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      期房要等,二手房摸不清底细,这些现房楼盘才靠谱!

      天津365淘房

      2019.02.22

      跟很多买房人聊之后,小编发现,买房人的心里是复杂多变,有一种迷茫的心态!

      比如,就拿买新房或二手房的问题来说,选择新房,整个社区都是新建的,以后自己住当然开心,可是就担心开发商会有不良用心,在建设过程中,偷工减料、以次充好,导致还没入住的新房出现一推的问题。

      那么就选择二手房,整个社区已呈现,即买即住,可是房源本身底细有不清楚,生怕失手!

      面对这样一个困局,小编特意搜罗了几个现房、准现房楼盘以供大家参考。

      新梅江锦秀里

      一期1-9号楼已经交房,二期高层10-15号楼现房在售,22-30层到顶,目前仅剩190套左右房源,户型为84、89、91平米两室,122、124、126、133、145平米三室,均价36000元/平米。

      目前认购成功,一次性付款可享两个点优惠,贷款享一个点优惠,个别户型还能最高能申请4个点优惠。

      新梅江锦秀里可以说是置业新梅江的门槛,其中最吸引人的一点是重点小学学片,对应河西中心小学梅苑小区

      交通方面,项目距离地铁6号线解放南路站500米左右,纯地铁房。附近公交车有628路、682路、704路、688路等,出行非常方便。

      只是目前周边配套尚待完善,购物要到解放南路沿线;但是距离项目2公里处有花样年喜年广场、水晶综合市场,永旺梦乐城距离项目约3公里,不管是日常用品还是蔬菜水果,一应俱全;靠近地铁6号线解放南路站旁,将建设区域级的商业中心,未来将提供更为全面的餐饮购物休闲场所。

      项目周边有万科柏翠园、雅境新风尚等小区,紧邻新梅江锦秀里北侧就是去年年底绿城以18亿,拿下的津西解放(挂)2018-201号地块,折合楼面价为22833元/平米。伴随新地块的不断开发,区域规模逐渐扩大,人气越来越充足!

      天房万欣城

      多产品类型在售,包括小高层17-18层到顶(顶层跃层),2梯2户,户型为110、127、140平米三室,均价36000-38000元/平米;

      高层28-33层到顶(顶层跃层),2梯4户,户型为99、110、127平米三室,均价33000-34000元/平米。洋房未开。

      天房万欣城为万科物业,其中,万欣城菊园为准现房,将于2019年10毛坯交房,其余万欣城枫园预计2020年6月、万欣城竹园预计2020年10月毛坯交房。

      天房万欣城位于河东区津滨大道与顺达路交口东侧,属地铁4号线沿线项目,其商业一侧的地块即为地铁站出入口。另外还有小学、幼儿园规划,地块内还有商业综合体和公交首末站,配套自成体系,未来将增加房产的吸引力。

      根据河东区政府回复,地块内小学及幼儿园,目前正由开发商进行开发建设,工程预计2019年完工,待建设完成并办理相关手续后,交付区教育局使用。

      就现有配套而言,项目出行可乘坐南大桥站或芳馨园站处十余条公交线路,解决短途出行的需求;自驾可通过成林道、顺达路和津滨大道出行;沿津滨大道向西千米,可到万达广场与爱琴海购物公园,避免驾车拥堵;休闲散步,可在月牙河畔或前往西侧河东公园。

      与津滨大道一路之隔是第六大道社区,和北侧的芳馨园社区和东局子一带,沿街底商林立,第六大道内部还有菜市场、幼儿园、银行等,已呈现出成熟的生活氛围。

      天津诺德中心

      住宅部分仅剩23、24号楼洋房在售,5层到顶,1梯2户,户型为90平米两室和123平米三室,均价39000-43000元/平米,预计2019年8月交房;

      公寓1号楼在售,19层到顶,3梯11户,主推65、69、72平米精装户型,均价25000元/平米,全款97折,贷款99折,预计2019年9月交房。

      天津诺德中心位于河北区律纬路与新开河交口,整体规划为50万平方米城市综合体,包括大型商业中心、洲际品牌酒店、万达影院等,未来将满足区域内休闲、娱乐的需求。

      同时,其商业位置处设有地铁6号线新开河站,又距离地铁3号线中山路站仅500米,日常出行很方便,而且地铁对于房产的影响,将是吸引众多置业者的重要因素之一;

      从项目出发,沿律纬路向东为中山路商业圈,沿街多商铺,天津第四中心医院、北宁公园、北站都是近距离的配套;教育上,紧邻市级重点中学天津二中、昆纬路第一小学和天津外国语学校,从小孩、年轻人到老人,拥有"全年龄段"的配套资源。

      (公众号对话框回复楼盘名称,即可查看详情,一键拨号)

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