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      120万起入住杭州豪宅区?这里堪称性价比之王……

      楼事杭州

      2018.11.25

      NO. 1|壹

      最近和很多人聊天,听到最多的是杭城楼市转凉了。确实,从最近这段时间住宅成交来看,市场有下行的意思。不过,这可能是因为很多人都把目光集中在了住宅市场上。而在住宅市场之外,比如租房市场,可能关注的人就很少了。

      泰禾中央广场效果图

      就在前几天,出门办事打了一辆出租车。闲来无事,就和出租车司机聊了起来。“我租的房子,价钱早就翻翻了”。没想到的是,一路上出租车司机聊的最多的,居然是他租的房子租金又贵了

      NO. 2|贰

      在出租车司机的提醒下,我查看一下杭州的租金情况。不看不知道,一看吓一跳。

      据伟业我爱我家发布的《2018全国租房市场半年报》显示,今年上半年与去年同期相比,杭州租赁业务量上涨了38.4%。即便在三季度,众多二三线城市租金呈现小幅下跌趋势的情况下,杭州还是以环比上涨1.7%的幅度,领跑全国35个城市。没想到,此前一直默默无闻的租房市场,居然一下有这么大的变化。

      泰禾中央广场效果图

      租金的高涨幅意味着什么呢?或许很多人会想到,这意味着非常高的租金收益率。而对于普通购房者而言,能享受到这一收益模式、且负担较轻的,我能想到的,应该就是酒店式公寓了。

      为什么这么说,我们都知道近两年来,杭州酒店式公寓市场大火,量价齐涨,今年前9个月成交套数已经将近24000套。可以说,酒店式公寓在租赁市场上表现的是活跃

      NO. 3|叁

      但是,众所周知,优质的酒店式公寓项目才能带来可观的投资回报,所以选择酒店式公寓不能盲目。如果现在想要挑选一套好的酒店式公寓,应该去哪里选呢?近期杭城有很多酒店式公寓项目面市,这其中泰禾中央广场应该是一个不错的选择。

      泰禾中央广场效果图

      李嘉诚说过,买房最重要的是地段。而对于酒店式公寓来说,地段无疑是鉴定其价值的最重要标准。

      在杭城的楼市中一直流传着一句话“以西为贵”,这里的“西”,指的就是城西。城西板块素来是杭州贵胄之地,也是高端商品房的发轫之地。而泰禾中央广场所在的蒋村,更是城西板块的核心区域。

      泰禾中央广场区位图

      蒋村板块,本就是一个高端住宅林立的品质住区,教育资源在杭城板块中更是出类拔萃。再加上西溪湿地这一环境优势,对大部分人来说,城西的宜居度会更高。而且,从蒋村目前的租金水平来看,仅一个老小区50方左右的一室一厅就可以租到4000多元/月。

      还有值得一提的是,分析近年来成交的酒店式公寓,不难发现,“地铁+商业综合体”是酒店式公寓价值增长的热门模式。而杭州泰禾中央广场是真正的地铁上盖项目。项目位于正在建设中的地铁5号线蒋村站正上方。

      泰禾中央广场效果图

      另外,余杭塘路、文一西路、文二西路、紫金港立交等星罗棋布的便捷路网,可以直达规划中的火车西站、通用机场等,区位优势得天独厚。

      未来科技城

      此外,城西拥有厚重的历史底蕴,还有浙大紫金港校区,以及阿里巴巴、海创园、梦想小镇等高新产业园区,蒋村作为1900亿城西科创大走廊的起点,众多企业环伺,产业加持,集聚了约20万办公人群,在建的紫金港科技城约15万科创海归……高科技高净值人群数量可观。

      产业、人才、地铁、居住需求,这些都为蒋村未来的租赁市场以及投资前景埋下了伏笔。

      NO. 4|肆

      “打铁还需自身硬”,泰禾当然明白其中的道理。除了区域独到的优势以外,泰禾中央广场把对自身的打造推上了极致。比如项目自带商业综合体,而且独特的是,项目商业部分颠覆了传统的shopping mall,以西溪湿地岛田特征为灵感,融入巴塞罗那开放街理念,主打开放式BLOCK街区。在业态上,更是参照了北京798艺术区24小时全业态商铺的设计理念,融入了羽光之盒、萤火虫之夜等群岛十一境。以作品精神、情感为心,雕琢每一处景观,为居住带来别具一格的风尚生活。

      泰禾中央广场效果图

      泰禾闻名于世的是院子产品的打造,而在泰禾中央广场的打造上,泰禾同样也融入了诸多院子的元素。尤其是在酒店式公寓产品上,利用围合式建筑营造出院子的尊贵感。而正是得益于院子元素的融入,每一幢酒店式公寓产品,都能拥有400-600平方米的曼哈顿风花园中庭,豪宅基因满满。

      泰禾中央广场效果图

      更不用说,石材外立面、地下健身会所、3000方精英会所等豪宅标配,都统统出现在了泰禾中央广场内,营造轻奢休闲领地,呈现精致质感生活。

      泰禾中央广场效果图

      且打造的38-55㎡精装LOFT户型,无论价格还是户型,优势都十分突出。为更大程度提高业主租赁回报率,55 ㎡户型做了市场上流行的双钥匙结构,4.75米的层高,5.7米的超大面宽,买一层送一层,可独立分割

      泰禾中央广场效果图

      而值此之际,泰禾中央广场推出“2018岁末泰喜”活动,总价120万/套起,年度超值投资!活动截止到12月20日!

      120万起,便可入住主城区传统豪宅区,值此良机,真的不能错过。

      项目样板房即将开放,欢迎品鉴!

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