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      连女神也为之倾倒!15min珠江新城!3字头婚房

      广州PLUS

      2019.06.09

      作为全民女神的志玲姐姐,终于在44岁这一年收获了自己的爱和勇气。看到这条微博的你呢?

      或许,也有不少人正在努力地追寻自己的幸福,还有人暗暗下定决心,要给自己女神一个温馨的家。

      K先生,就是其中的一员。

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      在一手房和老破小中摇摆不定

      在广州买到能够让女神为之倾倒的婚房,可不是一个简单的事。

      足足有半年的时间,K先生和女朋友除了上班、加班之外,唯一的活动就是在外看房。

      然而,面对选择又少、价格又高的市区一手房,K先生简直就是一筹莫展。

      珠江新城10万+、天河公园板块7万+、白云新城被豪宅占据房价也9万+、广钢、广纸、奥体、牛奶厂板块都要5万起步。

      K先生只能转移目标,看看市区的二手房。

      在他们的预算内,想买足够用的三房单位,基本只能买到楼龄在20年以上的二手房。

      △老旧小区,图源网络

      楼龄过长,意味着问题多多:规划不合理,人车不分流、车位不够;物管松懈,小区环境脏乱差,外立面残破、建筑年久失修导致隔音隔热差、蚊虫鼠蚁肆虐;再者,户型设计老旧,存在没有双阳台、浪费面积等问题。

      几经考虑之下,在一手房和蜗居“老破小”之间,K先生重新选择了一手房。

      但看过广州新兴的板块,K先生还是没有找到满意的。

      广钢新城,开车到珠江新城要40分钟,目前生活配套也比较基础,对于平时就喜欢“买买买”的女朋友来说,逛街吃饭是个大难题。

      这里的密度,也太高了。“我更喜欢那种低楼层的小区,密度低,住起来也舒服。”

      陆陆续续看了半年,不是在配套、通勤方面有问题,就是其它方面不合适,K先生和女朋友都有些沮丧了。

      再加上,就为了买房的问题,他和女朋友还吵过好几次架。

      连女神也为之倾倒!15min珠江新城!3字头婚房

      在广州买婚房,不仅考验耐心,还顺便考验了感情。

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      发现广州的价值洼地:华南板块!

      幸运的是,事情有了转机。

      五月末,“重出江湖”、1小时秒光百套单位的广地国际,吸引了K先生的注意。

      广地国际,是昔日华南八大金刚之一广地花园推出的全新组团。

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      直上华快,15分钟到珠江新城

      广地国际一出来,向北直上华南快速,向南就是番禺大道,开车15分钟左右可以抵达珠江新城。

      不用经过拥堵的道路,每天有更多的时间去陪伴家人,幸福感暴增。

      周边还有“3号线、7号线、18号线、广州大道线” 4条地铁环绕;

      作为华南板块唯一有楼巴的小区,广地国际30分钟内就可以到达天河市中心、畅达全城。

      配套醇熟,商业、名校、三甲医院应有尽有

      出门就是海印又一城、万达广场等大型商业中心,吃喝玩乐齐全,繁华程度不亚于天河市区。三甲医院也不少,30分钟车程范围有7所三甲医院,1所国际医院。

      教育方面,除配套的广地幼儿园、省一级明德广地实验学校外,省一级执信附小、执信中学就在家门口。

      华南板块,广州真正的价值洼地

      各方面配套早已经成熟,价格却是低洼。K先生觉得,广地国际所处的华南板块,才是广州真正的价值洼地。

      去年,华南板块正式被纳入广州主城区,又有投资700亿、商业规模超天河城10倍的万博CBD加持,令人瞩目。

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      如今,万博CBD已有众多500强进驻,建设进程也达到了80%,兑现速度非常快。

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      而广地国际,五分钟即可到达万博CBD,更容易享受到未来商务区发展带来的利好,兼具自住和投资的优势,未来升值潜力可期。

      用K先生的话来说:“没能抓住珠江新城的机遇,但或许能赶上下一个冉冉升起的明日之星呢?”

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      涅槃重生,广地国际惊喜重重

      当他们知道广地国际开售时,第一时间就去看了。

      而如今广地花园在按照广地国际标准统一进行全面改造之后,给K先生带来了更多惊喜。

      “其实华南板块的楼盘还是很贵的,像星河湾半岛、金地壹阅府价格基本上都是9万+了,周边的二手房也很多4字头的。但广地国际,价格竟然才3.8万/㎡起!太惊喜了!”

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      K先生听销售提到,作为华南板块唯一自带足球场和湖景的低密度小区,广地国际的容积率才1.98!

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      一般来说,市区住宅的容积率平均为3.5左右,1.98的容积率相当于是别墅级别了,住起来感觉也会很不一样。

      K先生和女朋友之前去看房,就有很深的体会。

      广州一些新兴的板块,规划的时候容积率就特别高,小区内有几栋四五十层高的楼已经是常态了。当人走进小区的时候,就会感到特别压抑,而且低楼层的采光很容易受到遮挡,景观也不好。

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      广地国际的F区,都是13层花园小洋房,相比之下舒适度要高很多,这让K先生颇为心动。

      与三梯六户、四梯八户的住宅不一样,广地国际是两梯四户的配置。

      “层数少、又是两梯四户,赶时间的时候,再也不用担心有人跟你抢电梯了。” K先生笑称。

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      广地国际婚房月,圆梦广州

      看过样板间之后,K先生对广地国际的印象,再加一分。

      像106平的大三房设计,户型通透,全明采光,还是双阳台设计。

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      △02户型为106平三房

      三间卧室均设计了景观飘窗,毫无遮挡,推窗便能拥有270°的河岸景观!

      “客厅阳台能看到河景已经很不错了,想不到三个房间都能看到!”

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      在看过二手房过时的户型后,K先生发现广地国际的户型布局还是比较合理的。

      一条清晰的动线,毫无浪费空间,干湿分离、动静分区。

      K先生的女朋友,则非常喜欢厨房经典的“L”型设计和双阳台,平时如果两个人做饭,也有充足的操作空间,小阳台相当于多了储物空间,家里也会更加干净整洁。

      据销售人员介绍,相比一般楼盘的交标,广地国际更注重品质。

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      从卓意橱柜、厨房凉霸、隔音隔热效果更好的双层中空玻璃、仿大理石砖、欧洲进口新型石晶木地板等等配置,均能看到开发商的匠心所在。

      “对比之前看的房子,不是老破小,就是价格高又没什么配套的新房,广地国际实在是好太多了!”

      想起之前看房的辛酸经历,再看看广地国际,K先生有种踏破铁鞋无觅处的感觉。

      原来最好的,就在身边。

      在看房的过程中,他们发现最近广地国际还推出婚房主题月活动,不仅送38888元补贴大礼包,成交还送家电礼包!

      “这么贴心的活动,简直就像是为我们量身定制的!”

      和家人商量之后,K先生和女朋友也做了最后的决定:

      “广地国际,就是我们以后的家了!”

      本文概要

      项目

      广地国际

      概况

      项目位于华南板块,出门便是华南快速,15分钟可以到达珠江新城

      产品

      79-117㎡二三房

      售价

      带装修单价3.8万/㎡起

      点评

      容积率1.98,市区少见的低密度小高层产品,商业、教育配套醇熟,价格也是主城区中的洼地,未来升值空间大

      电话

      地址

      广州·番禺华快出入口(广地花园)

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