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      3月首发?芙蓉区两全新盘!一线河景,有高层、有洋房!

      老周侃房

      2019.01.07



      众所周知,长沙内六区的版图里,芙蓉区面积最小的、同时由于大部分行政范围位于市区老城,因此在售新盘较少!

      不过趋势看,芙蓉区势必向东拓展,这不仅是空间上的发展必然,也能契合“临空经济区”和“东部经济走廊“的大战略!

      2018年7月底,市政府常务会议审议了《长沙市东部开放型经济走廊发展规划(2018—2025年)》和《长沙市东部开放型经济走廊建设实施方案》,标志着“东部经济走廊”进入实质性阶段。

      目前浏阳河东岸,在售新房中,恒大江湾住宅暂无推新计划,辉煌国际城还剩一栋,节前暂无推盘计划;片区的改善标杆——龙湖碧桂园天宸原著,也基本接近尾盘了,目前剩余部分临河大平层房源在售;

      而近日,在市规划部门的公示信息里,浏阳河东岸“冒出”一个全新项目—名士豪庭

      项目位于远大路与滨河路交汇处东南角,算得上也是一线临河,隔远大路对面,就是辉煌国际城

      浏阳河东岸风光带建好后,景色还是很漂亮的:

      这是实景合成鸟瞰图,沿河的风光带,平时散步休闲亲子活动,都是不错的去处!

      根据规划,项目占地约133亩,总建约39万㎡,容积率3.43,住宅户数2205,共23栋,由洋房,小高层,高层,公寓和幼儿园组成;

      其中,3#、17#是公寓,20#栋是商业,23#是幼儿园,其余均为住宅:

      这是项目的主入口:

      这是小区配建的幼儿园:

      这是高层的效果图:

      左边是洋房的效果图,对比右边的,是天宸原著的叠墅,是不是有几分形似?

      户型信息

      90-150㎡的规划有2161户,150㎡以上有44户,主力户型还是主打刚需。

      教育配套

      附近有育英西陇小学,桐西小学,长郡芙蓉实验中学等。在芙蓉区,育英和育才集团,实力都挺强,从派位情况来看,西陇也不错。

      开发商

      项目报建信息显示,项目总投资6.5亿,开发商为湖南省瑞星置业发展有限公司。而天眼查信息显示,开发商除三个自然人股东外,在2018年8月引入深圳合美管理咨询有限公司为大股东(占股50.82%)

      另据路边社不可靠消息:

      项目开发商带港资背景,预计在今年3月份开售!

      除此以外,距离名士豪庭不远,芙蓉区还有另外一个全新项目—龙璟汇,也在前不久公示了部分规划内容:

      项目位于人民路与科教路的交汇处,背倚东湖,附近有湖南农大和爵世名邸等。

      项目由5栋21-22层的高层住宅组成,占地30亩,总建约9万㎡,总户数208户,容积率为3.2。

      对芙蓉区难得的这两个全新盘,你是不是也很期待呢?

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      ®本文图片均来自网络

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