均价“4”字头,认筹首日即突破双百,共计推出237套房源,全部精装交付!
爆料新房  2019.01.26

这几天的楼市,都在被同一个项目刷屏,西郊金茂府

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西郊金茂府
嘉定 嘉定新城
46000元/㎡

这个撩了大家小两年的楼盘终于在22日正式启动认筹4.39万/㎡的均价,更是突破了人们的想象,以最极端的性价比姿态,在认筹首日,便让现场人气满满、踏破了门槛。

据了解,本次为西郊·金茂府首次取证,全高层,装修房型,户型为99㎡三房与150㎡四房,共计227套房源。关键是,均价只要4.39万元/㎡的同时不会减配,依然给业主打造科技住宅的“府”字系。


而且这批高层房源仅本次开盘有售,后期开盘都是洋房。就问你心不心动?

价格4.39万元/㎡ 

 性价比到底高在哪儿?

首先金茂府品质如一,市场得到认可。中国金茂开发房产16年,已经在北京、上海、广州、深圳等22座城市成功打造金茂绿金科技住宅。


作为中国绿色建筑最具竞争力10强企业,同时获得80个各类绿色建筑认证。而这次的西郊金茂府是上海第二个府字系列,第一座上海金茂府——大宁金茂府,其销售结果就是最好的印证。

大对于金茂府的产品,业内外都是非常认可的。从中国金茂首座金茂府——北京广渠金茂府开始,到全国39座金茂府,每座金茂府都称的上是当地人居标杆项目

上海第一座金茂府——大宁金茂府正是如此,将科技化的居住生活带到上海,体验过这种更健康、更舒适的生活方式之后,大宁金茂府在上海改善市场瞬间成为了最受追捧的楼盘之一!

我们回顾一下2018年的4月21日,大宁金茂府推出382套房源,751组认筹客户,半天时间全部售罄,此后大宁金茂府的公寓房源成为绝唱!

其次,即使预售均价不高,科技系统依旧存在。据项目相关负责人介绍,虽然批复的价格比预期相对低,但是精装内的科技系统一样不缺。

项目依旧是打造科技住宅,金茂府12大科技系统,是内部构建的一个生态体系,各科技系统无缝运转,形成能量的生态循环,达到空气、温度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态,创造出更健康,更舒适,更品质的生活

这么多科技是不是看得眼花缭乱的,其实总结起来看,西郊·金茂府从客户居住细节入手,技术手段控制居室的温度、湿度、光度、水质、噪音、空气等方面,打造绿色生态智能的家,带你体验舒适精致的生活。

高舒适度神户型

品质装修性价比突出

项目此次房源共计237套,主力户型为99㎡和约150㎡三房两类,两个户型数量各占一半,精装交付

99平的三房户型做到了三开间朝南+南北通透,室内的通风采光效果非常不错。而且所有卧室均带飘窗,客厅配大面宽观景阳台,大大扩增了房屋的使用面积,提升性价比。

建面约99㎡的3房2厅1卫 

户型上来看,户型三间朝南,客、餐厅、厨房自北向南布局一体化,功能区域的连体,方便使用。厨房“U”型厨房,合理划分功能区域,蒸煮烹调更得心应手家务动线比较流畅。

建面约150㎡的4房2厅2卫 

三开间向南,采光充足,客、餐厅相连,南北通透,通风效果极佳,飘窗设计更加人性化

综合以上几点,项目的吸引力十足。特别是4.39万元/㎡的价位能体验到和市区“大宁金茂府”同等的绿色科技,那是相当不错。

生态绿化率高 园林社区生活

西郊·金茂府建设在嘉定新城的生态环境体系中,周围有4大生态地标——远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘,整个嘉定新城的综合绿化率高达40%,更是荣获2015年“中国人居环境范例奖”,可谓是典型的"城市里的公园,公园里的城市"。

这次西郊·金茂府的景观设计以“一轴,两带,六园”为主题的景观设计,一轴是以南北为景观设计主轴,两带上选取许多名贵的树种如丛生黄连木, 丛生朴树,丛生女贞、银杏、榉树等,为了业主打造了一个自然优雅的生活环境。园选取相对应的植物进行造景,每个园都有相应的特色。

项目整体的绿化率约35%,除了规划的景观设计,东侧沿河打造了800㎡集中绿化区,与沿河景观带相连,业主社区活动空间也更多样。

生活配套逐渐成熟 

临近地铁出行方便

西郊金茂府位于嘉定新城的中心区域,地理位置优越,距离轨道交通11号线嘉定新城站步行约700米,距静安寺直线距离21公里、人民广场直线距离23公里,虹桥枢纽16公里,通过嘉闵高架北延伸段迅速可达虹桥枢纽虹桥商务区。

商业配套方面:嘉定新城商业配套有70万㎡,目前已营业有大融城、宝龙城市广场、中信泰富万达广场保利台北风情街、麦德龙、西云楼、东云街、保利凯悦酒店等商业大型配套。

教育资源方面:嘉定新城的教育配套在上海各个新城中都是名列前茅,仅市重点中学就有3所:华二初中(上海四大名校华师大二附中分校之一)、交大附中及育才中学。

嘉定新城规划有16所幼儿园,6所小学、5所初中、4所高中,1所国际学校(幼儿园-高中)


其中中福会幼儿园、嘉定区实验幼儿园、育英幼儿园、双丁路幼儿园、蒙特梭利幼儿园、德富路学校(小学、初中)、私立华二初中、交大附中嘉定分校已经投入使用。

医疗方面:嘉定新城医疗配套由一所三级甲等、一所二级甲等(嘉定妇幼)及在建的三甲医院(瑞金二期)

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西郊金茂府

综上所述,西郊金茂府无论是产品品质,还是地段潜力都是当下4万+在售项目中的佼佼者。


而且该项目首开的高层也是最后一批高层,这意味着全上海只有227个家庭能以如此劲爆的价格成为金茂府的业主!如此难得置业机遇,不可错过!

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