50000元/平之间，而项目的价格不到40000元/平，低于板块成交均价，性价比高，值得密切关注。

随着板块内众多规划的落地，产业与人口渐渐集聚，青浦新城正在飞速崛起，并凭借众多后发优势成为上海的新兴商业中心。

而东渡悦来城恰好占据了核心位置，有意置业青浦新城的购房者不妨考虑一下。

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