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      2020开局遇冷?1月上半月仅成交2315套!环比下降13%

      克而瑞广州区域

      2020.01.21

      2020年开局,首月已走过半,1月前半月广州楼市的供求交情况如何?我们一起来看看!

      半月成交处近5年同期中游

      克而瑞数据显示,2020年1月1日-1月15日,广州一手住宅(含别墅,下同)共成交2315套,环比2019年12月同期的2653套,下降12.7%,同比2019年1月同期的2081套,增加了11.4%;而2020年1月上半月广州一手住宅的成交均价为27716元/平米,环比2019年12月同期的27549元/平米,微涨0.6%同比2019年1月同期的27831元/平米,则微跌0.4%

      观察近五年1月上半月广州一手住宅成交数据可得,今年的成交量在五年中处于中游位置,次于16-17年,高于18-19年。而均价方面,本次27716元/平米的均价,排在近五年同期第2,仅次于2019年。

      增城仍居销冠

      各区成交方面,2020年1月上半月,“常胜将军”增城成交仍居首位,共成交605套,区域内的敏捷绿湖首府成交了81套,占总成交量的13.4%;而排在第二的则是南沙区,共成交464套,其区域内的南沙滨海花园出力不少,共成交了129套,成交量占区域总成交的27.8%;排在第三的则是黄埔区,共成交318套,区域内万科幸福誉占了主导,成交了107套,成交量占区域总成交的33.6%

      也正因如此,2020年1月上半月,广州全市成交TOP10项目中,以上提到的楼盘均榜上有名。其中,冠军为南沙区的南沙滨海花园,亚军为黄埔区的万科幸福誉,季军则为番禺区的广州亚运城。

      数据来源:克而瑞

      预售证

      克而瑞数据统计,2020年1月上半月,广州共有13个项目取得预证,主要分布在7个区,中心区2个,分别为越秀区和白云区,外围区域5个,分别为:增城区、南沙区、黄埔区、花都区和番禺区,其中以增城、黄埔和南沙拿证项目最多,均为3个。

      另外,20201月上半月,广州有取得预证的项目,商品房共1916套,面积为19.51万平米;住宅共2102套,面积为17.79万平米。

      2020年1月广州各区最新热盘报价

      最后,大家最关心的肯定是价格啦!成交的项目这么多,那2020年1月各区一手住宅成交热盘,现在都卖多少钱了?

      马上奉上最新的热门楼盘报价!(注:剔除了成交量在10套以下的楼盘)

      来源:克而瑞广州区域

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      克而瑞:中国房地产大数据应用服务商,十余年淬炼,从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环构建,细分领域咨询服务,纵向产业链整合能手,服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商,克而瑞在大数据应用上,同时具备深度与广度的特色,远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年,在房地产大数据领域深耕十载,建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务,为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合:通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务,为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务;通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜,更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务,分别在建筑建材数据领域、企业数据领域,建立起了庞大数据资源,大数据的广度由此延展开来。

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