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      6月住宅销售TOP10榜出炉,常州人购买最多的是它们

      克而瑞常州房产测评

      2019.07.03

      2019年6月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!

      6月住宅销售TOP10榜出炉,常州人购买最多的是它们

      据克而瑞数据统计,2019年6月常州市区商品住宅成交65万方左右,环比5月持平,但同比去年同期增加51%。

      从三个榜来看新城樾隽6月上升迅速,从5月份的金额榜第10位直冲到6月金额榜第一位,一方面项目在6月份数次加推,动作频繁,另一方面项目本身产品力优质,再加上周边配套完善,所处新市府板块为当下置业热门板块,是以为高端改善型客户首选。

      新城湖悦朗隽夺得套数榜、面积榜第一位,依旧稳定。新城湖悦朗隽位于近年的热点板块西太湖板块,项目从开盘就热销不断,项目690套房源仅31天全部售罄。

      此外晋陵文锦、雅居乐路劲棠颂、牡丹三江公园、碧桂园壹号天禧等楼盘依旧稳居全市项目榜top10。

      从区域来看,主城区楼市全面升温的同时,金坛、溧阳则“稳”字当头,其中溧阳的碧桂园燕山汇、金坛的金坛新城金郡、万科公园大道跻身全市TOP10榜单。

      6月住宅销售TOP10榜出炉,常州人购买最多的是它们

      纵观天宁区榜单,入榜楼盘中,新城招商璞樾和山、新城光明璞樾门第、花语江南、弘阳天下锦、华宇常宁府等全部为中高端楼盘,它们大部分位于常州老城区,配套丰富、地段优势明显,所以更加受常州市民的喜爱。

      6月份中海铂悦公馆收官加推最后一栋6#楼,使其6月一跃成为天宁区金额、面积榜第一位,套数榜第二。

      而于今年4月14日首开的龙运天城,作为常州首个正衡中学本部合作的高品质精装社区,其本身就赚足购房者的目光。

      同样于今年4月12日首开的花语江南,其近揽新北万达、恐龙城、市中心三大商圈,低密小高层的精装产品,使其在一众中高档楼盘中拥有其特有的地位,6月不论从金额、面积还是套数,花语江南均位居TOP10榜单中。

      纵观武进区榜单新城湖悦朗隽包揽武进区金额、面积、套数榜单冠军,5月16日首开,项目因其价格优势,获得刚需客以及投资客的青睐,高性价比的产品力是促进其成交量上升的重要支撑力。

      曾经的全市销冠盘星河国际,随着其八期房源去化,领证存量不多的情况下,其排名下滑,但其2019年连续多月位列前三甲,可谓十分劲销。

      万象府在6月进行了三次加推,此次位居套数榜第四位,金额及面积亦为TOP10榜单之列,目前8#10#12#18#主力在售,户型面积89/107/121平,均价14000-15000元/㎡。

      6月住宅销售TOP10榜出炉,常州人购买最多的是它们

      纵观新北区榜单,全市销冠盘新城樾隽傲居金额榜榜首,牡丹三江公园为面积榜和套数榜榜首。碧桂园壹号天禧略有下滑,位居金额、面积、套数榜第三位。

      从榜单上可以看出,本次入榜的楼盘中主要以新龙板块为主,如:牡丹三江公园、美的阳光城江山樾、万科弘阳君望甲第、碧桂园金科光明府等

      此外,位于孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城依旧跻身套数榜Top10,该项目作为乡镇综合体项目,其自成体系,产品力上非常具有性价比,显著升级了区域的人居水平。

      纵观钟楼区榜单晋陵文锦夺得钟楼区金额首位,路劲雅居乐棠颂位于钟楼区金面积、套数榜第一位,美的旭辉天赋、龙城金茂府、路劲雅居乐国仕九礼等一批中高端楼盘也跻身top10榜。

      此外,邹区嘉宏MOOC星光城一期已售罄,其依旧跻身金额、面积榜TOP10中,预计后期加推1#、2#、3#楼 ,户型有103㎡、118㎡、138㎡,预计价格约13000元/平。一嘉宏MOOC星光城是嘉宏集团商业地产“MOOC STAR星光”系产品之一,是常州双MALL城市综合体!

      钟楼区在售楼盘整体成交仍然以“稳”为主,整个区域内发展平稳。

      纵观金坛区榜单金坛新城金郡在2019年上半年结束的最后一个月冲上金坛金额、面积榜榜首。保利·紫荆公馆夺得榜亚军,

      万科公园大道位列套数榜第一,面积榜第二,金额榜第三。位于金坛滨湖新城,其作为超70万平方建面大盘,自身营造大盘综合生活方式,自入市以来成交一直不错。

      此外金坛恒大悦府、紫玉华府等品质楼盘同样跻身top10榜。

      6月住宅销售TOP10榜出炉,常州人购买最多的是它们

      纵观溧阳榜单世纪天地为金额榜首位。碧桂园燕山汇傲居面积榜、套数榜首位,项目目前余房在售,位于8#9#11#14#26#楼,户型建筑面积120-287㎡。随着燕山板块的火热,碧桂园燕山汇项目自从去年首开一直保持热销。

      近两年,多家品牌房企布局溧阳,入榜楼盘也以溧阳吾悦广场、新城碧桂园明昱湾、恒大观澜府等一批品牌房企开发楼盘为主。随着这些品质房源的入市,溧阳整体人居水平又步入新的台阶。

      本文代表克而瑞常州机构观点,供参考

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