最近有个楼盘备受大家关注，人们称它为“网红盘”，由此可见大家对此项目的关注程度。它就是位于浦东的公元2040。

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而作为「公元2040」落脚地的祝桥，北邻浦东国际机场，南拥商飞总装基地，西接迪士尼，地理优势非常突出。

居于此，无论是传统的科研、创新的资源，还是生活、交通的配套，亦或是生态、文化的融入，都能拥有更优质、更生活化、更便捷的生活体验。

提到祝桥不可避免的要提到几个词“上海东站” “浦东机场”，这可以说是祝桥最核心的亮点了。且在上海城市总规划中祝桥是“西虹桥、东祝桥”的十字黄金轴东起点。

由此可见，拥有铁路和机场双重资源的祝桥成为了一条城市外延发展的重要纽带。

至于内部交通，驱车10分钟内可至上海绕城高速、迎宾高速和申嘉湖高速等快速道路；并有浦东-虹桥机场连接线、地铁2号线延伸段、磁悬浮、地铁21号线（高桥-金桥-张江-迪士尼-祝桥）4条轨道交通线路，串联市区交通。

公元2040位于浦东祝桥镇，从人民广场至该项目直线距离在30公里，驾车前往约1小时左右。项目可快速进入申嘉湖高速或上海绕城高速行驶至各主城区。

目前，周边有4条轨交线路，轨交16号线惠南站、12号龙阳路站、规划中的11号线延伸段21号线（高桥-金桥-张江-迪士尼-祝桥），连接市区交通。

在社区内，「公元2040」打造了上海少有的微气候智慧决策系统，最大限度的让业主在社区内部感受到最适宜的居住感受。「公元2040」的1公里内，有近临100亩海天湖公园，8大主题景点均已达成意向入驻。

「公元2040」打造了2600m²生活馆，涵盖超大的泳池、健身房、私宴厅、书吧、咖啡厅等生活美学空间，做生活、视野、氛围的创造者与改变者，为人们带来质感生活方式的重新定义。

公元2040首期推出小高层户型为建筑面积约86、95、99㎡三房和117㎡四房。一二楼采用石材干挂，二楼以上采用真石漆。小细节方面，公元2040做得也很到位，窗户采用铝合金中空玻璃，即保温，又降噪。

项目采用类人车分流，充分保障业主的安全。地下车库直接电梯入户，车位配比为1:1.2，车位比充足。社区内部还为老人和孩子预留了老年健康广场、亲子果园、运动跑道等主题乐园。打造适老、适宠、适幼的人文社区景观氛围。

在户型设计上，95㎡的三房两厅两卫，三开间朝南，采光充足，并在标准之上做到了两卫，大大提升了私密性和房屋的兼容性，刚需首置和首改皆可选择。

总体来看，祝桥的地理位置潜力相当大，公元2040占据着地理位置带来的政策利好；

配套完善，交通、教育、医疗、商业等都能带给人更方便的生活体验；

就产品来看，项目社区、户型各方面的设计都考虑到了人性化需求，适合不同结构层次的家庭入住，最重要的是，远低于地块保本售价的均价，更是让人感受到超高的性价比。

目前区域内新房项目不多，高性价比的公元2040是一个不容错过的选择。