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      增宅地+幼儿园!建筑"拔高"至80米!南沙明星板块调规划!

      广州楼市发布

      2019.01.01

      南沙明星板块要调整规划了。

      近日,广州市政府官网挂出南沙湾地区DN0506管理单元局部调整批前公示的征求意见。

      根据公示,将新增一块宅地,并且增加幼儿园等配套,建筑高度由48米调至最高80米。

      增加一宗宅地

      增设12班幼儿园

      DN0506管理单元地处南沙的明星板块南沙湾内。

      具体位于南沙区南沙街,环市大道北侧,海港大道西侧,珠江东路南侧,片区有地铁4号线穿过。

      这次的调整规划变动蛮大的,调整前DN0506018地块都是其他商务用地。

      而调整后,DN0506018地块分为两个地块,增设了一宗宅地(DN0506084地块

      与此同时,容积率都相应由1.8调至3.3或以上,尤其是宅地的建筑高度“拔高”至80米

      地块调整后,居住计容建筑面积增加16万平方米,增加人口规模0.4万人。

      此外,还增加了公共服务设施。

      在DN0506084地块增加12班幼儿园、物业管理处、垃圾收集站、公共厕所等,将更宜居。

      地处大湾区海上门户

      片区房价快突破3万/平

      除了更加宜居之外,DN0506管理单元所处的南沙湾板发展前景也值得期待。

      根据早前公布的南沙湾地区规划,这里定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心

      南沙湾规划

      片区内将围绕南沙湾滨海一线地区,打造一条长20公里的滨海岸线

      目前,总投资170亿元的南沙邮轮码头综合体正在建设中,邮轮母港预计今年年中正式投入运营。

      南沙邮轮码头综合体

      届时可停靠世界最大邮轮,成为南沙的全新城市地标以及广州海上国际门户港。

      作为南沙的明星板块,板块的房价亦不低,有楼盘已接近3万/平。

      楼盘

      均价(元/平)

      时代香海彼岸

      待定

      南沙湾御苑

      29000

      景业东湖洲豪园

      碧桂园玺悦

      23500

      越秀东坡

      23000

      大宏锦绣

      23000

      南沙湾板块楼盘(数据来源:房天下

      你看好南沙这个明星板块吗?欢迎留言~

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