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      14年!再见,广州东站宜家!

      广州买楼

      2019.07.04

      有多少人和房王君一样

      每次想买实用的家具

      都会第一时间奔去 宜家

      位于广州东站旁的宜家家居

      是广州第一家宜家店

      是多少广州人休闲、购物的好去处!

      买家具要去逛逛,买小装饰要去逛逛;不买东西也去看看,因为可以吃吃吃;跟闺蜜、跟家人、跟另一半,对家居评头论足,再吃个热狗、雪糕,半天就过去了……

      不知不觉,这里已经开业14年了!

      然而,近日有消息,这里要搬迁了!

      这里又是将成为一处广州人的集体回忆?

      “确实要搬迁”

      但官方仍未正式公布

      近日,有消息传出宜家家居广州东站店即将搬迁。

      网上消息截图▲▲

      至于它的“新家”,有消息指位于天河区黄埔大道东663号首层和二层东侧(广州地铁5号线三溪站)。

      对于此消息,宜家方面的工作人员表示,“确实要搬迁,但具体情况将在7月中旬公布。”

      而对于流传的搬迁信息,工作人员表示,并不清楚出处,非官方所公布。

      看来,广州的“老宜家”搬迁是议程上的事了!

      而宜家搬迁之后,现在这个场地会怎样?

      从南都的消息得知,宜家宜居所在的小区为天誉花园,而天誉花园管理方表示,宜家宜居所在的场地早年前已出售给了其他业主,目前非天誉花园持有,关于场地的接下来的使用情况,并不清楚。

      广州“老”宜家店的威水史

      开业14年了!中国的第三家分店

      宜家广州东站店是不少老广、新广甚至游客的集体回忆,而它是全国第三家分店你又知道吗?

      宜家广州东站店,来源:网络

      IKEA宜家于1943年由其创始人英格瓦•坎普拉德(Ingvar Kamprad)在瑞典创立。2005年,宜家中国的第三家商场,宜家广州商场开业。这就是现在传出要搬迁的宜家广州东站店。

      至今已陪伴了大家14年的时间,大部分广州人的都非常熟悉,也经常光顾。

      然而,由于日益增长的停车和空间需求,中心区的老店似乎已不太适应时代的发展,近年来也受到不少吐槽。

      有市民表示,“林和中的交通是个大问题,停车场有时不够车位,门口打车也不是太便利。”搬迁似乎是意料中的事。

      又一个广州人的集体回忆

      不少网友表示:舍不得东站宜家

      虽然由于停车难、空间窄等问题,不少市民觉得宜家东站店少了其吸引力,但这里是不少人的集体回忆,而且作为市区的唯一宜家店,公共交通方便,不少人也表示十分不舍

      微博截图(来源:粤街坊)▲▲

      不少网友更说出舍不得宜家的餐厅:

      看来在搬之前要去打卡一次了!

      但是,除了广州东站店,要想逛宜家,在广州仍有选择,那就是更宽敞的番禺店。

      还有传说要搬迁到金融城的新店,或许不久后也会跟大家见面

      广州第二家宜家店

      营业面积超2.43万平 去年已开业

      宜家番禺店,来源:网络

      番禺宜家店,位于番禺招商金山谷内,东侧为新光快速路,南侧为广艺路,北侧为金山大道,营业面积超2.43万平,为中国的第25家商场。

      内设有43个灵感展间,提供的宜家产品及服务,共超过9000种产品,无论款式还是服务,都比东站店丰富

      而且地下一层面积约有20000平,主要为停车场,所以在这里不用担心停车问题。

      中心区的宜家店即将落户金融城?

      去年4月,广州国规委公示了金融城黄埔大道东片区规划调整图,规划地块地铁五号线三溪站附近。

      规划位置图

      在规划图中显示了宜家家居IKEA的身影,意味着规划调整后,广州第三家宜家即将落户金融城片区。


      今年年初,美林基业集团发布全新品牌定位和多元化布局战略,其打造的首个大型商业项目——美林M·LIVE天地也正式亮相,签约沃尔玛集团旗下山姆会员店、宜家家居,预计将在今年8月开业

      据了解,引入的宜家家居建筑面积将达2.1万平米,预计年客流量逾400万人次。

      至于广州金融城店会是全新的门店,让广州同时拥有3家宜家门店,还是由东站门店搬迁而来,还需要官方的最终确定

      广州CBD和房价的变迁发展

      宜家都见证了

      我们除了感慨老店或许将成为回忆,也不得不感慨下宜家家居见证了广州城市脉络的发展。

      广州老CBD——林和西板块

      老店在21世纪初见证了广州老CBD——林和西板块的发展,这里相继涌现了中国曾经的第一高楼中信广场,还有保利中汇广场、中国市长大厦、中石化大厦、耀中广场等。

      这里也是广州房价的高地,目前唯一在售的新房新鸿基峻林,目前在售300平5居单位,均价高达9.5万/平

      而二手房价,根据楼龄等不同,均价在5-8.5万/平左右。

      宜家东站店周边房价,来源:链家

      广州新商圈——番禺万博板块

      而宜家的第二家店——番禺店,坐落于目前基建发展鼎盛的番禺万博板块

      有专家认为,万博中央商务区有望成为次于北京路、上下九、天河城之后的“广州第四商圈”。如今,已吸引万达、海印、天河城、奥园、中铁建、广晟等多家企业进驻,带来了庞大的商业配套。


      万博中心商务区商业配套分布

      房价也见证了商务区的价值,目前万博中央商务区在售新盘为金地壹阅府,在售约130-180㎡三四房洋房,均价达6.5万/㎡

      二手房方面,宜家番禺店旁边为金山谷小区,目前二手报价在3.6-4.5万/平区间。

      宜家番禺店周边房价,来源:链家

      第二CBD——广州金融城

      而新店选址的金融城将成为CBD的延伸,这是毋庸置疑的。

      随着CBD区珠江新城开发日近尾声,作为珠江新城的延伸,广州国际金融城正逐步成为继珠江新城后,广州CBD区的新投资热土

      在这附近最近的新房兰亭盛荟,目前在售79-107㎡,均价50000元/㎡。也有不少二手房,报价均在4万/平以上

      如果宜家等项目最终落成,这片区的楼价相信还有一定上升的空间。

      宜家新店周边房价,来源:链家

      城市在发展

      许多现在拥有的终成为集体回忆

      今年以来,不少广州人集体回忆要搬迁、拆除,除了这次的东站宜家店,还有此前的花鸟鱼虫市场、红专厂等,文青、老广、新广的一代时光,终究要在城市的发展中抹去…...

      荔湾花鸟鱼虫市场开拆!

      自2001年开业,至今已经有18年的花地湾花鸟市场(越和花鸟鱼艺大世界),是许多老广人共同的回忆。

      5月31日,荔湾区违法建设治理部门下达通知,要求该片区商户在十天内自行搬离、清空。

      6月17日,开拆与花鸟市场相连的东漖北路以东、喜鹊路以北的地块违建部分。

      而新址将会搬迁至芳村花鸟鱼虫新世界。位于荔湾区芳村龙溪大道的广州花卉博览园内,今年3月份起进入全面交付阶段。

      旧的荔湾花鸟鱼虫市场搬迁后,我们也期待沉寂20年的花地湾将重建、崛起

      再见了,红专厂!

      每座城市都有一片属于自己的艺术天地,北京有798,上海有M50,而广州有红专厂。

      图片来源:广东最生活

      红专厂作为广州创意园的鼻祖,这里是文艺青年最爱的拍照圣地,是很多来广大学生必打卡的景点。

      今年5月21日,天河区人民法院发布执行公告,要求红专厂的现阶段运营公司广州集美组交还所在地块及地上建筑物,截止时间为6月21日。

      新浪广东微博截图

      这几天,红专厂已经开始拆除。

      图片来源:广东最生活

      拆除后,红专厂地块将作为国际金融城规划储备用地。

      红专厂拆除后,荔湾花鸟鱼虫市场拆除后,广州宜家老店搬迁后……

      与一代人集体记忆就此告别。

      多少的回忆和不舍也敌不过时代的发展,所以好好珍惜当下,也期待未来更好的发展。

      来源:咩事、链家、广东最生活、SOHO广州等

      广州买楼综合整理

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