要说现在上海还有哪几个板块房价相对比较便宜的，不外乎金山、长兴岛、海湾、安亭等，其中最值得一提的就是安亭。

板块区位虽然距离市区较偏远，但是区域内的轨交11号线的带动，加上板块内总价300万左右的一个房价水平，整体来说，性价比算是比较高的。

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今天小编就为大家介绍嘉定安亭板块内的大体量项目——万科安亭新镇：

提及嘉定安亭，如果你的记忆还停留在“房价洼地”、“郊区”的概念的话，那说明你已经out了。自从2013年，11号线北段二期通车以来，安亭就不再是以前的安亭了，凭借11号线，45分钟到达市中心不是问题！

安亭板块由于之前交通不便，配套没有完善等原因，一直处于价格洼地，现在随着交通配套等基础设施的建设，吸引了一大批刚需购房者选择这一板块，该区域购房的群体更加关注交通出行、生活配套、消费购物等要素。

万科安亭新镇，位于嘉定安亭板块，是万科集团和上海地产联手打造的低密度纯洋房住区，是万科入驻安亭新镇后与上海地产集团合作的第一个项目。

上海地产集团是国有房地产企业，其建造的上海比较有名气的案例有古北新区、上海春城、上海南站等。两大开发商不管是品牌影响力还是自身实力都很抢眼。

交通：安亭新镇位于安亭板块的的西南角，背靠苏州河，南边是G2京沪高速安亭出口，西边有上海绕城高速，北边有曹安公路，周边道路通达性较好，自驾可快速到达城市各地。

教育：安亭新镇算是名副其实的学区房，新镇内既有的三之三双语国际幼儿园及项目周边如有上海市最好硬件设施的瑞仕幼儿园，九年一贯制汽车城核心小学、中学（公立），上外国际学校、同济大学嘉定校区等。

医疗：臻三级甲等医院上海东方肝胆医院、安亭医院、瑞金广慈国际医疗健康诊所。

商业：嘉亭荟、财富广场、三德广场近40万方商业体量，嘉亭荟内有cgv电影院，优衣库，必胜客、小南国、大润发等知名品牌。此外还有新源路美食街，墨玉路金融街。

项目由3幢6层洋房，5幢3层联排别墅，及20幢4层叠加别墅组成，整个小区八成以上的建筑都是别墅产品，项目总建筑面积118万方，容积率仅0.59。

产品方面，小编为大家来重点解析叠墅的两个户型：

上叠（125平）为三室两厅三卫设计，一层分布着客餐厅、厨房及一间朝南卧室；客厅带有朝南阳台，采光充足。上叠二层分布着主卧及次卧，均为朝南设计，采光效果好；其中主卧为套房设计，带有独立卫生间及步入式衣帽间。

下叠（115平）一层，客餐厨区域与卧室区域动静分区，客厅、卧室全朝南，观景飘窗、生活阳台面积开阔；留有玄关区域，和南北入户阳台，厨房操作台面设计，一楼卧室可用作老人房。二层朝南次卧带有超大观景阳台，卧室空间与一层起居区域完全分隔。

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周边竞品方面，安亭瑞仕锦庭将于2019年3月11日开盘，总套数约680套，推出户型约89㎡、99㎡、101㎡、122㎡、164㎡。目前在售少量99㎡、122㎡和159㎡房源，均价31500元/㎡，二者价格相差不大。

但项目品质决定价格，安亭新镇由万科集团打造，项目品质自然有保证，市场口碑较好。大品牌社区品质有保障，对于刚需低价房源选择越来越少的安亭板块来说，这个项目是不错的选择。

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