2016年,疯狂暴涨的楼市下,上海人们最迫切与最羡慕的,莫过于一张“房票”。
然而,房票的真正使用攻略,却并不是“追涨“,而是要看眼下,“别人疯狂时我恐惧,别人恐惧时我疯狂”,历史性的低谷才是“房票”真正的高光时刻。
尤其对于中产,买到自己理想的高端版图更需要踩准关键性机遇节点。
2016年,藉着史上最霸气发布会的亮相,一场焕新唐镇的大幕,被紫金九号徐徐拉开。2017-2018年,紫金九号以”明明可凭颜值,却要凭实力“的态度开启热销进行时。现在,唐镇等来紫金九号的再次全新绽放。
据说,这一次,傲享自贸区红利与张江科学城两大国家级发展战略的唐镇高端版图,也终于再一次迎来区域标杆盘紫金九号的拿证,从环境、建筑、规划,到户型,再到景观设计,是在继承北区精华之上的全新突破!
2008-2018年,全国房价与成交量,在2008年、2014年、以及当下的2018年分别迎来了不同幅度的降价波段。而这,恰与政府近年对楼市的收紧调控步伐几乎“同步调”,背后的关系明显。
事实上,历史性波段谷点就藏在于政府的宏观调控之中,越低谷,越适合买房,是普世真理。
而眼下,自2017年,持续收紧的严格调控,不断驱动着楼市的走向。今年9月21日,历时一年调控之后,政治局会议未再提及房地产去杠杆,媒体的解读是,“政策底”或已显现。
实际上,楼市的历史波段中,2008年与2014年在严厉政策调控后,楼市行情皆迎来不同程度的反弹,“波浪线”是历史的永恒。显然,对于购房者,眼下极有可能是买房的“最好时机”。
大名城·紫金九号·二期项目位于唐镇新市镇,是《上海2035》规划的张江、金桥、川沙三个新城市副中心的中央位置,地理优势无可替代,也是浦东新区重点打造的大型宜居社区。
唐镇,浦东腹地,最显著的标签,是上东国宾区,与陆家嘴、张江、外高桥有着天然的“中央围合”区位,上海全新国际住区,当仁不让。而从2016到2018年,唐镇的高端名片,最瞩目的正是紫金九号。
西侧为已建成的张江科学城最为成熟的核心区,主要包括有张江西北片区、国家实验室单元、张江中区、集成电路产业园区等规划单元(这些区域虽然已发展多年,但依旧有大量的可建设区域和产业升级需求);
北侧为银行卡产业园,已入住有平安、交通、招商等数十家金融企业中心,目前卡园一期基本建成,二期在建,三期待建中;
南侧为张江总部园(医药企业国际总部)以及巨型体量的发展预留地。
新市镇以轨道交通2号线为中轴线,龙东大道高架、华夏路高架路为双翼,重点打造围绕唐镇地铁站和创新中路地铁站两大核心商圈,辅以教育、文化、卫生、体育等多重生活配套设施。
这座国宾之地的“紫金宫殿”自上市即吸引了上海全城的火热目光,美学盛宴,新古典建筑,紫铜、廊柱、石材、景观……不仅是区域的新代言,更是建筑设计界的新IP,专为上海高端人群定制而来。
5万多方的面积上,做了13幢小高层,且总层高全部是10—12层,这就是紫金九号重返之后的回答,1.4低容积率不仅打造更丰富与更大空间的社区景观,更让业主生活更具品质与从容舒适,产品更具“标签化”,业主的“身份感”亦更加彰显。
项目大手笔打造18000㎡新亚洲轻奢风格园林,配置了1800㎡蔚蓝水域、下沉式开放草坪休闲区、炫彩夜光跑道、全龄段儿童主题乐园、MINI篮球场及多功能健身区、宠物乐园等特色空间,打造以功能性为主的庭院景观,满足不同人群的休闲体验。
不止于此,1000㎡儿童主题乐园,以“冒险家大型运动主题乐园”、“乐高主题乐园”以及“音乐主题琴房”、“主题书吧”等多重功能空间打造,后期运营商将联合上海家趣、英家皇道,打造“4点半学堂”,为业主子女提供不出家园就能享受到的托管服务。
对于业主而言,如此大手笔打造的社区设施与内容,不仅是满满的“仪式感”,更让中产在小区内即享品调豪奢生活,更加丰富与个性化。
毫无疑问,全新拿证的紫金九号,不仅是中产入主唐镇的机遇与窗口,更是2018年“房票”高光时刻的兑现良机。
当然,让无数人内心雀跃的,还是紫金九号二期带来的丰富产品系,可以从88㎡一直延展到154㎡。全部采用的都是一梯两户的设计。
最神奇的是,几乎在每一个户型中,都能拥有玄关的设计。每一户都能做到3.25米的层高,能让业主增值享受到“立方米”的舒展。即便是89㎡也能做到三房两厅两卫,双宽厅,主卧套房,三飘窗,这些居住的高光点,都能在其中找得到。
双卫设计大大提升生活品质,让生活多一点从容舒适;毛坯交付,还可以根据需求自定义房间功能,让生活更自主。
同样建面约125㎡的三房,三个卧室均朝南,西北侧卧室南向窗户,让每个卧房都能迎接清晨的第一缕阳光;并且用这个面积段做到了两个套房三个卫生间,客厅达到了3.9米面宽,房间的尺度升阶了一个档次,这是市场上罕见的“神级”户型。
更有甚者,南向面宽可以做到近13米,转角270°的飘窗,让你无论是晨起飘窗上读一本阳光下的书,还是夜晚在餐厅中开启一次家庭聚会,都因为空间感的提升。
150㎡四房两厅四卫则实现三套房设计,南向面宽达到罕见16米,套房“标配”家庭成员居住,无疑是精英家庭的入门标准,让业主享受豪奢品质居住。
无疑,升级版紫金九号二期的到来,是更加清晰的产品供应,瞄准中产品质居住而来,选择了更利于购房者的“窗口期”。但更重磅的,眼下项目“准现房”呈现,购房者购买即可快速到手,正式入主唐镇。
如此细腻而温情的居住层次,包裹它的是紫金九号独有的语境。当时,紫金九号一期开盘已经让全城见识到了大名城的独到之处。如今,紫金九号二期“升级版“为唐镇再度归来,预证在手,即将火爆入市!
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