2018年岁末“颐盛御中环”联排别墅开盘,去化93%。
2019年1月2日,项目二期开启认筹,推出168套公寓,主力户型为建筑面积约82-139㎡2-4房,均价60402元/㎡,还有30套稀缺联排!打响了2019年中环的第一枪。
而且项目认筹即将截止,开盘在即!
“中环置业”恐怕还是今年绕不开的话题。
能引起这么广泛的关注,这个项目自身持有的手牌可见是相当有竞争力的。
络绎不绝的客户就是最好的证明
去年4月,项目以均价6.12万/㎡的价格首开,与相隔1km的御桥明星楼盘万科海上传奇(均价6.8万/㎡)相比,有近7000元/㎡的单价差。
一期开盘当日去化超9成,市场认可度颇高!
中环的土地越来越稀缺,跻身中环置业的机会更加难得。
而如今的二期,均价约6.04万/㎡,性价比如何,想必不用我多说。
更有118、139㎡两款实用户型
项目不仅价格友好,品质更保持了较高水准。
总体量约12万方,让人心动的是周围有水系环绕,将来大多数业主,推窗即是宽阔的河景,下楼就能投身这一宛如私属公园的怀抱。
项目这次推出的是82㎡2房、118㎡3房以及139㎡4房。
户型图如下:
建面约139㎡4房2厅2卫
“客厅+3卧”一字排开,南向面宽达到惊人的“14米”!每个房间皆有飘窗,且飘窗长度接近房间面宽,纵向空间更深,实用又敞亮。
这是一款可媲美别墅全生命周期的户型,非常适合多代同堂和二胎家庭。该户型总价800万出头,在中环其它区域你只能买一套100㎡左右的三房,而在颐盛御中环,则可以装下一大家庭的梦想。
建面约118㎡3房2厅2卫
该户型罕见的118㎡段独立入户,享超大电梯厅;三开间朝南,采光通风俱佳;厨房是女人最爱的“U型”,操作台面宽敞;阳台很特别,纵向的宽度明显超越同级别户型。
建面约82㎡2房2厅1卫
这次户型82㎡起步,降低了置业门槛,500万起就能入住中环,整个户型全明设计,主卧南向,卧室均带飘窗。更可以根据需求灵活改造空间,功能性很强。
看完实景的下沉式共享空间,大概每个人都会对这个项目刮目相看。
最让人惊艳的,莫过于这一席读书长廊。
更有“海盗”主题的儿童活动室、健身房的更衣室、儿童玩乐的“果壳”、亲子阅读的“书享”、喝茶会有的“茶鉴”,如此一个功能落地、富有人文情怀的下沉式共享空间,为整个社区添色不少。
项目选址浦东中外环间的御桥板块,是整条中环与外环衔接最紧密之处,两者相距不过2km,从颐盛御中环出发能迅速驶入周边高架,快速通达全城。
向东约1.2km处有轨交11号线御桥路站,在建的18号线也将在这里交汇,届时将串联起宝山、杨浦、浦东三区。
锦上添花的是,11号线预留站点严御路站距项目仅约400米,开通后地铁就在家门口。
颐盛御中环出行便利,却又与这些交通枢纽保持一定距离,免去了很多干扰,宜居指数较高。
一方面御桥恰好处在陆家嘴、张江、前滩和迪士尼四大产业区的中心。
对于充满进取心的年轻人,离工作单位越近,往往意味着主动权更大,所以选择一个距离合适,减少开车通勤时间的地段太重要了。
另一方面项目北侧在建陆家嘴御桥科创园,这是一个类似硅谷的企业总部基地,同时为科创类企业提供高规格的办公、商业、居住等全面的配套服务。
未来海量高收入群体的集聚,买房、租房需求刚性,价格承受力也不错,对于颐盛御中环的业主,不管是租赁,还是二手增值能力都很值得期待。
项目往东约1公里就有百联东郊;往北约2km则是北蔡宜家、红星美凯龙;往东还有万科2049、复地万科活力城(在建),周边商业体量近百万方。
另外,项目一期有不少客户是冲着教育资源来的,这里名校聚集。周边有御桥小学、吴迅中学、建平实验学校等公立学校;尚德实验、上海福山正达外国语学校等私立学校;还有上海长宁国际学校、上海英国学校等国际学校。
医疗上,5km之内覆盖了三家三甲医院,不仅能享受先进的医疗,就医也更便捷。
总得来讲:颐盛御中环兼具了配套完整度、价格性价比和品质,市面上很难找到第二个了。
项目概要
项目:颐盛御中环
地址:浦东新区康衫路386弄
产品:82-139㎡2-4房、165-185㎡联排别墅
销售:即将开盘
推荐理由:中环价格洼地高能级产业聚集生活配套齐全
其他特点:139㎡中环稀缺4房神户型
交通贴士:中环、外环、11号线御桥路站