二期已经售罄,别错过预计4月初的第三期,仅340套房源85㎡起!

爆料新房  2019-3-2

华纺和成未来派位于金山区九工路1885弄,目前二期房源已经售罄,目前在售少量的约100、119平米三房,均价约17883/㎡。预计将在20194月初加推三期房源,共推出340套,建面约85㎡,95㎡,119㎡,均价和具体开盘时间待定。

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华纺和成未来派
金山 亭林
17800元/㎡

板块解读

华纺和成未来派属于金山区亭林板块,位于整个金山区的东北部,距金山卫23公里,到市中心45公里,作为上海市新一轮城市规划中重点发展的22个中心城镇之一,亭林板块所有的住宅及商业可以说都是围绕一条人工湖——金水湖来开发建设的,金水湖所处的金水湖产业新城占地20万方,光水域面积就有18万方。

项目周边的轨交由22号线(规划),可以直达上海南站换乘1号线前往市区;公交的话可以选择距离项目1公里处的夏宁路站,乘坐莲卫专线直达1号线的莲花路地铁站,相对方便。自驾出行可以选择沈海、沪杭、上海绕城三条高速环绕,通过沪杭可快速前往浦东机场、虹桥火车站、虹桥机场等重要交通枢纽。

配套解读

项目毗邻金水湖而建,依靠着金水湖产业园的优良条件,周边的配套设施虽说很多都还在建设中,但在项目交付之后相信业主就可以享受到大部分规划中的配套。

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华纺和成未来派
金山 亭林
17800元/㎡

商业:项目自带有9000平米的生活配套,设有大型的生活超市,鲜蔬超市,健身中心,便利店,银行等,让每位业主足不出户就能享受到便捷繁华的生活。周边还云集了大型的购物中心:像万达广场,红星广场,百联购物中心等大型生活购物体,基本都在项目10公里范围内。

医疗:社区医院有金山工业区社区服务中心,知名医院有复旦大学附属中山医院南院。

教育:项目周边有金工幼儿园,上海金山区民办金工小学,还有公立朱行小学、朱行中学可以满足基本的教育需求。

公园:项目步行到湖边也不过5分钟的路程。正在筹备的35万平米的湖景公园有百种原生态植物,四季风景各不相同。

置业建议

通过目前业主的评价来看,项目周边的配套设施都比较完善,而且具有很大的增值潜力,很多选择在此置业的业主也都是看中了金山洼地的增值前景。

目前亭林板块金水湖周边有三个在售的项目,华纺和成未来派可以说是三者平均售价最低的一个项目。二期开盘的平均成交价仅在17883/㎡,主力的刚需3房总价也在200万以内,在上海这样的刚需置业项目已经不多,有兴趣的业主多关注一下4月的开盘信息。

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华纺和成未来派
金山 亭林
17800元/㎡
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