本次介绍的项目宝华·城市之星，位于普陀区光新板块石泉路18弄。距离内环光新路下匝道口约500米，周边3、4、7号线地铁环绕。

普陀光新板块位于内中环间，发展时间较早。区域内以老公房、次新房为主，新盘相对于其他区域来说还是比较少的。都说物以稀为贵，宝华·城市之星的价值自然不言而喻。

宝华·城市之星项目总建筑面积20万平米，容积率2.8，规划由10栋18-31层的高层公寓组成，ARTDECO风格设计，全石材干挂立面，社区绿化率为35%，车位1300个全地下可以直接入户，地下层高4.8米。户型方正，共分为三期开发，一期1、6号楼已全部售罄。

两室107米户型，

三室朝南设计，户型方正。

两个卧室与客厅朝南，

北侧为两个卫生间及厨房。

客厅北连卫生间及厨房，南连景观阳台；

日常采光通风良好，日常生活便捷。

三室145平米户型，

三开间朝南设计，布局合理；

两个卧室与客厅朝南，

北侧为次卧、餐厅及厨房。

厨房与客厅分离，有效的避免了油烟对客厅的侵扰；

主卧套房设计，附带步入式衣帽间。

轨交3、4、7号线环绕，距离宝华·城市之星项目均在1公里范围内，公共交通出行便捷。

自驾出行，可以选择内环、中环、南北高架等，直达周边各大商圈。

秋月枫幼儿园、光新学校、洵阳中学、上海理工大学附属学校等，均可步行即达。

宝华·城市之星周边医疗资源有同济医院、普陀区人民医院、普陀区中学医院、第十人民医院等

宝华·城市之星5公里范围内，静安寺、中山公园、人民广场、大宁国际商圈、真如副中心等，辐射各个商圈。

目前宝华·城市之星在售的两室、三室户型，自今年5月份以来一直稳步上升，从参考单价88862/㎡一直上升到参考单价在98000 元/㎡。

普陀区光新板块整体的价格都在100000/㎡左右，宝华·城市之星的价格也在正常范围之内。

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