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      曝光!常州业主疯狂吐槽小区物业,服务与收费完全不匹配

      直击常州楼市

      2019.06.15

      撰文: 常州楼市编辑007,欢迎加我微信kingwang9468交流

      (文末有福利)

      现在买房子,不仅要看房子的质量,小区的物业也非常重要,决定着生活的居住质量,甚至决定着房价的增值和保值。

      目前常州小区的物业主要分为大牌房企的自持物业和常州本土物业。一些大牌房企的自持物业具有较好的口碑,比如中海物业、保利物业等,能为地产的品牌和销售加分。

      今天我调查了常州各小区物业收费情况,有些小区收费相当实惠,但是物业服务一塌糊;有的小区物业收费标准很高,却不能向业主提供优质的服务,甚至还会跟业主发生矛盾。

      作为业主,你觉得你家物业服务和收费标准匹配吗?

      1、常州99家热门小区物业收费情况曝光!最高贵达3.6元/㎡/月!

      一个好的物业给业主带来的,不仅是生活的舒适与便利,在房价溢价上更有直接体现。今天,多位业主向我提供了小区的物业收费情况,我整理了相关数据,制成下表,分享给大家:

      (注:以下数据为不完全统计,物业费来自各小区业主及物业管理处,二手房数据来自常州房天下,欢迎朋友们补充各小区物业情况)

      曝光!常州业主疯狂吐槽小区物业,服务与收费完全不匹配

      注:以上数据为不完整统计,实际缴费情况以小区物业处为准

      划重点:

      1、在这次统计的99个小区里,物业收费最贵的为雅居乐常乐府,高达3.6元/㎡/月
      2、根据统计发现,每个区域物业费排在前面多是品牌物业,比如新城物业、龙湖物业、朗诗物业、中海物业、华润物业、弘阳物业、路劲物业、雅居乐物业、万科物业、九龙仓物业、保利物业等。这些物业绝大部分都达到了一级资质水平。

      2、2018年度常州市级示范物业名单曝光,新城、中海、保利、星河等品牌物业纷纷上榜

      此前,常州市住房和城乡建设局发布,2018年度常州市级示范物业名单,常州全市24家物业上榜!

      ▼点开图片放大看,你家小区物业上榜了吗?

      曝光!常州业主疯狂吐槽小区物业,服务与收费完全不匹配

      其中,福临豪苑和中吴雅苑的物业费都不超过1块,多家小区物业费都低于2块。其中新城悦物业深得常州市民的认可,深耕在常州多个小区内,已经成为了常州必不可少的管家服务。

      另外中海、保利、星河等品牌物业也是大放异彩。

      3、常州业主疯狂吐槽小区物业:物业只收钱,不作为,服务与收费完全不匹配!

      今天,我搜集了关于各小区物业费与物业服务匹配度的情况,跟多位业主朋友交流,发现大家对各自小区的物业褒贬不一。

      1、有业主朋友很气愤,表示自己所在的小区物业服务和收费完全不匹配,收着两块多的物业费,物业管理却连安置房都不如!

      2、有业主朋友说经济基础决定上层建筑,自家小区物业费一年撑死六七百块钱,都不够买双AJ,哪能指望享受五星级的物业服务呢?

      3、还有业主朋友认为,一般物业费越高的小区,物业管理水平越好,这些物业大多是品牌物业,比如新城物业,虽然要3块多,但是明显享受的是高标准服务。

      4、不过也有业主朋友冷笑一声,表示不是所有品牌物业都很优秀,有些品牌物业徒有其表。

      另外,我也挖掘了不少业主对物业的吐槽:

      1、小区电梯故障频发。有业主反映小区的电梯运行和管理出现问题,存在严重的安全隐患。

      2、物业服务态度不端正,做事不积极。雅居乐星河湾的业主反映,物业虽然有管家服务,但是物业人员服务态度不端正、不处理或不及时处理业主反映的问题。

      3、甚至有小区的业主直接给物业打负分,说小区环境脏乱差,地下车库常年阴暗赛鬼屋,乱停车的现象根本改善不过来。

      4、还有小区物业费强制涨价,业主声称都不给他们拒绝的权利。

      5、还有业主对现在的物业忍无可忍,强烈要求换物业......

      过去一套房产是否能够升值,其主要是看地段及位置。可如今,人们越来越讲究品质,房产是否可以升值,物业管理水平也成了一个重要参考值。一个好的物业,不仅业主居住更舒适安心、安全有序,房价上涨也相对更快。

      关于常州小区物业问题你怎么看?你对自家小区的物业满意吗?欢迎在评论区留言互动,也可以加我微信和我讨论。

      好消息!好消息!好消息!

      留言点赞赢大奖活动来袭!

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