古北，上海著名的国际社区。直到现在，“古北”已经成为了一个标签，在这个标签里汇聚的是一个城市的辉煌和一代又一代人点点滴滴的故事。

近些年古北板块新盘供应逐渐减少，因此这个地段也愈显臻稀，最近，又有新盘入市，这个消息激起层层波浪，而这个楼盘就是东苑·古北尚郡。

均价71265元/㎡，总价450万元起，项目将于2019年9月交付入住。

估计很多人都想知道

东苑古北尚郡

为何受到这么多购房者的追捧？

东苑古北尚郡属于金虹桥板块，金虹桥地处闵行区东北部，横跨中外环，并与长宁、徐汇两区相接壤。从地理位置上看，金虹桥比邻上海综合交通枢纽虹桥站和上海富人区古北国际社区，是闵行区地理位置为优越的板块之一。

项目在古北国际社区、金虹桥商圈与漕河泾开发区，三者之间的中间位置，享受三个区域的发展红利。

难得的地段

中环古北成熟生活圈

数据显示，2018年1月-10月，近八成的土地供应量集中在外环以外。因此，上海外环内的土地供应一向稀少。古北尚郡地处金虹桥板块，是一片居住氛围非常成熟的区域。这很难得！

项目距离中环线900米，周边有延安高架、沪闵高架等便捷的城市交通线。

据测算，从金虹桥广场经虹许路，走延安西路10分钟左右便可到达虹桥机场，而从虹桥新天地出发，走延安西路约40分钟便可抵达人民广场。

3公里范围内有爱琴海购物公园、万象城、虹桥盛世莲花广场、百联西郊购物中心等多个高端商业体。

项目周边云集了金汇实验幼儿园、金汇实验小学、协和双语学校、建青实验学校、日本人学校等优质的教育资源。

周边有三级甲等的武警上海总队医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、上海古美医院、上海第八人民医院等。

难得的价格

均价71265元/㎡

古北尚郡的户型设置，很好控制了总价段，均价71265元/平米，最低约435万起，在中环区域很有竞争力。

而且，周边挂牌的二手房，基本在1996-2002年间，房龄较旧，不论是小区品质，还是产品功能性都有待升级；2000年以后二手次新房挂牌价格约6.7-7万/㎡。项目斜对面的新盘古北金鹰府，去年开盘均价约7.5万/㎡。

因此，古北尚郡的性价比不言而喻。

难得的产品

建面62㎡-123㎡1房-3房

古北尚郡秉持着“度假就是回家”的理念。整个项目由6幢14层的小高层和3幢7层多层组成，小区人车分流，预计2019年9月交付。

很难得的是，项目打造了建面约62-123㎡的户型，可以满足各种家庭需求。

古北尚郡是非常成熟的居住区，商业配套、医疗资源、交通资源都没有短板。加上东苑在本地的品质保障，价格又相对亲民，如果可以选到心仪的户型房源，是区域内非常难得的新盘。

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