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      探秘 ▏金科集美郡规划出炉 售楼处实景独家实拍!

      楼事石家庄

      2019.06.15

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      下半年正定新区将迎来多家全国品牌房企发力的爆发期!无论是去年下半年拿地,还是今年上半年刚刚摘地的房企,都不会错过下半年的区域热,一轮一轮的“正定住宅”热潮即将升级。

      本周,金科正定新区第三子项目曝规!金科集美郡拟建10栋住宅楼,建成后可容1764人。事长也第一时间,实探项目售楼处进展,并带回热乎出炉的谍照。

      10栋住宅 规划详细看

      金科集美郡所在的【2018】019号地块土地面积34327.82平方米,约合51.49亩,是由金科在2018年11月7日,以43800万元成功斩获的,亩单价850.65万元/亩,楼面价 6380元/㎡。

      在2018年12月13日,金科集美郡项目获用地规划许可证,也是该项目案名首次曝光。本周,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于金科集美郡建设项目设计方案批前公示的通告》。

      根据通告规划图可以得知,该项目拟建设10栋住宅楼,其中1#住宅楼为装配式住宅,2#住宅楼为被动式住宅。总建筑面积为96447.16㎡,建筑密度为16.93%,绿地率为35%,容积率为2.0,配建设施有文化活动室、社区卫生服务站、社区回收站等。

      (项目规划示意图)

      从技术经济指标表中得知,该项目规划规划户数588户,规划总人口数1764人。规划机动车停车位581辆。

      售楼处景观实拍

      金科集美郡是金科在正定的第三个项目,继金科博翠园、金科正定悦府之后,金科打造的石家庄首个“集美系”产品。4月中旬,事长实地来到项目所在位置时,售楼处外体结构初见成型。

      (四月中旬实拍)

      时隔两个月的时间,不仅项目规划出炉,售楼处也有了翻天覆地的变化,事长看到的是一个准备妥当,蓄势待发的售楼处实景。

      河阳路与太行北大街的交汇处,一眼便看到了项目营销中心的方向指示标。

      (营销中心方向指示)

      沿着指示标北行一百米便在路西看到了营销中心的入口,造型简约,项目名称赫然醒目,

      (项目大门入口)

      沿着两侧竹林风光的停车场,见到了项目的第二道入口玄关。

      在第二道入口玄关处设有休息区,物品陈列已摆放妥当。

      而第二道入口玄关是具有艺术感的简约风格。

      入口长廊弯曲延绵,白色主调搭配绿色植被,并设有少许艺术造型。

      每走过一个长廊拐角都会见到造型不同的设计。

      售楼处门前以水景景观和白色造型墙和两棵树植为主。

      售楼处主体是玻璃外面和黑白搭配的极简风造型。

      据了解,该项目主要以户型面积在103—138㎡的都市亲奢美宅为主。目前,售楼处景观基本完成,相信,项目很快就可以正式面世。事长也将持续关注,及时带来更多更新的信息。

      正定新区

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