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      最低13500元/㎡起,6月昆山10大盘即将入市...

      昆山楼市一线

      2019.05.30

      5月即将进入尾声

      最近市场上在售的新房库存严重告急!

      更有网友在后台吐槽说现在想买个新房可真难,

      小编统计了这个月的加推量,确实是寥寥无几。

      而转眼间,将要迈入6月,

      年中将至,各大房企蓄势待发,加推销售量

      ……

      那么,接下来的昆山楼市加推情况如何呢?

      最新统计!6月将有超1946套房源来袭...

      赶紧跟着小编一起往下看吧!

      爆料! 张浦一新盘已经开工

      最近,有网友爆料张浦兰亭都荟开工了。小编立马跑去各网站搜集了相关资料,给大家带来最新的消息。

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      据悉,张浦兰亭都荟项目将在今年首开,售楼处称具体开盘时间尚未确定。这已经是兰亭在昆山的第六个项目了。而兰亭系列的另一个纯新盘陆家兰亭珑府将在今年的6月首开,6月的昆山楼市又将迎来一波买房的热潮!

      五月!仅2盘加推 花桥、城西各占一盘

      截至目前,据小编统计,5月昆山楼市仅有2大盘开盘加推,170套房源扎堆入市。有小道消息称,5月加推楼盘数量少是因为各大房企都在等近期土拍的结果,得根据市场上的行情再调整销量策略。

      从区域上来看,花桥、城西各有一盘加推。分别是花桥的信城梦想BOX和城西新力中央公园。

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      信城梦想BOX:已于2019年5月1日推出新房源,首推4#楼的70多套房源,建筑面积约30㎡,4#楼的28层6梯48户,预计2020年10月30日交房。

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      (售楼处现场)

      新力中央公园:已于2019年5月15日加推最后一栋5#号楼,建筑面积约为三房120㎡和四房160㎡的户型,精装交付,开盘即售罄。

      6月!10大盘加推超1946套房源将入市

      告别了楼市的“红五月”,昆山楼市将迎来崭新的一个六月。据小编最新统计,6月将会有超1946套房源入市共计10大盘楼盘集体加推。

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      (6月昆山各区预计上市房源量)

      从区域上来看,巴城区域是本次加推数量最多的区域,神州通城西印象将有432套高层房源加推;城北有两大盘加推,分别是三盛·璞悦湾、神州通北城新境,共计406套房源加推;城东有两大盘加推,共计216套房源;城中、城西、陆家各有一盘加推。分别加推200套、400套、292套房源;还有周庄、锦溪等乡镇板块各有一盘加推。

      其中,周庄天润尚院和锦溪中南溪悦加推的别墅房源数量尚未确定。具体详情请见下表。

      最低13500元/㎡起,6月昆山10大盘即将入市...

      (6月昆山楼市预计开盘情况)

      近期小编致电各大售楼处了解加推详情。其中,包括神州通城西印象、神州通北城新境、三盛璞悦湾等刚需大热房源,也有中天景悦府等改善盘,还有周庄天润尚院、锦溪中南溪悦等别墅房源。

      其中,值得关注的是有两大纯新盘首次开盘推新,分别是陆家兰亭珑府6月将推出10#、12#、13#楼的房源,建筑面积约93-115㎡共292套高层房源; 城中纯新盘瑧望花园6月将首次开盘,推出房源建面约110-140㎡。预计首推200多套房源。具体详情如下。

      看点1:城北 ——预计6月两大盘406套房源入市

      神州通北城新境

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      82㎡户型, 2室2厅1卫1厨, 建筑面积约82.00平米

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      A户型, 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约97.00平米

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      114㎡户型, 2室2厅2卫1厨, 建筑面积约114.00平米

      预计均价:待定

      加推套数:200

      楼盘地址:玉山镇北门路和迎宾路交叉口

      售楼处电话

      最新动态:预计6月份加推最后两栋高层,2#、5#楼,约200多套房源,建筑面积约82㎡,97㎡,114㎡。

      三盛璞悦湾

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      2+1房2厅1卫1厨, 建筑面积约89.00平米

      预计均价

      加推套数:206套

      楼盘地址:北门路东侧,新塘河北侧

      售楼处电话

      最新动态:加推22#高层房源,建筑面积约89㎡、97㎡、108㎡,共80套;另外加推10栋叠加房源,建筑面积120-140㎡共126套。

      看点2:城东 ——预计6月两大盘216套房源入市

      中天景悦府

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      建筑面积约152m²户型图

      预计均价:23000元/㎡

      预计总价:200万-350万元/套

      加推套数:100套

      楼盘地址:昆山市景王路与夏西街路口

      售楼处电话

      最新动态:加推5#9#楼总层高11层,建筑面积约98㎡、87㎡、120㎡、152㎡四种户型。

      中南世纪城

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      建筑面积83㎡

      预计均价

      预计总价:139万-165万元/套

      加推套数:116套

      楼盘地址:太湖北路199号

      售楼处电话

      最新动态:最新预售证已拿,将推出37#楼32层的高层房源,共116套房源,1单元,2梯4户,精装修。建筑面积约84㎡和97㎡。

      看点3:陆家 ——纯新盘兰亭珑府首次开盘

      兰亭珑府

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      E户型, 3室2厅1卫1厨, 建筑面积约93.00平米

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      B户型, 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约115.00平米

      预计均价:待定

      加推套数:292套

      楼盘地址:陆家镇童泾路与友谊路交汇处

      售楼处电话

      最新动态:项目首次将推出10#、12#、13#楼的房源,建筑面积约93-115㎡,预计2020年底交房。

      看点4:周庄 —— 天润尚院推出四期房源

      天润尚院

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      预计均价:待定

      加推套数:待定

      楼盘地址:昆山市周庄镇下急水巷商周公路南侧

      售楼处电话

      最新动态:项目目前处于待售,前期房源基本售罄,项目预计2019年6月1日将推出四期房源,具体推出时间待定,待售建筑面积约150㎡-200㎡。

      看点5:巴城 ——6月初将推出两栋高层房源,共432套

      神州通城西印象

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      预计均价:13500元/㎡

      预计总价:124万-156万/套

      加推套数:432套

      楼盘地址:祖冲之路与景新路交界

      售楼处电话

      最新动态:预计2019年6月初推出两栋高层房源,共计待推出432套房源,楼栋位于3#、4#楼,层高27层,2个单元,2梯4户。主推的户型有92㎡、101㎡、116㎡的户型。

      看点6:城中 ——纯新盘瑧望花园6月初开盘推新

      瑧望花园

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      A户型, 4室2厅2卫1厨, 建筑面积约125.00平米

      最低13500元/㎡起,6月昆山10大盘即将入市...

      B户型, 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约110.00平米

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      C户型, 4室2厅2卫1厨, 建筑面积约140.00平米

      预计均价:目前政府限价,预售证还未拿到,参考周边二手房及新房价格,预计价格23000元/㎡。

      预计总价:253万-322万元/套

      加推套数:200套

      楼盘地址:昆山市长江中路与朝阳东路交汇处

      售楼处电话

      最新动态:项目预计2019年6月初开盘推新,预计推出房源建面约110-140㎡。预计首推200多套房源。

      看点7:锦溪 ——预计6月推出联排别墅

      中南溪悦

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      预计均价:待定

      加推套数:待定

      楼盘地址:五保湖路599号

      售楼处电话

      最新动态:预计2019年6、7月有推出计划,将推出建筑面积约180-220㎡的联排别墅。

      看点8:城西 ——万科未来之城预计6月底推出八期房源

      万科未来之城

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      93㎡户型, 3室2厅1卫1厨, 建筑面积约93.00平米

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      112㎡户型, 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约112.00平米

      预计均价:待定

      加推套数:400套

      楼盘地址:晨丰路和新城南路交汇处

      售楼处电话

      最新动态:预计2019年6月底待推出八期房源,项目处于待售阶段。预计推出400套房源,待推建筑面积约为93㎡-112㎡。

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