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      1月1号,广州有多少楼盘真的涨价了?

      广州PLUS

      2019.01.01

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      前段时间,我们收到风,有很多楼盘都说1月1号开始要上调价格。

      那么今天,我们就致电与走访了之前说要涨价的各大楼盘,看看到底有哪些楼盘真的涨价了?

      注意:文中价格仅供参考,最终价格以现场为准。

      北部

      越秀星汇云城

      越秀星汇云城此前放出消息,元旦过后售价提高1500元/平,当时该消息也得到楼盘销售的确定。

      此前项目在售平层产品,建面约为83-104平三至四房,均价42000元/平。

      而今天我们到现场时发现,元旦期间来看房的客户并不多,售楼部显得有些冷清。

      据销售表示,项目还未提价,元旦期间买房还有9.7折优惠。

      珠江壹城


      今日我们致电售楼部,销售表示,项目价格已经上调,目前售价17000-18000元/平,不过元旦期间,项目推出部分一口价单位。

      以103平产品为例,一口价175万,折合单价1.69万/平,实际售价还是有轻微上浮。

      南部

      万科海上明月

      万科海上明月此前表示,项目1月1日起价格全面上调5%。

      12月19日时,我们曾致电售楼部,当时销售人员表示项目均价为1.95万/平。

      今日我们再次致电售楼部时,销售人员表示,项目目前在售75平、81平、88平三房产品,售价1.7-2万/平。

      元旦期间,项目推出部分一口价单位,以88平三房产品为例,一口价155万,折合单价1.76万/平。

      东部

      招商雍景湾

      此前,项目表示,1月1日之后,项目最低价将从17000元/平回调到19000元/平,售价涨5%左右。

      今日我们致电售楼部,销售人员表示,项目目前均价22000元/平,最低价产品也要19000元/平,涨价幅度确实不小。

      科慧花园

      科慧花园此前表示,未售单位将于1月1日之后上调价格。

      上周,我们曾去科慧花园转了一圈,当时 117平的三房产品,售价2万/平。

      今天我们到现场发现,项目在售117房三房两厅、105方三房两厅、147房四房两厅、205五房两厅。

      同样是117平三房产品,售价并没有改变,仍是2万/平。项目销售表示,虽说元旦之后就要涨价,但也不会一下子调整价格,而是会慢慢上涨。

      总地看下来,只有一两个楼盘“兑现承诺”,实打实的涨价了。

      不过这些涨了价的楼盘是“真涨价”还是“障眼法”,就有待时间考证了。毕竟春节将近,相信近期也会有一波“春节特惠价”陆续放出。

      目前市况并没有到反转的程度,个盘有热有冷,有个别减少优惠上调价格,但整体看来,楼市依然稳定。

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