成都
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      7月主城区再推3宗纯住宅用地,水碾河地块起拍楼面价12928元/㎡

      成都新楼市

      2019.07.04

      成都新楼市 文 | 黎小小

      6月28日成都市公共资源交易中心公告显示,3宗位于成华区的纯住宅用地,面积合计约114.8亩,将于7月23日出让。

      需要说明的是,3宗地均将采用“限价竞买+竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。

      至此,成都公告计划于7月出让的主城区地块已达8宗,且基本位于主城区内配套相对成熟的区域。

      1号宗地

      3宗地均位于相对成熟的板块内。其中1号宗地位于成华区保和街道东升社区1、8、9、10组,社区居委会,用地面积约58亩,纯住宅用地,容积率约2.5,起拍楼面价8126元/㎡。

      从区位条件上看,1号宗地周边配套相对醇熟。地块南侧紧邻成洛路槐树店段,西侧距离4号线及7号线换乘站点——槐树店站约700余米,东侧距离东三环路、十陵立交800余米,交通较为便利。

      宗地北侧临近城投美庐、东方惠城等小区,西侧紧靠四川电力宿舍等老旧民居,区域生活氛围较好,但城市界面有待提升。教育配套方面,宗地周边,有东升幼儿园、成都市华建学校、成华区杨柳幼儿园等。

      此外,宗地以西2公里内,临近鲁能城及成华奥园广场。鲁能城最近一次开盘在2017年,其二期带装修均价17000元/㎡。目前该项目一二期均已交房,三期在建中。

      2号宗地

      2号宗地位于成华区二仙桥西路,用地面积约42亩,纯住宅用地,容积率约3.0,起拍楼面价11595元/㎡。

      该宗地紧靠泰博理想城交大归谷建设派,周边老旧民居较多,生活氛围相对成熟,但城市界面需要提升。宗地西、北、南侧均有多宗待建设用地。

      此外,该宗地在交通方面有一定优势,地处东2.5环,临近7号线二仙桥站步行距离约800余米。而教育方面,最近的学校为成都嘉祥外国语学校成华校区,直线距离约500余米。

      但整体而言,2号宗地虽城市界面较为老旧,区域商业配套相对缺乏,但东2.5环的主城区熟地,对房企来说,吸引力还是很大。

      3号宗地

      3号宗地同样位于成华区,但位置比1号及2号宗地更为优越。宗地用地面积仅14.45亩,纯住宅用地,容积率约2.0,起拍楼面价12928元/㎡,是这次公告的3宗地中最贵的一宗。

      其地处东1.5环位置,南侧紧靠水碾河路,西侧临双华南路。与2号宗地一样,1号宗地周边多老小区,也面临城市界面相对老旧的问题,但周边配套则更为醇熟。

      3号宗地紧靠攀钢成都医院,成都新华医院,东侧临蜀都惠园、南侧临蜀都花园,家乐福距离宗地直线距离约400余米。

      地块东西两侧距离1环路及2环路直线距离分别为500、900余米,距离2号线牛王庙站距离约1公里,4号线玉双路站约8公里,交通配套较为便利。

      商业方面,该宗地沿蜀都大道可直达春熙路商圈,距离万象城、攀成钢商圈也仅1.6公里左右。地块周边靠近家乐福、未来中心,以及周边小区的社区底商业态也相对丰富。

      宗地详情

      1号宗地

      宗地编号:

      土地位置:

      成华区保和街道东升社区1、8、9、10组,社区居委会

      交易方式:拍卖

      出让时间:2019年07月23日10时

      用地面积(平米):38770.08

      用地面积(亩):58.1551

      土地用途:二类住宅用地

      容积率: 不大于96925平方米

      起拍价:楼面地价8126元/平方米

      2号宗地

      宗地编号:

      土地位置:成华区二仙桥西路B地块

      交易方式:拍卖

      出让时间:2019年07月23日10时

      用地面积(平米): 28182.93

      用地面积(亩): 42.2744

      土地用途:二类住宅用地

      容积率:不大于84548平方米

      起拍价: 楼面地价11595元/平方米

      3号宗地

      宗地编号:

      土地位置:成华区水碾河路27号附3号

      交易方式:拍卖

      出让时间:2019年07月23日10时

      用地面积(平米): 9633.43

      用地面积(亩): 14.4501

      土地用途: 二类住宅用地

      容积率: 不大于19266平方米

      起拍价:楼面地价12928元/平方米

      —————— 广告 ——————

      声明:

      本微信公众号正文涉及广告、推广,正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析,旨在传达观点,交流意见,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。


      END

      戳一下,你离财务自由又近了一步
      login

      举报

      房多多内容免责声明:此信息转载自《成都新楼市》,版权归原作者,转载此文目的出于转递更多信息, 并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题, 请与本网站联系进行删除处理(xmtyx@fangdd.com)

      0

      优质经纪人服务

      周攀

      查看我的网店

      • 龙腾香格里
        2-3室76-138㎡二道区 二道

        普通住宅现房

        9700元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 恒大世纪城
        1-3室45-90㎡渝北区 照母山

        普通住宅品牌房企

        16800元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 重庆融创万达文化旅游城
        1-4室81-224㎡沙坪坝区 西永

        普通住宅品牌房企

        13000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 万科锦程
        2室71m²渝中区 大坪

        140万19718元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 万科锦程
        2室72m²渝中区 大坪

        148万20555元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 万科锦程
        5室170m²渝中区 大坪

        380万22352元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        精选专题

        换一换

        推荐阅读

        上拉查看更多资讯

        首页