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      2019年,广州楼市开局遇冷!

      广州PLUS

      2019.01.18

      临近春节,广州楼市似乎有点冷。

      据克而瑞数据统计,上周商品住宅仅成交938套,这是近八周来首次成交不足千套;成交面积也仅达10.24万㎡,环比减少12%。

      这是因为,开发商过了年底冲业绩的节点,按照我个人的经验来说,一季度至少是春节前,各开发商都会减少推货和促销的力度。

      另外,春节的人流量本就比以往要少,很多“城里人”都回家了,春节前后,是返乡置业的高峰期。所以这个时候动作大的反而应该三四线乃至是十八线的小城市。

      据广州PLUS不完全统计,本周没有新盘开盘,只有4个楼盘有加推或者推出特惠房源,另外有一个楼盘开放示范区。

      下面,我们来具体看看这周有哪些楼盘有新搞作吧。

      白云区

      建发&九龙仓·央玺

      1月20日,建发&九龙仓·央玺开放实景示范区以及售楼部。项目首期预计将推出119平产品。

      更重要的是,项目特地请来了非遗国匠大师,在现场为大家讲解国学风韵。有兴趣的朋友,不妨到现场亲自感受一下,东方文化的婀娜与诗意。

      建发&九龙仓·央玺位于白云新城,这是白云区推出的第一个新中式豪宅,而且是建发进驻广州的第一个作品。

      海珠区

      越秀·星汇海珠湾

      越秀·星汇海珠湾将在本周加推一批户型为55-66㎡的双钥匙公寓,均价在4-4.5万/平左右。

      项目位于广纸新城板块,靠近珠江边。2015年越秀地产以88.98亿拿下项目地块,如今该地块仍是广州“最贵地块”之一。

      荔湾区

      保利碧桂园·公园大道

      本周六项目将会加推一批113㎡的3房户型,位于项目的6B栋,都是南北朝向的,均价在5.1-5.2万/方。据项目销售称,周六还会推出10套特价单位,9点开抢。

      增城区

      实地·广州蔷薇国际

      本周实地·广州蔷薇国际将加推一批86㎡、94㎡和117㎡的特惠房源,均价在2.3万/平左右。

      合景誉山国际

      项目将于本周六加推一批148-158㎡的叠墅,均价在2万/平左右,据项目销售称加推的数量并不多,大概就只有几十套。

      项目位于增城中新镇,楼盘附近暂时没有地铁站,但有楼巴车连接地铁3号线石牌桥站、4号线黄村站和6号线香雪站。

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