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      南山科技园片区,2房只需要300万+,还带九年制重点学位!

      咚咚找房

      2019.06.15

      深圳市松坪山三期住宅位于深圳市南山区,规划建设用地分东西两块,松坪村西区、东区三期位于深圳市南山区科技园共计房屋2000户,经济适用房已于2012年11月底入伙。北临广深高路与宝深路,东边隔沙河西路与已经建好的河西市政公园相望,南侧为已经建好的住宅区,西侧为学校,场地平缓,周边市政道路配套齐全,交通便利,位置优越。

      项目由11栋住宅塔楼和部分商业、物业用群楼组成,各楼围合形成中央庭院。住宅塔楼分一梯十户布局,共4个基本户型。项目户型设计合理,满足经济性和适用性的同时还为住户提供良好开阔的视野和采光条件。住宅群楼设健康服务中心、幼儿园、居委会、中小型商业等,为住户提供方便舒适的生活条件。

      周边配套

      松坪村西区三期医疗

      善诊体检(瑞慈松坪山路店),深圳市南山区西丽人民医院,深圳市东部友鑫门诊部,爱康国宾(深圳科技园科兴分院),深圳沙河医院,上海金程健康(瑞慈体检私人会所),深圳市南山区西丽人民医院松坪山社区健康服务中心,深圳市南山区人民医院高新社区健康服务中心,好药师大药房,宝安人民医院-门诊楼 [2]

      松坪村西区三期教育

      深圳大学,松坪学校中学部,计量质量检测研究院(龙珠大道分部),新安职业技术学院,清华信息港-科研楼,马荣·国际松坪山第一幼儿园,红太阳幼儿园,圣泽新蕾幼儿园,珠光小学,香山里小学

      松坪村西区三期购物

      欧洲城,华润万家(松坪山店),松坪山市场,景马商业城,麦德龙(南山店),百果园(松坪花园店),华润万家(西丽店),香江家居(欧洲城店),松坪山商业大厦,百安居(欧洲城店) [4]

      西区分为2个户型:49+和50+的户型,分别是2个房间挨一起的和2个房间分开的。

      49.02-50.58平的2房,小区由6栋组成,1A-1B栋2栋3栋4栋5栋组成,两种户型:一个是49.02平的2个房间挨一起的,一个是50.08-50.28面积2个房间分开的。

      49.02平户型:A/C/H/D/G/K(其中D /G是北向),50.08-50.28户型:J/B//E/F(其中E/F是北向)。

      49+户型图如下:

      户型49.02详解:

      户型优点:(1) 户型方正,采光好、(2) 房间飘窗设计,使用率增大、(3) 全明设计,通透佳。

      户型缺点:比较紧凑,客厅小,没餐厅。

      50+户型图如下:

      户型50.08-50.58详解:

      户型优点:次卧相对更大些,可以放1.5的床及衣柜。

      户型缺点:次卧比49.02的户型相对要暗点。

      东区同样也有2种户型,一个是59.28两个房间挨一起的,一个是60.08-60.58的面积两个房间分开的。

      1-2栋59.28的户型:A/B/D/E/G/H(其中B/E/G/D是北向)。

      3-5栋59.28的户型:A/C/H/D/G/K(其中D /G是北向)。

      1-2栋60.08-60.58户型:C/K/J/F(其中C/F是北向)。

      3-5栋60.08-60.58户型:J/B//E/F(其中E/F是北向)。

      59+户型图如下:

      户型优点:全南户型,2卧室可以充分的吸收采光和通风,厨房卫生间也比较明亮。

      户型缺点:2个房间挨一起,私密性不强,较干扰。

      60+户型图如下:

      户型优点:两个房间分开,卫生间在中间,可以更好的避开了2个房间的私密性,不会打扰到对方。

      户型缺点:小卧室的采光受影响,厨房于卫生间较暗些。

      西区:

      (1)50.13平 3楼 355万

      (2)49.65平 18楼 365万

      (3)49.26平 6楼 356万

      (4)49.02平 31楼 368万

      (5)50.2平 5楼 360万

      (6)50.28平 16楼 367万

      东区:

      (1)59.68平 14楼 395万

      (2)59.58平 4楼 400万

      (3)59.45平 8楼 410万

      (4)60.28平 15楼 435万(南向,看花园)

      (5)59.47平 6楼 415万

      本人扎根深圳4年有余,主要涉及学位房(南山外国语文化部、大冲分部、科华分部,麒麟实验学校,松坪村学校等)对小区户型及周边配套规划有着一定的了解和见解,另外熟悉每步房产交易的流程,需要有买房的朋友,业主挂盘价格咨询的,欢迎随时咨询。

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