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      单价9000元/平起,总价32万起的一线海景房,赶紧入手!!

      重庆楼市情报

      2019.02.22


      小时候,我常伏在窗口痴想

      山的那边是什么呢?

      妈妈给我说过:海.
      哦,山的那边是海吗?
      于是,怀着一种隐秘的想往
      有一天我终于爬上了那个山顶
      可是,我却几乎是哭着回来了
      一一在山的那边,依然是山。

      每个”山顶洞人“(俗称山里人)

      心中都怀揣着一个大海梦

      可海南出了名的”三高“:

      房价高、消费高、物价高!

      你说旅游吧,口袋里钞票不够厚都不好意思去!

      你说买房吧,房价贵不说,就算口袋有钱,

      人家还搞全域限购(厦门也加入其中)

      这怕是要阻断了重庆人的“候鸟式人群”南迁...

      扎心吗?作为重庆人

      想看看北回归线上的纯美海岸线景致有错吗?

      想寻一处环境美、性价比高的海边度假胜地有错吗?

      想拥有一套属于自己的海景房有错吗?

      不!都没错!

      说到这里

      小编找遍中国为你们找到一个

      宜家、宜居、宜投资高性价比的好项目

      那里面朝大海,春暖花开

      被称为「东方的夏威夷」

      关键是房价

      只需9000元/平起,首付10万元起,

      总价32万起可购买一套精装修精致小户房

      70年产权,还能坐拥一线海景

      不限购

      这是目前市场上性价比最高的项目(没有之一)

      下面听我娓娓道来.....

      9000元/平起,32万起海景精装房

      说起海景房、避寒房的价格,我们先来看一下三亚和昆明的行情,因为海南全域限购,虽然19年1月三亚的新房价格有所下滑,但总体还是较去年同期增长12.66%,并且元30776/平的均价。

      (数据来于安居客)

      再看云南昆明1月的新房均价是1.25w,看着感动,可一些围聚在滇池附近的文旅项目,价格基本在2w以上,而南澳岛10295元/平的新房均价。

      (数据来于安居客)

      更何况项目的精装修小户型目前9000元/平起,户型面积在37m²-70m²,拿最小的户型来说,总价在31.5万,首付三成10万左右,而在重庆,这个总价,首付都不一定够,所以遇到这种项目为何要抢?

      01.

      未来我们的海岛资源不多了

      “2017年10月,国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》。作为我国出台的首个海岸线法规,该办法明确将自然岸线纳入海洋生态红线管控。到2020年,全国自然岸线保有率不低于35%。

      这个政策一出来,意味着一线海景的建设用地获批已经几乎没有可能。

      “物以稀为贵”,越是稀缺的资源,争夺的人就越多,就像去年上半年的新房一样。同理 ,即使海南全域出台限购政策,海口和三亚的房价依然保持在三万以上,也正说明了海岛资源的稀缺性

      02.

      粤东区域首个地域性文旅项目

      这个项目总占地96.92 亩,容积率2.46,总建面18.73万㎡ ,是粤东地区首个地域性文旅项目。

      从区位上,南澳岛处于闽、粤、台三省海面的交叉点距离潮汕机场约72公里,到汕头市区仅需30分钟的车程,且到汕头高速口35分钟左右,交通便利,自驾、坐车十分便捷。从江北国际机场到潮汕机场,两个小时就搞定。

      从环境上,项目所在的南澳岛是全国唯一4A级海岛县,拥有中国最美海岸线,四面环海,海景资源丰富,全岛海岸线长达77公里,居广东省之首。

      从未来上,随着海岛资源越来越稀缺,像南澳岛这样的海岛必将成为未来购房者的重要抢夺之地,未来这里房价不必多说。

      03.

      宜人,宜居首选之地

      所谓宜居之地,不外乎环境好、配套齐、交通便利。

      环境

      南澳岛的环境不必多说,冬暖夏凉的海洋性气候十分宜人,年平均气温只有21.5℃,空气清新,无污染工业,是真正的原生态绿林。每立方厘米空气含负离子4000个,高于一般城市10至20倍,年人养老,年轻人度假首选。

      (实景拍摄)

      配套

      南澳岛虽然是汕头市的一个海岛县,海域面积4600平方公里,2018年初,全市常住人口559万人,户籍人口562.6万人。因为是旅游地区,所以岛上所需的生活配套无需担忧。

      (图片来源于网络)

      交通

      前面已说过,南澳岛的位置特殊,但因跨海大桥——南澳大桥的完工,现在交通很方便,到揭阳潮汕机场驾车1小时路程,到汕头市中心30分钟车程,从重庆到那边,也就2个多小时。一天时间,你不仅能感受火锅的热辣,还能感受到南澳岛滨海的浪漫。而项目位置到南澳岛核心区域后宅镇,仅需5分钟路程。

      (南澳大桥)

      04.

      一站式托管,租房不如自己做房东

      买房在外省,就有一个问题肯定是大家都会考虑的,如果买来度假,后面不住了怎么办?

      作为全国房地产三强的企业已为你解决了这个问题,项目联手国际顶级托管专家“一呆集团”,创喜邦盛提供一站式拎包入住优质服务,只要你想的话,就可以当一个甩手掌柜!

      据相关数据显示,2018年,南澳岛旅游接待人数670万人次,比去年同期增长12.9%;旅游综合收入达20.76亿元,比去年同期增长18.6%

      较大型酒店入住率达80%左右。

      据统计,南澳岛后宅镇旅游旺季房租均价可达500元/晚,著名景点青澳湾旅游旺季房租均价可达800元/晚

      (月租金参考)

      按照这样的数据来看,购买以后,作为投资产品,收益是相当可观。

      05.

      买房必看“利好”

      看完以上,你可能觉得小编在乱吹。那我给你看看当地部门是如何规划的。

      1)将打造国际旅游岛

      2019年1月21日,县长周崇凝出席市十四届人大五次会议记者会,为大家介绍了南澳在推进乡村振兴,将充分发挥海岛资源优势,打造国际旅游岛。

      2)中青旅斥资430亿元建设世界心灵岛

      作为屈指可数的不限购海滨城市,南澳已纳入汕头经济特区、中国(汕头)华侨经济文化试验区规划建设,正全力创建全国文明县城和国家5A级旅游景区,中青旅斥资430亿元,打造世界级心灵岛。也就是说,南澳·世界心灵岛,将借此成为世界唯一的心灵旅游岛。

      俗话说得好,买房跟着利好走,住宅投资保障握在手!

      你看!在山的那边是海,一片宜家、宜居、宜投资的海。在无数次与海景房失之交臂的时候,今天还能有这样一次机会,能让你再次拥有海景房。这次该项目全国开售,房源仅50套,要买到这样的海景房,就要看你的手速了。

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      总编 | 熙依

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      -THE END-

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