佛山
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      功夫房产

      2019.06.23

      一纸粤港澳大湾区规划,被奉为买房投资的风向标。

      在这片总面积5.6万平方公里,总人口7000万人的热土上,正在崛起一个世界级城市群。资金链、信息流、物流和人流的快速互动,涌动着无限商机。

      2019年,想要掘金大湾区,手握这份国家级战略“藏宝图”,一定要擦亮眼睛,找准C位

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      广佛极点爆发,敢为天下先

      在大湾区东风吹遍9+2城市之际,广佛同城已携手走过十年,可谓广东跨区域合作的领头羊。2018年,广佛已成为GDP总量超3.2万亿的超级城市群。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》,大湾区有三大极点带动,其中之一就是广佛极点,其核心是佛山三龙湾高端创新集聚区和广州南站片区

      ▲三龙湾片区航拍 行者阿飞/摄

      三龙湾规划,横跨禅南顺三区,定位之高超乎寻常

      摊开这片这片93平方公里的版图,既有东平河黄金水道贯穿东西,也有奇龙大桥-魁奇路东延线直通广州南站

      在这里,高新产业和高端服务业集聚,季华实验室瞄准人工智能,科技创新与人才交流迸发出智慧的火花。

      因此,三龙湾规划被誉为代表佛山未来的重要决策

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲三龙湾交通区位

      C位之争,南海再下一城

      作为广佛同城的先行者,南海在三龙湾规划中起到举足轻重的作用,因为:

      (1)南海与荔湾、海珠、番禺接壤,离广州南站最近,到广州南站仅15分钟车程,一旦港口路北延线联通,到广钢新城也只有五六分钟的车程

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲三龙湾紧邻广钢新城

      (2)三龙湾和广州交界17公里,南海就占14公里

      (3)在三龙湾片区布局的98个重点项目中,南海占48个,总投资额占1725亿元,重点项目数量和投资额均占三龙湾近半壁江山。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      (4)南海拥有丰富的轨道资源,三龙湾片区在建轨道5条,包括佛山2号线、佛山3号线、广州7号线、南海新交通、广佛环线等,规划站点多达63个

      未来,还有广州19号线西延接入桂城,交通路网发达。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲三龙湾轨道交通分布图

      桂城平洲,广佛房价黑马

      谈到三龙湾C位中的C位,莫过于桂城平洲板块,下一个千灯湖的有力竞争者。

      为什么是平洲?

      房地产投资首先看地段,地段决定了板块价值和未来潜力。

      平洲板块地处南海区东大门,同时距离千灯湖最近,周边有广东金融高新区、三山新城、广钢新城和广州南站四大商圈交汇,地段优势明显。

      ▲奇龙大桥航拍

      其次,看产业实力,这是推动一座城市发展的核心要素。

      平洲地处南海全球创客新都市核心区,是粤港澳合作高端服务示范区的核心极之一,拥有极佳的创业投资环境。

      目前该片区已经集聚丰树国际创智园、三山科创中心、粤港科技中心等一批创新项目。

      ▲三山科创中心

      再次,看商业发展程度,是考察城市消费力的重要指标。

      平洲拥有旗舰Shopping Mall佛罗伦萨小镇,荟萃超200家欧美品牌店,意大利风格建筑让你恍如置身异国风情中。

      还有平洲玉器街,全国四大玉器市场之首,产销量最大,每年吸引客流百万人次

      ▲佛罗伦萨小镇

      平洲楼市行不行?不如来点直观的!

      那些年,我们见证的平洲房价

      2009年,片区新房均价5千多元/㎡;

      2011年,康怡花园均价8千元/㎡;

      2014年,保利西雅图、依岸康堤1.1万/㎡;

      富丰新城、华福御水岸1.35万/㎡;

      2016年,华福御水岸上涨至1.8万/㎡;

      2018年,富丰君御2.2-2.4万/㎡;

      2019年,越秀星汇瀚府2.4-2.9万/㎡。

      10年之间,平洲板块一手房价上涨5倍有余,常常供不应求!

      与平洲相距5、6公里之外,广钢新城在卖什么价钱?

      统计发现,该片区一手房售价约4.5-6万/㎡。即使是70方的小两房,总房款也至少要300万以上。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲广钢新城主要在售项目报价

      相比之下,平洲在售新盘不多,均价约3万/㎡,仅为广钢新城一半价格,具有明显价格优势。

      在三龙湾风口之下,平洲置业热度有增无减,尤其是品牌开发商的一举一动都备受瞩目。

      三强争霸,龙光先拔头筹!

      在平洲公园以北,与荔湾仅一桥之隔的地方,保利、万科和龙光三强争霸,紧挨着布局新盘。这次,先拔头筹的是龙光!

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲龙光天曜位置图

      今天,平洲板块新盘龙光天曜正式开放销售中心

      作为龙光地产【天系】首发盘,龙光天曜有何特别?让我们一起来先睹为快。

      ▲销售中心开放活动现场

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲项目沙盘

      活动现场举办明清宫廷文化展,宫廷袖舞,山水佳音,浓浓岭南风,彰显项目定位之高远,超乎寻常。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲明清宫廷文化展

      龙光天曜为何备受期待?

      其一,集龙光地产23年之大成,三龙湾C位拳头项目

      龙光地产成立自1996年,深耕佛山15载,现已布局五区28个项目,曾打造天湖郦都豪宅传奇。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲龙光地产佛山区域版图

      2019年,龙光地产天字系列三大高端项目齐发,其中龙光天曜正处于三龙湾核心位置,话题度十足。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢
      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲龙光天曜项目实景图

      其二,家门口就有南海新交通,地铁7号线规划站点,15分钟直达广州南站。

      南海新交通接驳虫雷岗站到广州南站,预计2019年年底通车,其中康怡公园站点在项目西南侧,距离项目约1.6公里

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲项目交通区位图

      项目周边有南港路、桂平路、魁奇路、花地大道、佛山一环等,15分钟车程可通达千灯湖、广州南站。

      其三,龙光天曜是适合广州人的宜居大城。项目总建筑积约23.7万㎡,规划有1474户,低密度宜居社区。

      其涵盖10栋楼高30-31层洋房,4栋41套商墅,还有一个15班幼儿园。

      项目预计先推10栋,2梯5户,90㎡、94㎡、96㎡三房和106㎡四房户型。最快7月开放样板房,8月开盘。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲项目沙盘

      项目周边有映月湖公园、平洲公园和康怡公园等环绕。每天清晨醒来,推开门窗,山湖美景尽收眼底,鸟语花香扑面而来。

      ▲千灯湖公园

      其四,新中式建筑风格,融合盛唐文化和岭南格调。

      龙光地产遵循岭南园林营造工式,打造“一轴五进八重景”礼序空间,重现禅意中庭、阡陌交通、休闲泳池、怡然庭等八重景观,园林造景十分考究。

      更令人惊喜的是,项目中轴中心园林景深达250米,广佛地区少见。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲项目效果图

      其五,全龄精英教育氛围,全佛山一流师资。

      项目周边包括南海外国语学校、桂城中学等名校林立,教育资源丰富,2公里内有5所幼儿园、6所小学、6所中学,12年全龄一站式教育,让孩子赢在起跑线。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲南海外国语学校

      其六,项目紧邻15万㎡南海怡丰城购物中心,5分钟车程可达南海万科广场、中海环宇城、宜家家居等shopping mall。无论是周末溜娃,还是约上三五知己扫货,都有好去处。

      ▲南海怡丰城

      其七,首推90-106㎡带装修三四房。90㎡户型做到三房带主套,双阳台,南北对流,实用率8成以上,刚需置业一步到位。

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲90㎡三房户型

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲94-95㎡三房户型

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲96㎡三房户型

      三龙湾C位!10年房价涨5倍!新盘面世叫板广钢

      ▲106㎡四房户型

      龙光天系名著,鉴藏绝代风华!聪慧如你,自然知道怎么做了,赶紧收下电话、地址吧!

      项目地址:广钢旁·南港路(导航:龙光天曜)

      login

      举报

      房多多内容免责声明:此信息转载自《功夫房产》,版权归原作者,转载此文目的出于转递更多信息, 并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题, 请与本网站联系进行删除处理(xmtyx@fangdd.com)

      0

      优质经纪人服务

      梁群明

      查看我的网店

      会粤语法律顾问开车看房
      • 奥园上林一品
        3-4室93-143㎡南海区 丹灶

        普通住宅现房

        14000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 绿地璀璨天城
        1-4室30-235㎡禅城区 湖景

        普通住宅地铁沿线

        19000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 融创滨江首府
        3-4室90-126㎡南海区 千灯湖

        普通住宅品牌房企

        18800元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 万达华府
        3室89m²南海区 千灯湖

        电梯房非顶层

        230万25842元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 怡翠尊堤
        4室167m²南海区 大沥

        450万26946元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 万达华府
        3室88m²南海区 千灯湖

        235万26704元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        精选专题

        换一换

        推荐阅读

        上拉查看更多资讯

        首页