金地水悦堂位于青浦区朱家角别墅区，是由三家十强开发商金地、绿地、保利强强联手，匠心打造的优质纯墅区，也是唯一由一线开发商投资的纯别墅项目。

就是现在在外环三房动辄6、7百万+的时代，总价约435万起的水悦堂，让原本高攀不起的别墅，成为可选单品！

区域：青浦朱家角

户型：建面约116-141㎡联排、建面约122-129㎡叠加

套数：334套（联排170+叠加164）

装修：联排毛坯、叠加部分装修

总价：约435万起（最低总价房号：浦泰路888弄212号）

认筹时间：12月9日-12月15日

认筹金：20万元

开盘摇号日期：12月27日

水悦堂由396套联排和164套叠加组成，是西虹桥的纯墅社区。项目本次首推334套房源（其中164套叠加、170套联排），户型如下：

联排116平

叠加122平（上叠）

叠加129平（下叠）

房屋整体除主卧和客厅之外的其他空间并不是中规中矩的方正；全明通透的户型，让居住舒适度更高，整个空间采光充足，利于后期居住。

房屋的整体空间布局也很合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都很好，让居住着的居住体验便利，整体舒适度高；房屋的公摊小，得房率也较高。

正常来讲，435万起能买到朱家角联排别墅，这个价格本身就已经很不可思议了~

但是开发商这次玩的非常大，给出了开盘优惠！折后最低总价约415万就能买116㎡联排！

超低总价，超大的开盘优惠幅度，超优质的产品，超好的居住体验，你还要错过嘛？

水悦堂坐落于青浦区淀山湖大道与浦泰路交叉口处，属于朱家角版块生态旅游区，周围水网密布，靠近最美的淀山湖“彩虹桥”。

独享62万方淀山湖、15万方湿地公园、5600亩东方绿舟，天地大美，风景怡人。

刚刚过去的一场进博会，让全世界聚焦的大虹桥，一跃成为集世界级交通枢纽、五百强总部商务、顶级商务圈配套于一体的全球资本总部大本营。

大虹桥作为全球第六大世界级城市群宇宙中心，也以其国际姿态成为世界级地标，成为中国对话世界的新名片。

而青浦作为大虹桥发展的承载地，形成了“一城两翼”的总体规划，未来更是将全面推动青浦经济、城市建设新一轮发展，起到承东启西、东连西进的重要作用！

上海自从2012年停止容积率1.0以下住宅用地出让后，市场上的纯别墅项目就日渐稀缺。而像水悦堂这样0.7超低容积率、1.1公里水系三面围合、半岛诗意栖居的产品，在整个上海都尤为罕见！

社区旁还有一条市政府认证的林荫大道珠溪路，沿途绿意青葱。这是一个纯粹为精英圈层所打造的稀缺纯墅质社区，舒适朗阔的生活质感无可比拟。

水悦堂不仅装得进三代同堂，满足得了二胎家庭，更在常规配置之外，加进了熨帖的人性考量。

一般目前市面上能做到6.8米宽面的联排建面大约都在150㎡及以上，100多面积段的联排客厅面宽大多不到6米。

而水悦堂的116㎡联排的一楼客厅为局部挑空设计，可灵动改造，实际使用面积超大！客厅还做到了南向6.8米的面宽，这样的设计，绝对算的上是“神户型”。

大面宽客厅带来最直观的体验就是有极佳的采光性和通透性，能最大限度将花园中的景色引入室内，整体格局大气！

如果家里有老人，宽尺横厅还有一个很实用的地方就是能改造出一间老人房，方便老人生活，避免老人上下楼的麻烦。

二楼的主卫不仅做到了南北向的两面采光，远离阴暗潮湿，还留有空间，能打造成浴缸和淋浴两种完全分开的洗浴方式，实属难得！

好别墅，三分建，七分养。无论是令人惊喜的开盘优惠，还是三面环水、诗意栖居，水悦堂作为上海稀缺的别墅项目，都是别墅爱好者的最优选择。